Zavialovo.ru

Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто может заверить завещание кроме нотариуса

Завещание в больнице — кто может заверить?

Статья 1127 ГК РФ. Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным завещаниям.

1. Приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям:

1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;

2. Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному завещанию, должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, также подписывающего завещание.

3. Завещание, удостоверенное в соответствии с настоящей статьей, должно быть, как только для этого представится возможность, направлено лицом, удостоверившим завещание, через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту жительства завещателя. Если лицу, удостоверившему завещание, известно место жительства завещателя, завещание направляется непосредственно соответствующему нотариусу.

Т.е. удостоверить завещание могут лица, указанные в п.1 ч.1 ст.1127 ГК РФ. Необходимо убедиться, что полномочия этих лиц на момент удостоверения завещания являются действующими.

Кроме того, я бы порекомендовала Вам для подстраховки попутно получить в больнице документы на больного, подтверждающие то, что в момент удостоверения завещания отсутствовали основания полагать, что завещатель являлся недееспособным.

Здравствуйте! В соответствии с п.1. ст 1127 ГК РФ к нотариально удостовереным завещаниям приравниваются завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов

Завещания, которые приравниваются к нотариальным, должны быть подписаны завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание (главного врача, командира воинской части и т. д.) и свидетеля. Как только появится возможность, заверитель обязан направить завещание нотариусу.

Но сразу же хочу обратить Ваше внимание,как показывает практика врачи в больницах часто отказываются заверять завещание, так как категорически не хотят брать на себя ответственность.

Самое важное о составлении завещания

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

Читать еще:  Какие документы нужны для составления завещания на квартиру

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Кто может заверить завещание кроме нотариуса

Если гражданин желает распорядиться собственным имуществом после своей смерти, он должен отправиться к нотариусу и составить завещание. В противном случае вступит в действие наследование по закону. Завещание можно сколько угодно раз изменять, отменять в течение жизни. Если завещание отсутствует, наследство будет разделено между «наследниками по закону» в соответствии с очередностью, установленной ГК РФ.

Разберем в данном материале Главу 62 Гражданского Кодекса РФ, регламентирующую наследование по завещанию.

Кто и как может оставить завещание?

Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Итак, общие требования к завещанию таковы:

Единственный способ самому распорядиться своим имуществом после своей смерти – составить завещание при жизни, обладая в полной мере дееспособностью. Напомним, у граждан России дееспособность наступает по достижении 18 лет, за исключением случаев эмансипации и ранних браков. Завещание не может быть оформлено по доверенности или опекуном, только лично. В одном завещании должны быть распоряжения по имуществу только одного человека. Сделка односторонняя, не требующая иных действий со стороны составителя завещания.

Если будет доказано, что на момент составления завещания завещатель являлся недееспособным, ограниченно дееспособным и частично дееспособным, такое завещание может быть признано ничтожным.

Факт составления завещания может не офишироваться наследодателем. Нотариус не имеет права сообщать кому-либо о факте оформления завещания.

Кому можно оставить наследство по завещанию?

При отсутствии завещания, т.е. наследовании по закону, наследниками могут являться только физические лица. А вот при наличии завещания круг потенциальных наследников существенно расширяется. Итак, кому можно оставить наследство по завещанию?

  • Физическим лицам по выбору наследодателя
  • Юридическим лицам по выбору наследодателя
  • Государству – своему или иностранному
  • Международным организациям

Что можно завещать?

Завещатель на случай своей смерти может завещать любое свое имущество. А вот авторское право, право на получение алиментов, субсидий от государства завещать нельзя. Нельзя передать и государственные награды, на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации.

Можно завещать имущество, которого еще нет в собственности. Например, собираясь приватизировать квартиру, можно указать и ее в качестве наследственной массы. Нотариус не станет проверять, имеется ли указываемое в завещании имущество или нет.

Можно ли продать имущество, которое указано в завещании?

Завещание не накладывает дополнительных обязательств или обременений на имущество наследодателя. Сегодня Вы завещали квартиру, завтра передумали и решили ее продать. Это будет совершенно законная сделка, а завещание при этом будет иметь законную силу. Просто наследник, которому была по завещанию отписана квартира, останется без нее.

Сколько завещаний можно составить?

Законодательством не ограничивается количество оформленных завещаний. Они могут дополнять друг друга, если указанное в них имущество не пересекается. Если же одно и то же имущество фигурирует в разных завещаниях, законную силу будет иметь наиболее позднее завещание. При этом пункты завещания прекращают законное действие только в той части, где возникло противоречие.

Пример: Анатолий в первом завещании указал наследником квартиры сына, а осла – дочь. Позже он пришел к другому нотариусу и составил новое завещание, где квартира должна отойти дочери, а про осла не упоминал. После смерти Анатолия и квартира, и осул отойдут дочери, т.к. пункт о квартире в первом завещании аннулирован пунктом об этой же квартире во втором завещании. Пункт же про осла первого завещания остается в силе – его получит дочь.

Кто может заверить завещание кроме нотариуса?

Чтобы завещание имело законную силу, оно должно быть удостоверено нотариусом. Однако в ряде случаев, когда обращение к нотариусу невозможно, закон допускает удостоверение завещания иными лицами, которые перечислены в ст. 1127 ГК РФ:

  • Руководители больниц и госпиталей для находящихся на амбулаторном лечении пациентов
  • Капитаны судов под государственным флагом РФ во время плавания
  • Начальники экспедиций (разведочных, арктических, антарктических)
  • Командиры воинских частей – в случае отсутствия нотариусов вблизи ВЧ
  • Начальники мест лишения свободы – для заключенных

Изменение и аннулирование завещания

Завещатель имеет право отменить или изменить завещание, оформить новое завещание без отмены предыдущего. О порядке отмены и изменения завещания мы подготовили отдельный подробный материал.

Завещание. Кто имеет право удостоверить завещание

Как правило, завещание на недвижимость составляется либо частными нотариусами, либо государственными нотариусами.
Составляя завещание, у одних или других нотариусов не забывайте о том, что в тех населенных пункта, где нотариуса нет, то составление и подтверждение завещания человека может взять на себя обязательство подтверждения должностное лицо органов местного самоуправления. Такие обязательства могут на себя взять при составлении завещания только в том случае, если оно не является секретным.
В каких конкретно случаях завещание могут удостоверять должностные или служебные лица.
Примеры, когда и при каких обстоятельствах завещание имеет право заверять должностное лицо органов местного самоуправления.
1. Завещание гражданина, который в момент его составления находится в больнице, или в другом медицинском учреждении на лечении, а так же лиц, которые в момент составления документа пребывают в доме престарелых или специализированном государственном заведении для инвалидов, может быть заверенное лечащим врачом, дежурным доктором учреждения, где находится человек. Кроме этого завещание лиц пребывающих на стационарном лечении, поступившим по скорой помощи могут быть заверенные, как дежурным врачом, так и главным врачом, госпиталя, больницы, дома инвалидов.
2. Завещание граждан, которые на момент составления документа пребывают в плаванье, заверяются капитаном судна, на котором находится автор и владелец, завещаемого имущества.
3. Завещание автора и владельца завещаемого имущества, который на момент составления документа пребывают в командировке, находятся в экспедиции, удостоверяются начальником экспедиции.
4. Заверять завещание военнослужащего могут командиры воинской части мест дислокации, командирами военно-учебных заведений, командирами частей, соединений. Кроме этого, теми же командирами могут быть заверены завещания членов семьи военнослужащего, которые находятся в местах дислокации вместе с самими военнослужащими.Заверять документы можно только в тех случаях, когда в месте пребывания автора и владельца документа нет нотариуса.
5. Заверять завещания лиц находящихся в местах лишения свободы могут начальники колоний.
6. У лиц пребывающих в следственном изоляторе могут заверить завещание начальники следственных изоляторов.
7. Завещания лиц пребывающих в заведениях указанных в пунктах 6 и 7, происходит в присутствии свидетелей.

Читать еще:  Порядок наследования приватизированной квартиры

В итоге, все составленные завещания, могут удостоверятся любым должностным лицом. При этом их роль и значимость, как удостоверителя составленного завещания приравнивается к нотариусам. Правда не нужно упускать тот факт, что завещание составленное в любом из выше указанном заведении, имеющие заверителей в лице начальников колоний, сизо, экспедиций, дежурных врачей, главврачей и так далее, подлежат обязательной регистрации в государственном реестре регистрации завещаний в соответствии с действующими законами Гражданского Кодекса государства.
Общие требования к форме составления завещаний без нотариуса.
Все без исключения завещания, должны быть составлены только в письменном виде. При этом в тексте завещания, должно быть указано, где составляется данный документ, четко указана дата его составления, а так же указано в присутствии кого и указаны свидетели во время составления документа.
Составленное завещание должно быть подписано лично автором и владельцем завещаемого имущества, а также подписано нотариусом или другим должностным лицом, который в данный момент на правах доверителя может выполнять функцию удостоверения документа.
В случае, если заверитель не может подписать документ, его оформляют в соответствии с действующим законодательством того или иного государства. В Украине это ст. 207 Гражданского Кодекса.

Возможно ли совершение завещания через представителя, права и обязанности завещателя

Распоряжение собственным имуществом остается непреложным правом каждого гражданина РФ, включая его волю относительно собственности после наступления смерти. Написание завещания является инструментом распределения имущества между людьми, которых сам завещатель считает достойными. Наследование по закону, не предусматривает получения имущества не кровными родственниками.

Изъявление последней воли через представителя

Назначение законного представителя позволяет решить множество юридических вопросов. Но совершение завещания через представителя не допускается. Гражданин, попросивший представителя написать завещательный документ вместо себя, столкнется с элементарной проблемой: ни один нотариус не согласится заверить такое завещание.

По общему правилу завещание должно быть написано завещателем собственноручно и заверено личной подписью. Если он не может писать самостоятельно по причине неграмотности, физической травмы или недостатка, то документ с его слов в присутствии свидетеля составляет и заверяет нотариус.

Что будет, если не заверить завещание у нотариуса

Если человек решил прибегнуть к совершению завещания через представителя, и не удостоверять его у нотариуса, возникнет другая проблема: документ не будет признан действительным (что еще может привести к признанию недействительности завещания, узнайте тут). Наследники, указанные в не удостоверенном завещании, будут вынуждены претендовать на имущество усопшего в порядке очередности и только при наличии кровного родства с наследодателем.

Кто обладает правом совершения завещания

Условия, которым должен соответствовать завещатель, регламентируются ст. 1118 ГК РФ :

  • наследодатель должен быть старше 18 лет (к исключениям относятся несовершеннолетние, ведущие предпринимательскую или трудовую деятельность по договору, а также лица, вступившие в брак до своего совершеннолетия);
  • завещание от наследодателя, признанного недееспособным на момент написания этого документа, не является достоверным. Гражданин, желающий совершить завещание, должен в полной мере осознавать происходящее;
  • наследодатель, совершающий завещание на территории РФ, должен иметь российское гражданское, либо быть владельцем действующего вида на жительство, либо иметь статус беженца.

Права завещателя

  • указывать неограниченное количество наследников;
  • лишать законных (кровных) наследников права претендовать на его имущество без пояснения причин такого решения;
  • передавать права собственности на недвижимость, денежные средства и иные блага государству, юридическим лицам, организациям;
  • разделять имущество на доли между наследниками, определяя размер этих долей по своему усмотрению;
  • определять, кто именно станет наследником (необязательно наличие кровного родства);
  • устанавливать порядок распределения наследственной массы между указанными наследниками.

О правилах составления завещания смотрите видео

Ограничения, накладываемые на наследодателя

Завещатель обязан выделить доли имущества кровным наследникам, нуждающимся в финансовой помощи:

  • Несовершеннолетние родные дети наследодателя;
  • Инвалиды;
  • Пенсионеры;
  • Лица, находящиеся на иждивении у наследодателя при жизни.

Если наследодатель погиб, не оставив завещания, а кровных родственников на момент смерти у него нет, имущество покойного признается выморочным и в полном объеме передается во владение государству.

Завещание

К форме завещания предъявляются более строгие требования, чем к другим гражданско-правовым сделкам. В связи с тем, что к моменту оглашения завещания завещателя уже нет в живых, подлинность завещания и соответствие его содержания воле наследодателя не должны вызывать сомнений.

Завещание должно быть совершено лично, при совершении завещания невозможно представительство, в том числе и законное. Поэтому не могут завещать имущество недееспособные и частично дееспособные граждане, закон не признает за ними право распоряжаться имуществом. Не могут также завещать от имени подопечных и их законные представители;

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение данных требований влечет за собой недействительность завещания. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. По общему правилу, завещание подписывается лично завещателем. Однако, если он в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может подписать завещание, то по его просьбе в присутствии нотариуса за него может расписаться другой человек (рукоприкладчик).

По желанию наследодателя при составлении завещания может присутствовать свидетель. Закон ограничивает право некоторых лиц выступать в качестве свидетелей и рукоприкладчиков при составлении завещания. При совершении завещания не могут быть свидетелями, рукоприкладчиками:
1. Нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
2. Лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
3. Граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
4. Неграмотные;
5. Граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
6. Лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.

Читать еще:  Завещание на квартиру: можно ли оспорить и как избежать оспаривания

Данные требования должны строго соблюдаться, иначе завещание может быть признано судом недействительным. В случае необходимости при совершении завещания, кроме рукоприкладчика и свидетеля, может присутствовать переводчик.

По общему правилу, в завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения. В силу п.7 ст.1125 ГК РФ в определенных случаях (например, когда в населенном пункте нет нотариуса) право удостоверения завещания предоставляется должностным лицам органов местного самоуправления (например, сельских администраций). Этим правом также обладают и должностные лица консульских учреждений РФ.

Оставляя в качестве основной нотариальную форму завещания, впервые действующее законодательство предоставляет наследодателю возможность полностью сохранить в тайне содержание завещания. Сделать это возможно путем составления закрытого завещания. К закрытому завещания предъявляются некоторые дополнительные требования:
• закрытое завещание, под угрозой его недействительности, должно быть написано и подписано только наследодателем. При написании закрытого завещания не допускается использование технических средств;
• закрытое завещание подается завещателем нотариусу в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи;
• нотариус запечатывает конверт с закрытым завещанием, подписанный свидетелями, в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, месте и дате принятия закрытого завещания, а также указывает фамилию, имя, отчество и место жительства каждого из свидетелей в соответствии с документом, удостоверяющим личность;
• нотариусом завещателю выдается документ, подтверждающий принятие закрытого завещания;

Будние дни
с 10:00 до 21:00
Выходные дни
с 10:00 до 20:00

График работы в новогодние праздники

31 декабря с 11:00 до 18:00,
1 января с 14:00 до 18:00,
с 2-10 января включительно с 11:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector