Zavialovo.ru

Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ошибка в завещании что делать

Статьи о недвижимости в Донецке

Что делать, если в договоре купли продажи недвижимости допущена ошибка

  • E-mail

Что такое ошибка в договоре купли-продажи недвижимости? Распространенное мнение — это невозможность госрегистратору идентифицировать сторону договора или предмет договора. Если будут найдены расхождения между паспортными данными, номером учетной карточки налогоплательщика — покупателя или техническими параметрами недвижимости и данными, указанными в договоре, у госрегистратора возникает основание для отказа в регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что с заявлением обратилось неуполномоченное на это лицо или предмет договора касается другого объекта недвижимости. И что делать?

Первое желание покупателя, получившему отказ в регистрации его права собственности на недвижимость – «порвать» нотариуса или чего-нибудь с него взыскать.

Желающим наказать нотариуса следует знать, что формально, нотариус не отвечает за правильность написания реквизитов сторон договора, а при удостоверении договора только проверяет его соответствие нормам закона. Если уж совсем формально, то стороны должны прийти к нотариусу с готовым договором купли – продажи, а нотариус должен его проверить на соответствие действующему законодательству и, если соответствует, удостоверить, а если нет – отказать в совершении нотариального действия. Понятное дело, что для избегания проблем с судебными разборками и экономии времени, у нотариуса есть проверенные на соответствие законам заготовки договоров, в которые он вставляет данные сторон.

Другими словами, с точки зрения соблюдения законодательства, нотариусу все равно, как пишутся фамилии сторон или их паспортные данные. Теперь вы, наверняка, вспомните, как нотариус, перед подписанием сторонами договора, давал им черновики этого самого договора, чтобы они проверили его содержание и подписали их. Так что «рвать» нотариуса – дело бесперспективное, он легко докажет, кто сделал ошибку и это будет явно кто-то другой.

Поэтому давайте выдохнем и спокойно придем к нотариусу, чтобы внести исправления в заключенный договор.

На этот случай в инструкции о порядке совершения нотариальных действий есть статья о том, что дописки, зачеркнутые слова и иные исправления, содержащиеся в документах, предоставляемых для совершения нотариальных действий, должны быть скреплены подписью соответствующего должностного лица и печатью учреждения, предприятия или организации (при наличии) или лица, выдавшего документ. При этом исправления должны быть сделаны таким образом, чтобы можно было прочитать как исправленное, так и ошибочно написанное, а затем исправленное или зачеркнутое.

Да, нотариус может внести в удостоверенный им документ исправления, скрепив их своей подписью и печатью, а может и отказаться это делать, потому что законом и инструкцией такие действия нотариуса не предусмотрены, особенно если покупатель ворвался к нотариусу в офис в боевой раскраске с целью поломать мебель и изничтожить все живое.

Ссылка на статью в инструкции нотариуса о том, что при выявлении нотариусом факта допущения им ошибки при совершении нотариального действия или того, что совершенное нотариальное действие не соответствует законодательству, нотариус, обязан уведомить об этом стороны (лиц), в отношении которых совершено нотариальное действие, для принятия мер по отмене указанного нотариального действия в соответствии с законодательством, в данном случае неуместна.

Для понимания этого, давайте уточним, что такое нотариальное действие. Если зайти в википедию, то нам скажут, что нотариальные действия – это юридически значимые действия, совершаемые нотариусами. Конкретный перечень этих действий указывается в законе о нотариате. Этот перечень может быть разным у разных государств, но в любой стране это будет процедура (порядок), как, например, для нашего случая такое нотариальное действие, как удостоверение сделки (договоры, завещания, доверенности и тому подобное).

Чтобы нотариус и другие лица знали и одинаково понимали, как должно проходить удостоверение сделки, в каждом государстве издается инструкция о порядке совершения нотариальных действий, в которой описывается что и как должен делать нотариус. Единственное, чего вы точно там не найдете, так это обязанность нотариуса составлять договор и проверять правильность написания реквизитов сторон.

Так вот, ошибкой будет считаться нарушение прописанного в инструкции порядка проведения процедуры – нотариального действия или действия нотариуса, не предусмотренные законом.

Если такое произошло, и госрегистратор при проверке документов нашел именно такую ошибку, покупатель должен известить об этом нотариуса, а он, в свою очередь, должен уведомить о нарушении стороны договора, отменить удостоверение договора и вернуть продавцу правоустанавливающий документ. Но это все теоретически, потому что на практике вряд ли кто-либо столкнется с такими ошибками.

Так что же делать, если опечатки, ошибки и описки не считаются нарушением при совершении нотариального действия.

Прежде всего, понять и принять, что ответственность за такие ошибки лежит на покупателе, а потом просто попросить нотариуса решить эту проблему.

Если дело идет об ошибке в написании одного слова, нотариус может внести в бланк договора исправление, скрепив его своей подписью и печатью, если же нужно делать несколько исправлений, то придется менять бланк договора.

Нотариусы не любят этого делать, потому что это бланки строгой отчетности, но могут, поскольку согласно Порядка обращения, учета и использования бланков единого образца для совершения нотариальных действий, такая возможность у них есть. А не любят, потому что для замены бланка нужно будет заполнять кучу бумажек, а это время!

Так что помните: добрый скорее дело сделает, чем сердитый, а у злой Натальи все люди канальи.

Настольная книга нотариуса

Закон практически никак не регулирует порядок исправления дефектов нотариальных актов в рамках нотариального производства. В этом проявляется отличие нотариального производства от судебного процесса, для которого характерно выделение специальных процессуальных стадий пересмотра судебных актов и различных систем устранения судебных ошибок. Нотариальные акты приобретают юридическую силу немедленно, если иное не указано в тексте самого нотариально удостоверенного документа или явствует из его смысла, например, в тексте доверенности указано, что она вступает в силу с определенной даты. Поэтому нотариальному производству и не свойственны специальные правила вступления в силу и соответственно исправления в них ошибок.
Ошибки, допущенные при совершении нотариальных действий, носят двоякий характер. Они могут быть исправимыми либо неисправимыми. Так, опечатка может быть исправлена. Однако ошибка, связанная с существенным дефектом содержания сделки, влечет недействительность самой сделки, например отсутствие какого-либо существенного условия сделки. Такого рода ошибки не могут быть устранены и приводят к одному результату — признанию нотариального действия несовершенным. В этом смысле цена нотариальных ошибок может быть очень значительной. Например, ошибка в завещании, допущенная по вине нотариуса и обнаруженная только после смерти завещателя, практически неустранима.
Анализ законодательства и сложившейся нотариальной практики позволяет говорить о том, что нотариальному производству свойственны следующие основные способы исправления ошибок нотариусов: во-первых, путем внесения исправлений в текст нотариально удостоверенного документа самим нотариусом; во-вторых, по соглашению сторон или по заявлению лица, в отношении которого было совершено нотариальное действие; в-третьих, по решению суда. При этом исправление ошибок возможно в еще не реализованных до конца нотариальных актах. Если сделка исполнена, то, на наш взгляд, исправление в ней ошибок вряд ли возможно.
Первый способ исправления ошибок в нотариальном документе может применяться в момент совершения нотариального действия, когда вносятся исправления в уже подписанный документ, например в удостоверительную надпись, которая следует в тексте документа за подписями сторон. Внесение каких-либо исправлений в текст документа, подписанный лицами (лицом), в отношении которых совершается нотариальное действие, без их согласия недопустимо.
Второй способ исправления ошибок по заявлению лиц, в отношении которых совершается нотариальное действие, может производиться по заявлению сторон, в частности исправление описок, опечаток, искажающих смысл сделки, но не связанных с изменением нотариального документа по существу. Такие исправления должны быть совершены нотариусом, удостоверившим сделку, в присутствии ее участников и с их согласия. Исправления вносятся нотариусом и заверяются его печатью и подписью. Хотя Основы законодательства РФ о нотариате никак не регламентируют такой способ исправления ошибок, тем не менее его возможность явствует из смысла ст. 45 Основ законодательства РФ о нотариате, согласно которой документы не должны иметь неоговоренных исправлений.
Если ошибка носит существенный характер, например в договоре упущено какое-либо условие, имеющее существенный характер, то, на наш взгляд, такой дефект может исправляться не путем внесения исправлений в договор, а путем внесения в него исправлений и дополнений отдельным соглашением сторон либо прекращением действия прежнего договора по соглашению сторон и составления нового по существу договора, т.е. совершения нового нотариального действия.
Третий способ исправления ошибок нотариальных документов — судебный — возможен в том случае, если одна из сторон возражает против внесения исправлений в еще не исполненный до конца нотариальный акт. В данном случае спор будет разрешен судом в зависимости от установленной подведомственности дел.
Возможно ли исправление нотариусом в документах ошибок и опечаток, ранее допущенных иным нотариусом? Здесь рекомендуем руководствоваться разъяснениями Федеральной нотариальной палаты, которые заключаются в следующем. Внесение нотариусом исправлений в текст нотариального документа, исходящего от иного нотариуса, не является допустимым, поскольку это предполагает корректировку нотариального действия, совершенного нотариусом, что Основами не предусмотрено*(105).

Ошибка в завещании что делать

В тексте и цифровых данных первичных документов, учетных регистров и отчетов подчистки и необусловленные исправления не допускаются.

Ошибки в первичных документах, учетных регистрах и отчетах, которые созданы ручным способом, исправляются корректурным способом, то есть неправильный текст или цифры зачеркиваются и над зачеркнутым надписывается правильный текст или цифры. Зачеркивание осуществляется одной чертой так, чтобы можно было прочитать исправленное.

Ошибки в учетных регистрах за прошедший отчетный период исправляются способом сторно. Этот способ предусматривает составление бухгалтерской справки, в которую ошибка (сумма, корреспонденция счетов) заносится красными чернилами, пастой шариковых ручек и т. п. или со знаком «минус», а правильная запись (сумма, корреспонденция счетов) заносится чернилами, пастой шариковых ручек и т. п. темного цвета. Внесением этих данных в учетный регистр в месяце, в котором выявлена ошибка, ликвидируется неправильная запись и отражается правильная сумма и корреспонденция счетов бухгалтерского учета. Справка должна приводить причину ошибки, ссылку на документы и учетные регистры, в которых допущена ошибка, и подписывается работником, который составил справку, и после ее проверки — главным бухгалтером.

Читать еще:  Что выгоднее: завещание или договор дарения на квартиру

Исправление ошибки должно быть обусловлено надписью «исправлено» и подтверждено подписями лиц, которые подписали этот документ, с указанием даты исправления.

В документах, которыми оформлены кассовые и банковские операции и операции с ценными бумагами, исправление не допускается.

Исправление ошибок в документах и регистрах, которые созданы в форме электронного документа, осуществляется в соответствии с законодательством.

Бухгалтерская ошибка.

Определение бухгалтерской ошибки не стоит искать — его нет ни в Нацстандартах, ни в Законе о бухучете. Однако и без этого бухгалтеры прекрасно понимают его значение. В частности, это — некорректное отражение корреспонденции счетов, указание не той суммы или проведение не той суммы либо не в том периоде, или же неотражение хозяйственной операции вообще и пр.

Международные стандарты предоставляют определение ошибок предыдущих периодов (§ 5 МСБУ 8 «Учетная политика, изменения в бухгалтерских оценках и ошибки»):

«Ошибки предыдущих периодов — пропуски или искажения в финансовой отчетности предприятия за один или несколько предыдущих периодов, возникающие из-за неиспользования или злоупотребления достоверной информацией, которая:

а) присутствовала, когда финансовая отчетность за те периоды была утверждена к выпуску;

б) по обоснованному предположению могла быть получена и учтена при составлении и предоставлении данной финансовой отчетности.

Такие ошибки могут быть ошибками в математических подсчетах, в применении учетной политики, ошибками, допущенными вследствие недосмотра или неправильной интерпретации фактов, а также из-за мошенничества».

У бухгалтера не было сведений о ликвидации дебитора, и, соответственно, задолженность такого контрагента не перешла к разряду безнадежной, а так и числилась на балансе. Хотя информация в бухгалтерии отстутствовала, однако то, что дебиторская задолженность должника, который ликвидировался, не была списана своевременно, — бухгалтерская ошибка. С «обоснованной ожидаемостью» информацию о ликвидации контрагента предприятие могло проверить, и при составлении финотчетности учесть данный факт.

Или же в первичном документе из-за описки неправильно отражены сумма, название товара и т.п.

Вместе с тем нельзя считать ошибкой изменения в учетных оценках — скажем, что касается срока амортизации, метода амортизации, остаточной стоимости, ведь они основываются на предположениях.

К примеру, сначала установили срок использования основного средства 5 лет, а потом решили, что прослужит он и 10. Понятно, что такое продление срока не является ошибкой.

Ничего общего с ошибками не имеют и изменения в учетной оценке (разве что ретроспективное отражение, присущее обоим).

Бухгалтерская ошибка — искажение в бухгалтерских записях из-за неиспользования информации, которая была либо с достоверным предположением могла быть у предприятия для правильного отражения данных. Это и арифметические неточности (в частности, проводки не на ту сумму, описки), и отражение данных не в тех отчетных периодах, и методологические огрехи (например, начисление амортизации на объекты, которые не могут амортизироваться) и др. Безусловно, всех ошибок не перечесть.

Особенности исправления бухошибок в зависимости от периода их допущения

Правила исправления ошибок слишком зависят от периода их допущения (п. 4 П(С)БУ 6«Исправление ошибок и изменения в финансовых отчетах» и п. 4 Положения № 88 и п. 9 Методрекомендаций № 356). А именно: способ исправления ошибки зависит, когда была неточность — в прошлом году или текущей.

Промежуточный отчетный период — квартал, месяц (п. 1 р. ІІ НП(С)БУ 1 «Общие требования к финансовой отчетности»).

Следовательно, способ исправления зависит от сути ошибки и закрыт ли отчетный период, в котором она допущена. То есть — составлена ли и представлена ли финотчетность с ошибкой, неправильные ли записи содержатся только в первичных документах (например, из-за описки) и регистрах и на финотчетности еще не отразились. Более подробно об исправлениях читайте в материале «Исправление бухгалтерских ошибок».

Общие требования к исправлению ошибок в первичных документах

В тексте и цифровых данных первичных документов, учетных регистров и отчетов подчистки и необусловленные исправления не допускаются (п. 4.1 Положения № 88).

Заметим: не допускаются подправки или проведение уточнений в документах на ценные бумаги, кассовых, банковских документах (п. 4.5 Положения № 88).

Ошибки в первичных документах, созданных вручную, исправляются корректурным способом, то есть неправильный текст или цифры зачеркиваются, и над зачеркнутым надписывается правильный текст или цифры. Зачеркивание осуществляется одной чертой так, чтобы можно было прочесть исправленное (п. 4.2 Положения № 88).

Исправление ошибки должно быть обусловлено надписью «виправлено» и подтверждено подписями лиц на этом документе, с указанием даты исправления.

Если в первичном документе будут многочисленные исправления (дописки другим почерком и другими чернилами), такие документы могут не принять во внимание ни контролирующие, ни судебные органы. То есть эти документы могут признать недостоверными (см., например, постановление Тячевского районного суда Закарпатской области от 07.10.2013 г. по делу № 307/2787/13-а, постановление Львовского апелляционного админсуда от 20.08.2015 г. по делу № 876/12980/13).

Исправление ошибок в документах и регистрах, созданных в форме электронного документа, осуществляется в соответствии с законодательством (п. 4.6 Положения № 88). Правда, порядок и правила, регулирующие исправления электронных первичных документов, пока отсутствуют.

А как же исправить ошибку в первичном документе, созданном машинным способом? Мы считаем, подход здесь такой же, как и к исправлению ошибок в первичных документах, созданных вручную.

Обратите внимание.

Исправляя допущенную ошибку в первичном документе, рекомендуем соблюдать порядок для таких исправлений, предусмотренный законодательством (в частности, Положение № 88). Иначе, налоговики могут признать такой исправленный документ недостоверным (см., например, постановление ВАСУ от 05.10.2011 г. по делу № А38/29-07, решение № К-1123/08).

Можно ли оспорить существующее завещание в судебном порядке, как это сделать

Вопрос получения наследства четко прописан в Гражданском Кодексе. Здесь есть точные законы, которые приняты государством и должны соблюдаться всеми его гражданами. Но само вступление в наследство обычно проходит не так, как многие участники данного процесса бы хотели. Всему виной именно незнание существующих и принятых законов, а также слабое представление о временных рамках данного процесса.

Если есть завещание – этот документ считается очень важным, буквально ведущим, то наследование ведется согласно завещанию. Если такого свидетельства нет, гражданин при жизни не захотел кому-то конкретному (своему родственнику или даже другу) оставить все свое движимое и недвижимое имущество, то наследство распределяется по закону. Принятие наследства должно произойти спустя ровно шесть месяцев со дня кончины человека. Если за этот срок родственники умершего не уложились (причин для данного может быть множество), то передается дело в суд. Уже в судебном порядке, путем проведения заседаний, наследство будет равно распределено между родственниками покойного. Если же есть завещание, то суд рассмотрит этот довод в качестве ключевого. Наличие или отсутствие завещания, как главного документа в процессе наследования того или иного имущества, считается главным документом в распределении долей движимого или недвижимого имущества.

Очередность наследования, порядок распределения долей прописаны в законе. Но даже опытный юрист порой может запутаться в этих главах и статьях. Ведь у любого наследственного процесса может быть несколько нюансов, которые в распределении благосостояния, оставленного умершим, нужно будет обязательно учитывать, и принимать во внимание.

Завещание, если оно есть, составлено по закону, позволяет передать все свое имущество кому-то одному. Наследником по желанию наследователя может быть не обязательно близкий или дальний родственник. Завещание возможно написать на кого угодно. Главное, чтобы условия составления и заверки данного документа были соблюдены. Также в завещании можно четко прописать и распределить доли, которые наследователь желает оставить своим потомкам. Допустим, кто-то получает половину имущества, остальные могут стать наследниками второй половины в равных долях. Здесь все непредсказуемо и не всегда понятно. Иногда требуется не одно судебное заседание, чтобы разобраться в процессе, правильно распределить все наследство, что осталось от человека.

Получение наследства, как мы уже написали выше, проходит спустя полгода после смерти гражданина. Обычно обходятся без суда. Все делает нотариус: открывает наследственное дело, ведет, закрывает, выдает соответствующий документ. Но если между родственниками покойного есть разногласия, кто-то не согласен со своей долей (в завещании), хочет оспорить завещание, доказать, что оно было составлено с явными нарушениями и так далее, то дело передается в суд. Нотариус распри между родственниками улаживать не имеет права, да и не должен этого делать.

В завещании может быть прописана доля, да не одна, на совершенно посторонних людей. Безусловно, такому раскладу наследники первой очереди рады не будут. А к первой очереди претендентов будут относиться: муж, жена, дети, родители. Обычно, если завещание полностью или частично написано на кого-то другого, первоочередные наследники подают в суд, желая оспорить данный документ. Для того чтобы признать завещание недействительным, неверным, оспорить его, как главное оружие при получении кем-то всего наследства, нужно обратиться к опытному юридическому работнику и правильно составить исковое заявление. От того, насколько четко все будет прописано в иске, во многом зависит и исход дела. Самостоятельно такое заявление написать будет проблематично, если вы к юриспруденции и законодательству не имеете никакого отношения по жизни.

Но одним заявлением здесь дело, конечно, не ограничится. Да, формуляр, бланк подобных заявлений можно найти и во Всемирной Паутине, но какой пакет документов придется собирать. Об этом лучше посоветоваться с адвокатом или хотя бы нотариусом. Все подлинники, доказательства должны быть у вас на руках. Копии, конечно, тоже придется снять, приложить к делу. Просто заявления для открытия судебного разбирательства, чтобы оспорить завещание, будет недостаточно. Это надо понимать.

При каких условиях в суд можно (нужно) обращаться?

Если составить примерный список того, что может послужить судебным иском для опротестования завещания, то перечень будет примерно таким. Гражданин писал завещание, находясь не в здравом уме и светлой памяти. Его принудили, заставили, он не мог отдавать полный отчет своим действиям. А ведь известно, что написание завещания – дело добровольное. Человек может написать и заверить у нотариуса данный документ при жизни, хранить копию у себя, а подлинник остается в нотариальной конторе.

Читать еще:  Сроки оспаривания завещания

Гражданин, написавший завещание, имел психические отклонения. Этот факт был скрыт или просто оставлен без внимания. Конечно, все нужно будет доказать. В ином случае получится, что опротестовать завещание вы желаете, наговаривая на своего уже умершего родственника. Итак, если человек состоял на учете в психиатрической лечебнице, но завещание написал, то данный документ можно оспорить в судебном порядке.

На наследователя в процессе написания завещания было оказано давление. Иными словами, его принудили, заставили это сделать, угрожая расправой или даже смертью. При нужных и имеющихся доказательствах в суде можно будет получить благополучный исход дела. Завещание признают недействительным, наследство будет распределяться согласно закону.

Если не хватает подписей или печатей, бланк, на котором завещание было написано, не соответствует государственному образцу. В общем, были нарушены все правила и нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации, тогда завещание суд обязательно признает недействительным. Если гражданин, решивший составить завещание, заверить его у нотариуса, чем-то серьезным болел на тот момент, не мог отдавать полный отчет своим действиям, то данный документ суд вынужден будет отменить, признать незаконным.

Также есть некоторые ошибки, благодаря которым завещание тоже может не иметь силы. Например, принял и заверил завещание нотариус, лишенный юридической практики. Он не имел права на это. Отсюда вывод: завещание суд обязательно признает недействительным, отменит его силу. Ошибки в данных (фамилии, имени или отчестве) тоже считаются строгим нарушением закона. Если где-то данные гражданина были указаны неправильно, но завещание такое нотариус все равно заверил, то документ признают не имеющим силы.

Что бывает в суде?

Очень часто граждане, делящие наследство, обращаются в суд, чтобы оспорить завещание, признать его недействительным. В ход идет все, начиная с квартир, машин, гаражей, заканчивая ценными бумагами, актами, доверительными документами и даже вещами. Исковое заявление считается важным, уникальным и государственным документом. Поэтому, направляясь на судебное заседание, вы должны отдавать себе отчет, что делаете все по закону, правильно, ничего не нарушая.

Суд будет рассматривать конкретно ваш случай. Поэтому, ориентироваться на суды своих друзей, родственников или коллег, не стоит. Каждое исковое заявление рассматривается индивидуально. Конечно, за услуги юриста или адвоката, кто будет помогать вам при составлении искового заявления или представлять дело в суде, придется заплатить. Услуги такие стоят от двух до четырех тысяч рублей. Но надо согласиться, что полученное наследство может с лихвой компенсировать подобные затраты. Смотря за что, конечно, вы решили бороться. Если наследство, которое вы хотите отвоевать, действительно объемное, то и попробовать надо.

Почему завещание суд может признать недействительным?

Обычно подобные дела рассматриваются не быстро. Они должны быть внимательно изучены, учитывая главы и статьи Гражданского Кодекса. За один день вам наследство, конечно, не вернут. Плюс, доказательная база тоже должна быть соответствующей. Все ваши доводы, слова должны быть документально подтверждены. Поэтому, прежде чем обращаться в суд, убедитесь, что вы имеете факты, доказательства, а не только свои мысли и ощущения. Такой документ, как завещание, можно оспаривать полностью или частично. Все будет зависеть от вашего конкретного случая.

Ошибки нотариусов

Когда мы обращаемся к нотариусу?

Чтобы заверить сделку с недвижимостью или покупкой автомобиля, получить доверенность, оформить завещание и пр. Как правило, в кабинете у нотариуса уверены, что документы заверяет компетентный и ответственный специалист. Так как ошибка нотариуса может привести к отказу в регистрации документов, а значит – временным и материальным убыткам.

Но и нотариусы тоже люди и могут допустить ошибку. Поэтому перед тем, как подписывать документы, а лучше – перед заверением нотариуса, прочитайте его внимательно. А мы подскажем, на что надо обратить внимание в первую очередь:

• Правильно ли написано ваше имя. Самые распространённые ошибки – это написание имени через «и» или «ь». Например, Наталья и Наталия, Мария и Марья, София и Софья. А также буква «ё» в фамилиях. Так, если в паспорте ваша фамилия указана как «Серегина», то и в нотариальных документах буква «ё» не допустима.

• Дееспособность участника сделки. Когда нотариус пишет при удостоверении сделки «дееспособность проверена», он определяет ее на глаз. Получается, если человек разумно отвечает на вопросы, внешне никаких отклонений от нормы поведения не демонстрирует, значит — дееспособен. А это может оказаться не так, и вы можете это проконтролировать самостоятельно. Рассмотрим самую типовую ситуацию. Вы приобретаете квартиру, но психическое состояние продавца вызывает у вас сомнение. Лучше — откажитесь от покупки либо в день сделки потребуйте освидетельствования продавца в специализированных учреждениях.

• Правильно ли написаны цифровые и буквенные обозначения в документах. Подавляющее количество ошибок в написании номера автомобиля, паспорта или адреса. Не поленитесь – проверьте каждую цифру-букву.

Как исправить ошибку нотариуса?

Если все-таки нотариус допустил ошибку, то исправить ее можно, написав заявление. Исправления внесет нотариус и заверит его печатью и подписью. Если нотариус отказывается исправить свою же ошибку, вы можете обратиться за защитой прав в суд. Но вы можете этого избежать, если внимательно отнесетесь к своим же документам.

Оспаривание завещания

Вы считаете, что являетесь наследником, но не знаете ничего о завещании? Вы не знаете, на что можете претендовать? Вы не знаете, с какой стороны подойти и с чего начать разрешать свой вопрос по наследству. Наши адвокаты – специалисты по завещаниям могут Вам помочь. Первичная консультация по телефону бесплатно.

Доверьте оформление всех документов профессионалам, не тратьте свое рабочее время на сбор документов и поиск нужной информации. У нас Вы можете оформить наследство быстро и без проблем (оформив доверенность на нашего сотрудника). Если Вас пытаются лишить Ваших прав на наследство, мы можем грамотно и профессионально защитить Ваши интересы в суде, мы знаем как и знаем все законы, которые могут Вам помочь. Наши адвокаты по наследственным делам знают где искать, как найти и как достичь нужного результата. Первичная консультация без анализа документов: 500 рублей, но Вы не пожалеете, потому что Мы готовы делиться с Вами своими знаниями и опытом. Мы ведем дела в суде без участия наших клиентов Вы – не теряете свое время и свои нервы, а мы решаем Ваши проблемы.

Наша адвокатская контора предоставляет услуги по вопросам оспаривания завещания

    • Мы оказываем юридические консультации по вопросам наследства, завещания, оспаривания завещания
    • Юристы или адвокаты помогут во внесудебном порядке оформить все необходимые документы: собрать все необходимые документы
    • Мы оказываем услуги по судебному разрешению вопроса оспаривания завещания, признания наследниками и признания прав на наследственное имущество и т.п.

Кроме услуг в суде, Мы оказываем следующие услуги при оформлении наследства:

  • Сбор документов для получения Свидетельства о праве на наследство
  • Выписки из ЕГРП и справки о содержании правоустанавливающих документов от 1000 рублей
  • Получение кадастрового и технического паспорта и справки о стоимости объекта 2000 рублей
  • Получение справки ф.9 1500 рублей
  • регистрация прав наследников
  • защита интересов наследников в суде на любой стадии и независимо от срока

Документы для открытия наследства:

  • свидетельство о смерти;
  • справка ф.9 с отметкой о снятии наследодателя с учета в связи со смертью;
  • документы, подтверждающие родственные отношения (при наследовании по закону);
  • завещание с отметкой нотариуса, его выдавшего (при наследовании по завещанию);
  • паспорт наследника (или свидетельство о рождении несовершеннолетнего наследника).

Стоимость юридических услуг компании «Правовой Сервис» :

  • Первичная консультация юриста по оспариванию завещания и наследственным вопросам: бесплатно по телефону!
  • консультация без анализа документов: 500 рублей
  • консультация с анализом документов: 1000–2000 рублей
  • адвокатский запрос: от 500 рублей
  • составление исковых заявлений и прочих документов: 2000–4000 рублей (в зависимости от объема обрабатываемых материалов, количества и сложности вопросов). С подготовленными нами документами Вы сможете самостоятельно обращаться в суд.
  • ведение дела в суде: от 15 000 рублей.

Наш адрес: Санкт-Петербург, пл. Восстания,
Лиговский пр., д. 10/118,
вход с 1-й Советской ул.,
Бизнес-центр гостиницы «Октябрьская»,
офис 3119

Комплексное сопровождение процесса оспаривания завещания, признания наследником

Часто бывают ситуации, что незадолго до смерти наследодатель – Ваш родственник, вдруг неожиданно составил завещание на другое лицо, постороннее, либо того, кто даже «стакан воды не подал». Возникает закономерный вопрос: что теперь делать? Как вернуть себе родовое имущество, т.е. наследство?

В любом случае, рекомендуем Вам подать заявление нотариусу о наследстве не позднее шести месяцев с момента смерти наследодателя (того, кто оставил наследство).

Можно обратиться к любому нотариусу и оформить заявление о принятии наследства. Пропуск шестимесячного срока означает появление значительных сложностей.

После этого рекомендуем Вам обратиться к профессионалам с документами, поскольку надо изучить все возможные варианты развития ситуации и попытаться защитить свои интересы как наследника, по принципу: чем быстрее – тем лучше.

Процесс оспаривания завещания крайне сложный и тяжелый психологически. Надо обязательно собраться с силами и начать защищать свои интересы.

Мы не навязываем Вам свои услуги, просто каждый должен заниматься своим делом, пирожные печь кондитер, дом строить строитель, а защищать права наследников в суде – адвокат по наследственным делам и оспариванию завещаний.

Со стороны все кажется просто и легко. А у Вас есть навыки работы с документами? Вы точно знаете как можно по закону оспорить завещание? Большинство людей не способны защищать свои интересы просто потому, что неудобно, не интеллигентно и т.п. Не стоит и начинать делать то, что не умеете и не знаете как. Для этого существуют профессионалы, знающие и любящие свою работу.

  • Если Вам нужна юридическая помощь по вопросам оформления наследства, доверьте нам сразу весь процесс: начиная с переговоров с оппонентом и заканчивая оформлением документов или получением решения суда.
  • Почему лучше доверить адвокату, юристу процесс решения вопроса целиком?
Читать еще:  Оформление завещания: все тонкости закона

Часто клиенты обращаются к нам, уже предприняв какие-либо действия самостоятельно, но эти действия зачастую оказываются ошибочными, а их результат только затрудняет дальнейшее решение вопроса. Когда же юрист сам решает поставленную клиентом задачу, он принимает на себя всю ответственность за ход дела; опираясь на свой практический опыт, определяет наиболее оптимальные пути решения и предпринимает все действия, ведущие к наилучшему результату.

Своевременно обращаясь к услугам юриста или адвоката по вопросам раздела имущества и по жилищным вопросам, Вы экономите время, силы и средства. Звоните, спрашивайте, приходите! Мы всегда рады помочь Вам. Справочную информацию Вы можете получить по телефону бесплатно.

Если Ваш вопрос требует более длительной беседы с юристом, запишитесь на консультацию – первичная консультация адвоката по оспариванию завещания также бесплатна.

Наследство. Оформление наследства

Чтобы понять, являетесь Вы наследником или нет, нужно четко знать, что всегда самым главным документом является завещание. В завещании наследодатель выразил свою волю по распоряжению своим собственным имуществом.

Только при отсутствии завещания вступает в силу закон, который определяет, кто может стать наследником. Существуют «очереди» на наследство: первая, вторая, третья и т.д.

Наследниками первой очереди являются дети, родители, супруги и те, кто имеет права на обязательную долю – иждивенцы.

Наследники второй очереди: родные братья и сестры, дедушки, бабушки.

Наследники третьей очереди: двоюродные братья и сестры, тети, дяди.

Законодательство предусматривает, что каждый может оставить свое завещание – распорядиться при жизни своим имуществом и определить, кому останется имущество после смерти наследодателя.

В случае наличия завещания – имущество передается только тому, кому оно завещано.

Только в случае отсутствия завещания, наследство переходит к наследникам по закону.

Завещание, как и любой другой документ, можно оспорить при наличие серьезных для этого поводов и оснований. Оспаривание завещаний относится к одной из самых сложных категорий дел. Только хорошая подготовительная работа – залог успеха. Без этого шансы всегда невысокие, но они всегда есть. В вопросах оспаривания завещаний мы не гарантируем результат, но мы гарантируем добросовестное отношение к своей работе и внимательность к Вашей проблеме, учет всех нюансов. Мы гарантируем, что обстоятельства Вашей личной жизни никогда не выйдут за пределы кабинета. Нам доверяют свои личные вопросы серьезные люди, чьи имена мы не вправе разглашать.

В делах по оспариванию завещания время имеет значение. Если вовремя не обратиться к адвокату, то имущество может быть утрачено для возвращения навсегда. При самом плохом варианте развития событий цена ошибки юристов составляет стоимость наследства, которое можно и не получить. Поэтому, если у Вас возникли вопросы или сложная ситуация, не откладывайте свой поход к профессионалам, не поленитесь уделить время таким важным вещам, иначе даже наши очень опытные адвокаты не смогут вам помочь.

Не откладывайте на завтра то, что можно сделать сегодня.

Наши юристы или адвокаты могут Вас проконсультировать, дать правильный совет или собрать документы, мы можем защитить Ваши права на наследство и можем помочь юридически обосновать Ваши притязания и защитить Ваши интересы. Но результат, как правило, зависит от того, когда Вы обратились на консультацию и предприняли шаги к защите своих прав и интересов.

Наследование по закону и завещанию. Как вступить в наследство

Наследование – это переход имущественных прав и обязанностей умершего человека, другим лицам, в порядке определенном завещанием этого человека или законом.

Существует два вида наследования:

Наследование по закону имеет место быть только, в случае если оно не отменено или полностью не изменено составленным завещанием.

Основная разница между ними заключается в том, каким именно образом будет распределено наследуемое имущество между наследниками.

По завещанию наследодатель сам решает, кому и какое имущество достанется, а случае наследования по закону, установлен чёткий порядок распределения долей наследства.

Как вступить в наследство

Прежде чем перейти непосредственно к процедуре вступления в наследство хотелось бы отметить, что:

  1. Наследственное дело открывается нотариусом, по последнему месту жительства наследодателя. В случае если оно не известно, по месту нахождения наиболее ценной части его наследства.
  2. Датой открытия наследства считается день смерти наследодателя (в случаях без вести пропавшего человека этим днём считается день его предполагаемой гибели).

Процедура вступления в наследство по закону или по завещанию – одинаковая. И начинается она с того что наследникам нужно собрать основной пакет документов необходимый для открытия наследства.

После этого, в связи с тем, что по наследству передаются, не только права на имущество, но и обязанности (например, долги или разного рода поручения) наследникам необходимо определится, принимать наследство, или отказаться от него.

Принять наследство можно двумя способами:

Подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по месту открытия наследства. Подать заявление наследник может лично, через представителя (по нотариальной доверенности, в которой предусмотрено полномочие на принятие наследства) или отправить по почте (в этом случае подпись наследника на заявлении должна быть нотариально засвидетельствована).

Если наследодатель проживал в Москве и дата его смерти после 31 июля 2005 года, то подать заявление о принятии наследства ему можно любому нотариусу Москвы, во всех остальных случаях (другие регионы) заявление необходимо подавать непосредственно нотариусу обслуживающему конкретную улицу и дом, в котором проживал наследодатель.

Совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Например:

  • вступить во владение наследственным имуществом (другими словами начать там жить);
  • оплатить расходы на содержание наследства;
  • погасить долги наследодателя и т.д.

Фактически способом наследство принимают, как правило для того чтобы:

  • не платить нотариусу госпошлину (нотариальный тариф) за выдачу свидетельства о праве на наследство;
  • не подавать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в срок, установленный для принятия наследства.

На практике второй способ лучше не использовать так как нотариусы, обычно, признают фактических наследников, только в случае если они докажут, что проживали в наследуемом имуществе вместе с наследодателем до его смерти.

В противном случае устанавливать факт вступления в наследство придётся в судебном порядке, да и госпошлину с вас всё равно возьмут, только в виде увеличенной технической или правовой работы.

Срок принятия наследства

По гражданскому кодексу принять наследство (подать заявление нотариусу или совершить действия по фактическому вступлению) необходимо в течение 6 месяцев со дня его открытия (смерти наследодателя).

В случае если право наследования возникает у других лиц вследствие отказа или отстранения наследника от наследства, такие лица могут принять наследства в течение 6 месяцев с момента возникновения у них этого права.

Так же стоит отметить, что если наследство принял один из наследников, это вовсе не означает что, его приняли и все остальные.

Что делать если срок принятия наследства пропущен

Выхода из данной ситуации два:

  1. Написать заявление в суд, и доказать что срок принятия наследства был пропущен по уважительной причине (не знал об открытии наследства, болел и т.д.). И тогда суд может восстановить срок для принятия наследства, отменить ранее выданные свидетельства и перераспределить доли в наследстве.
  2. Принять наследство по истечении срока, можно и без обращения в суд, но только с удостоверенного письменного согласия всех остальных наследников. В этом случае нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и выдаст новые.

В случае если на основании первоначального свидетельства была произведена государственная регистрация права, новое свидетельство является основанием о внесении изменения в запись о государственной регистрации.

Необходимые документы

После принятия наследства наследники должны собрать все необходимые документы для вступления в наследство. Список этих документов довольно большой и он может быть разным в зависимости от вида наследуемого имущества. Со всеми необходимыми документами для вступления в наследство вы можете ознакомиться на этой странице.

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство выдаётся по истечении 6 месяцев нотариусом по месту открытия наследства. Его можно получить и, не дожидаясь установленного срока, но только в случае если вы представите нотариусу неопровержимые доказательства об отсутствии других наследников (помимо тех, что уже к нему обратились).

На практике нотариусы редко идут на такой шаг, так как всегда остаётся вероятность появления новых наследников.

Отказ от наследства

Наследник имеет право в течение срока установленного для принятия наследства, отказаться от наследства (даже в случае если оно уже было принято). Для этого необходимо подать заявление об отказе от наследства нотариусу по месту его открытия. Указание в заявлении наследников, в чью пользу вы отказываетесь от наследства необязательно.

Нельзя отказаться от наследства с оговорками или под условием (например, если вы хотите от одной части наследства отказаться, а другую часть принять). Стоит отметить, что отказ от наследства впоследствии нельзя будет изменить или взять обратно.

Также наследник имеет право отказаться от завещательного отказа, при этом нельзя совершить такой отказ в пользу других лиц, с оговорками или под условием.

Недостойные наследники

Наследники, которые умышленно совершили противоправные действия против других наследников, или наследодателя с целью увеличения причитающейся им или другим лицам доли наследства могут быть признаны судом недостойными (не наследуют ни по закону, ни по завещанию).

В случае если наследодатель предусмотрел такую ситуацию, и в завещании прописал им право наследования даже в случае признания их недостойными, они всё равно имеют право вступить в наследство.

Обязательная доля

По завещанию наследодатель может без указания причин лишить одного, нескольких или всех наследников по закону – наследства, кроме случаев, когда свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector