Zavialovo.ru

Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Доля недвижимости супругу пенсионеру при отсутствии завещания

Имеют ли пенсионеры право на обязательную долю в наследстве?

Обязательная доля в наследстве пенсионеру может быть выделена по правилам статьи 1149 ГК РФ. Для этого необходимо соблюсти ряд необходимых условий – подтвердить наступление пенсионного возраста и родственные отношения с умершим собственником, а также заявить о своем праве в нотариальную контору. В этой статье можно узнать нюансы выделения обязательной доли наследуемого имущества в пользу пенсионера.

Общие правила выделения обязательной доли

Законодатель использует правило обязательной доли как один из видов гарантий родственникам умершего гражданина, не включенных в содержание завещательного бланка. Положения статьи 1149 ГК РФ позволяют претендовать на обязательную долю следующим категориям граждан:

  • дети в возрасте до 18 лет;
  • совершеннолетние дети, если они признаны нетрудоспособными;
  • нетрудоспособный супруг умершего собственника;
  • нетрудоспособные родители покойного.

Все перечисленные лица являются наследниками первой очереди по закону, однако могут быть не включены в содержание завещания. Оформление завещательного распоряжения является свободным волеизъявлением гражданина, сделанным при его жизни. При этом в состав наследников по завещанию можно включать любых субъектов, в том числе посторонних граждан и юридических лиц.

Открытие наследства происходит по факту представления свидетельства о смерти в нотариальную контору. Ведение наследственного производства входит в компетенцию нотариуса, поэтому все дальнейшие действия по выделению обязательной доли будут проходить в нотариальной конторе. Выделим следующие нюансы оформления завещательных документов, которые будут иметь юридическое значение для выделения доли обязательного характера:

  1. по завещанию можно указать все имущество или его часть, которая будет распределена между наследниками, указанными в документе;
  2. в завещательном бланке можно указать не только фактически приобретенное имущество, но и будущие активы (для этого в документе указывается фраза «все имущество, принадлежащее на момент смерти»);
  3. завещатель вправе распоряжаться только собственным имуществом (например, муж не может включить в завещание движимое или недвижимое имущество, принадлежащее на праве личной собственности жене).

Поскольку содержание завещания охраняется законодательной тайной, родственник смогут узнать обо всех условиях наследования только после смерти гражданина. Если дети, супруг или родители установят, что они не указаны среди наследников по завещанию, у них возникает право на обязательную долю – для этого нужно подтвердить свою нетрудоспособность.

Как подтверждается нетрудоспособность

Право пенсионеров на обязательную долю в наследстве подтверждается фактом нетрудоспособности. В силу объективных причин, наиболее распространены случаи, когда пенсионерами выступают родители или супруг умершего гражданина. Нетрудоспособность может быть подтверждена следующими доказательствами:

  • наличие пенсионного возраста, регламентированного законодательством;
  • наличие пенсионного удостоверения, выданного учреждением ПФР;
  • наличие справки о досрочном выходе на пенсию по льготным основаниям – инвалидность и т.д.

При подтверждении права на обязательную долю нужно доказать, что выход на пенсию или достижение пенсионного возраста состоялись на момент смерти собственника.

Обратите внимание, что подтверждение факта выхода на пенсию имеет значение только при наследовании по завещанию и оформлении обязательной доли. Если завещание отсутствует, родители или супруг пенсионного возраста будут включены в первую очередь наследников по закону только по факту родственных связей с покойным.

Как происходит выделение обязательной доли

Чтобы претендовать на выделение доли обязательного характера, пенсионеры должны выполнить следующие действия:

  1. получить свидетельство о смерти родственника и представить его в нотариальную контору;
  2. установить содержание завещания, в том числе состав имущества и перечень наследников;
  3. не позднее шести месяцев с момента смерти гражданина нужно подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства по праву обязательной доли – в этом документе указывается на наличие родственных связей и факта нетрудоспособности;
  4. по истечении шести месяцев нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на часть имущества покойного гражданина;
  5. если в состав обязательной доли входила недвижимость, права на нее подлежат регистрации в службе Росреестра.

Исходя из содержания части третьей ГК РФ, помимо заявления представляются следующие документы для выделения обязательной доли – судебное решение, свидетельство о браке или о рождении (для подтверждения родственных связей); пенсионное удостоверение. Также наследники вправе представлять правоустанавливающие документы на имущество. Если такие документы не представлены, нотариус самостоятельно оформить запрос в уполномоченные службы.

При реализации права на обязательную долю важно соблюдать правило шестимесячного процессуального срока. Если заявление последует позже – нотариус на законном основании откажет в выделении имущества пенсионеру.

Восстановить срок можно только в судебном порядке, для этого нужно подтвердить уважительность причин для пропуска (например, длительная болезнь с нахождением в стационаре, длительная командировка и т.д.).

Подавая заявление о выделении доли обязательного характера нужно учитывать, что одновременно с частью имущества будут переданы и долговые обязательства покойного. Закон не допускает возможности получить наследство без принятия долгов умершего гражданина, даже если наследник является малоимущим или пенсионером. По этой причине, еще до подачи заявления в нотариальную контору целесообразно уточнить состав имущества и наличие у покойного непогашенных долгов (при наличии большой задолженности требование о выделении обязательной доли может оказаться невыгодным).

Порядок определения доли

Какая доля наследства положена пенсионеру после смерти родственника? Если пенсионер является супругом или родителем умершего гражданина, по закону он будет включен в первую очередь наследников. Это означает, что при отсутствии завещания, все активы и денежные средства покойного будут распределены между наследниками первой очереди в равных пропорциях. Например, если о правах на наследство заявили 4 человека (супруг, два родителя-пенсионера и один ребенок), каждый из них получит по ¼ доли имущества. При наследовании по закону факт пенсионного возраста не дает преимуществ для увеличения размера доли.

Определение доли обязательного характера при наличии завещания характеризуется следующими нюансами:

  • приоритетным порядком выделения обязательной доли является использование части имущества, не включенного в содержание завещательного документа;
  • если такого имущества окажется недостаточно для выделения доли обязательного характера, будут учитываться активы наследников по завещанию (при этом допускается изменение их долей);
  • размер обязательной доли не может быть менее половины доли, положенной пенсионеру при наследовании по закону.

Таким образом, для определения размера доли пенсионера, не включенного в условия завещания, нотариусу нужно установить следующий факт – какую часть имущества данный гражданин получил бы при наследовании по закону. Для этого учитывается состав всех наследников первой очереди (дети, супруг и родители). Используем приведенный выше пример – при наличии четырех наследников по закону (супруг, два родителя-пенсионера и один ребенок), обязательная доля будет составлять не менее 1/8 от общего состава имущества.

Для подтверждения выделенной доли пенсионеру будет выдано свидетельство о наследстве. Этот документ, выданный в нотариальной конторе, позволит на законном основании получить часть движимого имущества, а также зарегистрировать права на долю объектов недвижимости.

Нюансы оформления обязательной доли

Если происходит выделение обязательной доли по заявлению пенсионера, в ее составе будет учитываться иное имущество, унаследованное по другим основаниям (например, по закону или по завещательному отказу). Такие ситуации возникают, если по завещанию определены условия наследования только части имущества.

Например, если в содержании завещания указана только половина активов умершего гражданина, вторая часть будет распределяться по закону. Если пенсионер включен в состав первой очереди, он будет участвовать в распределении имущества на равных началах с остальными наследниками. Если пенсионер подаст заявление о выделении доли обязательного характера, в ее составе будет учтено имущество, полученное при наследовании по закону. Нужно учитывать, что отказ от части наследства, распределяемого по закону, также будет учитываться при определении размера обязательной доли.

Таким образом, исходя из правил части третьей ГК РФ, правом на получение доли обязательного характера будут обладать только пенсионеры из первой очереди наследников по закону. Исключение из этого правила предусмотрено только статьей 1148 ГК РФ – если умерший гражданин не имел ближних и дальних родственников, право на наследство и обязательную долю приобретают нетрудоспособные иждивенцы (например, гражданская жена покойного или иные граждане, проживавшие совместно с наследодателем на момент его смерти).

Ответы и пояснения к задачам модуля Передача капитала.

Сын отказался от наследства по закону после смерти своей матери. Передается квартира, находящаяся в залоге у банка, остаток долга 1,5 млн. рублей. Среди родственников в живых есть родной брат покойной с племянницей, падчерица от первого брака супруга.

  • В каком случае имеет право наследовать данную квартиру племянница?
  • В каком случае падчерица может вступить в наследство?

Так как наследование происходит в порядке очередности, и каждая последующая очередь наследует в случае отсутствия предыдущей, то:

  • В случае смерти или отказа от наследования своего отца (брата наследодателя – наследника второй очереди) племянница имеет право на наследство.
  • В случае отказа или смерти всех предыдущих очередей наследников падчерица – наследница 7 очереди – может вступить в наследство.

По завещанию осталось следующее имущество: трехкомнатная квартира (в общей собственности супругов), вклад в банке на сумму 350 000 рублей (открытый в браке) и обезличенный металлический счет на 22 грамма золота (открытый до брака). В завещании указаны в равных долях два наследника: супруга и родной брат. Жена потратила 30 000 рублей на организацию похорон. Курс покупки банком 1 грамма золота на момент обращения наследников составит 1 430 рубля, курс продажи 1 650 рублей.

Каким образом будет распределено имущество между наследниками?

Супруга получит ½ долю квартиры, как свою. Так как квартира была в общей собственности, то наследуемой часть считается только доля наследодателя.

Соответственно оставшиеся ½ доли делятся между наследниками поровну, согласно завещанию. В данном случае по ¼ доли супругу и брату. В итоге у супруги ¾ доли квартиры, а у брата ¼ доли.

Таким же образом независимо от наличия завещания распределяется сумма вклада. Так как он открыт во время нахождения в браке, супруга имеет право на выделение своей доли вклада: 185 000 рублей. Помимо этой суммы супруга может рассчитывать на компенсацию расходов на похороны за счет вклада на сумму 30 000 рублей. В итоге:

(350 000 – 185 000 – 30 000) = 135 000 / 2 = 67 500 рублей

185 000 + 30 000 + 67 500 = 282 500 рублей

Брат получит: 67 500 рублей.

Обезличенный металлический счет на 22 грамма золота был открыт до брака. Соответственно супруге не положено выделение собственной доли. В банке при получении средств будет рассчитываться эквивалент по курсу покупки, т. е.:

22×1430 рублей за грамм = 31460 рублей / 2 = 15 730 рублей каждому.

У человека есть 18 акций компании Алроса (ориентировочная стоимость: 600 000 рублей), 600 акций Сбербанка (ориентировочная стоимость: 50 000 рублей), 450 акций Газпрома (ориентировочная стоимость: 68 000 рублей), дом стоимостью 9 млн. рублей, находящийся в залоге (остаток долга с процентами 1 000 000 рублей), квартира стоимостью 3 млн. рублей, автомобиль стоимостью 1 млн. рублей и три наследника между которыми он хочет поделить имущество поровну.

Читать еще:  Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру

Как оптимально составить завещание, никого не обидев и не создав дополнительных проблем при разделе имущества?

В момент написания завещания стоит вопрос, как сделать так, чтобы родственники при разделе полученного имущества не поругались не обиделись и чтобы у них не было особых проблем при разделе. Если в данной задаче делить каждый объект капитала поровну, то может возникнуть ряд проблем. В частности, наследникам придется продавать всю недвижимость, а потом делить деньги или каким-то образом договариваться об обмене/выкупе долей, а это небыстро и непросто. Поэтому, чтобы немного упростить жизнь наследникам, можно разделить указанное имущество следующим образом:

  1. Домзавещается двум наследникам в равных долях. Желательно учесть, что им придется выплачивать остаток кредита из своих средств, и эти средства у них должны быть. Поэтому выбираем наиболее платежеспособных родственников.
  2. Получается, стоимость доли каждого – 4 млн. рублей.
  3. Квартиру и автомобиль общей стоимостью те же 4 млн. рублей можно завещать третьему наследнику.
  4. Акции можно распределить, указав в завещании точный размер акций на каждого наследника следующим образом: по 6 акций компании Алроса, по 200 акций Сбербанка, по 150 акций Газпрома каждому наследнику.

Указанный вариант не является единственным верным решением данной задачи, возможны другие.

Пенсионерка умерла после назначения государственной пенсии. У нее осталась дочь, которая проживала с ней, два сына, которые проживали отдельно, одному 25 лет, другому 20 лет, учится в ВУЗе (иждивенец). Все дети обратились за получением неполученных сумм пенсии.

Кто и в каком объеме может рассчитывать на выплаты?

Согласно законодательству на получение остатка государственной пенсии после смерти пенсионера могут рассчитывать близкие родственники, проживающие совместно с пенсионером, а также иждивенцы независимо от места жительства.

По условиям задачи под эти параметры подходят два человека: дочь, так как она проживала совместно с покойным, и сын, которому 20 лет, так как он может быть признан иждивенцем.

Третьему сыну будет отказано в выплате, так как он совместно с пенсионером не проживал и иждивенцем не является.

Сумма пенсии будет разделена поровну между дочерью и младшим сыном.

У наследодателя остался договор страхования на сумму 450 000 рублей, в договоре обозначены наследники: 2 сына (26 и 24 года) по ½ доли, вклад в банке на сумму 700 000 рублей, открытый в браке, по завещательному распоряжению также на двух сыновей, при условии достижении ими 25-летнего возраста, и квартира, находящаяся в общей долевой собственности (равные доли) с супругой и сыновьями, где они и проживают. Завещание у нотариуса составлено не было. Других лиц – наследников по закону – за исключением указанных в задаче (супруги и сыновей), нет.

Кроме того, у него осталась часть невыплаченной накопительной части пенсии в сумме 120 000 рублей. Он получал ее в течение 6 месяцев. В договоре в разделе наследники были указаны сыновья по ½ доли.

Каким образом будет разделено имущество?

Так как накопительный счет по договорам страхования жизни не может быть признан общим имуществом, то супруга не может рассчитывать на выделение собственной доли. В договоре в качестве наследницы она не указана. Таким образом, сыновья получат по 225 000 рублей страховых выплат.

Что касается вклада в банке здесь ситуация обратная. Вклад открыт в браке и, согласно семейному законодательству РФ признается общей собственностью супругов. Несмотря на наличие завещательного распоряжения, где супруга в качестве наследницы не указана, она может получить со вклада 350 000 рублей. Остальная сумма вклада будет поделена между сыновьями – каждому по 175 000 рублей. Однако младший сын, по условиям завещательного распоряжения, сможет получить свою долю только по достижении 25-летнего возраста.

Так как квартира была в общей долевой собственности на 4 человек, то наследованию подлежит только ¼ доли этой квартиры по законодательству.

¼ : 3 человека = 1/12 доли в квартире дополнительно отойдет каждому.

¼ собственная доля + 1/12 наследуемая доля = 4/12 или 1/3 доли у каждого члена семьи.

На накопительную часть пенсии наследники претендовать не могут, так как человек уже начал ее получать.

По договору инвестиционного страхования жизни женщины на сумму 450 000 рублей определено 3 наследника: супруг и двое детей (дочь и сын) в равных долях. У дочери есть своя дочь.

Помимо инвестиционного страхования есть доля в уставном капитале ООО в размере 50% (по документам требуется согласие второго учредителя на участие в обществе), которую женщина завещала супругу. Также по завещанию сын получает автомобиль стоимостью 800 000 рублей, купленный в автокредит (остаток долга 600 000 рублей), а дети вместе – участок земли 30 соток с яблочным садом в дачном кооперативе.

  • Каким образом происходит выплата по договору страхования жизни наследникам, в случае гибели дочери одновременно с матерью?
  • Какие возможности возникают у супруга в связи с получением доли в бизнесе?
  • Какие варианты есть у сына при передаче автомобиля в наследство?
  • Имеет ли право на урожай яблок с яблочного сада отец и сын?
  • Могут ли отказать в членстве в дачном кооперативе сыну или дочери, и на каких основаниях?

В случае гибели дочери одновременно с матерью выплата по договору страхования жизни наследникам, будет производиться следующим образом:

  • 1 вариант (если в договоре указан тип последующего наследования «между наследниками по договору») – по 225 000 рублей супругу и сыну.
  • 2 вариант (если в договоре указан тип последующего наследования «по родственной иерархии) – по 150 000 рублей супругу, сыну и внучке.

Супруг при получении доли в бизнесе должен получить согласие второго учредителя. В случае согласия он может участвовать в делах общества. В случае отказа он имеет право получить денежную стоимость доли.

Сын может отказаться от принятия наследства в полном объеме, расценив, что он не сможет оплачивать кредит. Также он может принять автомобиль и выплачивать кредит или продать машину, погасить досрочно кредит, а остаток средств использовать по своему усмотрению.

В связи с тем, что передача в наследство участка проходит вместе с объектами растительного и водного мира на нем (если это не противоречит законодательству), а отец не является наследником данного землевладения по завещанию, то он не имеет право на урожай фруктов. Сын является наследником по завещанию данного имущества в размере ½ доли, соответственно, имеет право и на урожай фруктов в размере ½ части общего веса.

Отказать в членстве в дачном кооперативе в порядке наследования не имеют права.

Наследование совместно нажитого имущества

Наследственные дела, как правило, отличаются сложностью. Даже, когда количество наследников невелико, их право на наследство доказать бывает непросто. Также сложности возникают с распределением конкретных долей при наследовании совместно нажитого имущества супругов, которое необходимо отделить от личной собственности наследодателя.

Что такое совместно нажитое имущество

По общему правилу Семейного кодекса имущество, которое супруги приобрели в браке, считается их совместной собственностью. Законный режим может быть изменен брачным договором, если такой был составлен партнерами перед свадьбой или позднее, в период брака. В состав такого имущества включаются:

  • денежные доходы мужа и жены: заработная плата, пенсии, пособия, доходы от предпринимательской, интеллектуальной деятельности;
  • недвижимость, вещи, предметы, ценные бумаги, купленные во время совместного проживания;
  • любое другое имущество: доли в уставном капитале ООО, паи в кооперативы, вклады в банке.

Не имеет значения, на кого формально оформлена собственность, она в любом случае принадлежит супругам в равных долях. Исключением считаются вещи, подаренные каждому из них лично, приобретенные до заключения брака или полученные по наследству.

Переживший супруг имеет право на получение половины совместно нажитого имущества после смерти одного из партнеров. Доля умершего, в свою очередь входит в состав наследства и распределяется между наследниками согласно завещанию, а в его отсутствие — по закону.

Пример. Имущество, совместно нажитое супругами, включает квартиру, земельный участок, автомобиль. Общая стоимость его составляет 6 млн рублей. В семье двое детей, а также у мужа имеется сын от первого брака. После смерти супруга, жена имеет право на собственность в сумме 3 млн рублей. Доля мужа включается в наследственную массу и делится между 4-мя наследниками.

Права супруга при наследовании

Помимо того, что переживший супруг, имеет возможность выделить после смерти другого свою половину, он также входит в круг наследников первой очереди. При наследовании совместно нажитого имущества по закону его доля определяется наравне с другими наследниками. К первоочередным правопреемникам также относятся дети, родители, супруги умершего наследодателя.

Если умерший составил при жизни завещание, то наследство распределяется в соответствии с его распоряжением. Когда в документе указана не вся собственность, принадлежащая супругу, а только ее часть, переживший партнер получает право наследования одновременно по трем основаниям:

  1. он может выделить свою супружескую долю, или 1/2 имущества, нажитого в браке;
  2. получить часть, причитающуюся ему по завещанию;
  3. участвовать в распределении незавещанной собственности на равных с другими наследниками основаниях.

Когда наследники в завещании только перечислены без указания конкретных долей, все делится между ними поровну. Наследодатель может оставить по завещанию пережившему супругу полностью всю принадлежащую ему долю собственности, а также свою личную. Необходимо помнить, что правом наследования совместно нажитого имущества обладают только законные супруги, то есть брак должен быть зарегистрирован в органах ЗАГС.

Нередко возникает вопрос: имеет ли право бывшая жена требовать половины наследства? Судебная практика по этому вопросу неоднозначная. Часть судов принимает положительное решение в случае, когда супруги развелись, но не заключали соглашение о разделе семейной собственности. Иными словами, для них даже после развода сохраняется общий совместный режим владения имуществом. Вступление в повторный брак после смерти одного из партнеров не препятствует наследованию за умершим супругом.

Пример. Гражданин К. провел 8 лет в местах лишения свободы. После освобождения домой не возвращался, уехав в другой город. В феврале 2006 г. его законная супруга умерла, в мае того же года он вступил в повторный брак. В июле он получил свидетельство о праве на ½ часть наследства наравне со своим сыном от первой жены.

Выделение супружеской доли наследства

Чтобы выделить свою половину семейной собственности, переживший супруг должен обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Как правило, это район (город), где наследодатель проживал перед смертью. Реже, когда он не имел постоянной прописки, дело открывается по месту нахождения его недвижимости, например, квартиры.

Читать еще:  Что лучше оформить - дарственную или завещание

По заявлению нотариус производит раздел собственности и выдает свидетельство о праве на супружескую половину (часть) наследства. Одновременно он сообщает об этом наследникам, которые обратились с заявлением о принятии наследства. Поскольку документ выдается только на совместно нажитое имущество, обратившийся к нотариусу супруг должен представить документы, свидетельствующие о приобретении собственности в период брака.

Если речь идет о недвижимости (дома, земля, жилые помещения), нотариус в течение одного дня после выдачи свидетельства направляет в органы Росреестра заявление о государственной регистрации права на имущество и о внесении изменений в ЕГРН. Выписка из Реестра поступает в нотариальную контору, нотариус заверяет ее и вручает собственнику.

Преимущественное право наследования

Кроме выделения супружеской доли, переживший партнер может использовать и другие способы увеличить свою долю при наследовании имущества умершего супруга. Это особенно важно, когда речь идет о квартире. Существует минимум два основания, которые можно использовать, чтобы оставить за собой жилое помещение полностью, а не делить долю в праве с другими наследниками:

  • если квартиру невозможно разделить в натуре (неделимая вещь) и переживший супруг имел долю в собственности на нее;
  • если муж и жена проживали вместе в жилом помещении на день смерти одного из них, и второй не имеет другого жилья.

В перечисленных случаях брачный партнер может заявить нотариусу о желании использовать свое преимущественное право наследования и получить квартиру полностью в счет своей доли наследства. Если ее стоимость превышает положенную ему часть, он должен выплатить другим претендентам денежную компенсацию.

Кроме того, допускается составление нотариального соглашения о разделе наследства по соглашению. Наследникам неудобно иметь доли в праве собственности на разные виды имущества, например, дом, гараж, квартиру земельный участок. По взаимному согласию они вправе разделить наследственное имущество как им удобно, в том числе, не соблюдая положенные по закону доли. При регистрации имущества на свое имя в Росреестре они должны предъявить свидетельство о праве на наследство и соглашение о его разделе.

Наследование по завещанию

Наследодатель может включить в завещание любое имущество и распределить его по своему усмотрению. Он может указать в нем лиц, которых он лишает права наследования за собой или просто не упоминать их. Во втором случае такие наследники все равно будут иметь право получить долю из незавещанной собственности согласно закону. Завещатель может оставить имущество гражданской жене или вообще посторонним людям, а также организации.

При этом наследодатель вправе распорядиться только половиной совместно нажитого имущества супругов и полностью своей личной собственностью. Так, например, если он имел денежные средства в банке и пополнял счет в период брака, вклад подлежит разделу. Принцип свободы завещания ограничивается требованием выделить обязательную долю некоторым категориям наследников:

  • нетрудоспособному супругу и родителям, если они являются инвалидами или достигли пенсионного возраста;
  • несовершеннолетним детям;
  • нетрудоспособным иждивенцам, которые находились на полном содержании умершего.

Таким образом, если переживший супруг является пенсионером или инвалидом, то помимо своей супружеской доли, он может претендовать на обязательную часть. Это ½ того, что бы досталось ему в случае наследования по закону. Обязательная доля выделяется сначала из незавещанного имущества, а если его недостаточно — из того, что указано в завещании.

Следует помнить: из любого наследства сначала выделяется супружеская доля, а затем наследственные по любому основанию. Законные муж или жена, пережившие наследодателя, участвуют в распределении его собственности на равных основаниях со всеми другими правопреемниками умершего гражданина.

Совместное завещание супругов

С недавнего времени у семейной пары появилась возможность составить совместное завещание. В нем они могут распорядиться порядком наследования, как совместно нажитого в браке, имущества, так принадлежащего каждому из них лично. Новое положение законодательства защищает права пережившего супруга. В документе можно предусмотреть, что в случае смерти одного из брачных партнеров, второй имеет право владеть и распоряжаться жилым помещением единолично вплоть до своей смерти, или проживать в нем, независимо от воли других наследников.

Каждое наследственное дело отличается своими нюансами, и многое зависит от того, насколько грамотно правопреемники умершего защищают свои права. Наша нотариальная контора исполняет все действия, связанные с оформлением наследства. График работы: с утра до позднего вечера, до 21.00 в будние дни, и до 20.00 в выходные. Обращайтесь к нам по телефону или оставьте заявку на сайте, чтобы записаться на прием и получить профессиональную консультацию нотариуса по наследственным делам.

Будние дни
с 10:00 до 21:00
Выходные дни
с 10:00 до 20:00

График работы в новогодние праздники

31 декабря с 11:00 до 18:00,
1 января с 14:00 до 18:00,
с 2-10 января включительно с 11:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Как оспорить завещание на квартиру

Наследование имущества нередко создает конфликтные ситуации. По статистике, в России одно из двух завещаний на квартиру оспаривается в суде. Что делать, если вам необходимо пройти эту процедуру? Mesto.Ru рассказывает, в каких случаях можно оспорить завещание на жилье и как правильно организовать этот нелегкий процесс.

Подавляющее большинство цивилизованных стран, и Россия в том числе, с большим уважением относятся к последней воле владельца недвижимости. Если завещание на имущество было составлено в соответствии с законом, то нужно понимать, что для суда этот документ будет в приоритете. Однако если вы уверены, что имеете право на завещанную другому человеку квартиру, не бойтесь попробовать доказать свою точку зрения.

Кто может оспорить завещание на квартиру

На вопрос кто имеет право оспорить завещание дает четкий ответ статья 1131 Гражданского кодекса РФ. Оспорить завещание могут наследники первой очереди. К ним относятся законный супруг, родители и дети покойного, то есть те люди, которые бы могли получить в наследство квартиру, если бы не было завещания. Если их нет, то право переходит к наследникам второй очереди (братья и сестры, дедушки и бабушки).

При этом законодательством предусмотрено понятие обязательной доли. Она положена нетрудоспособным родителям, иждивенцам умершего и его несовершеннолетним детям, а также нетрудоспособным детям-пенсионерам. Если такие имеются, то им даже не нужно оспаривать завещание: они в любом случае получат половину доли, которая полагалась бы им по закону при отсутствии завещания.

Когда можно оспорить завещание

Сроки устанавливает 181 статья Гражданского кодекса. Завещание на квартиру можно оспорить в течение трех лет в случае доказательства ничтожности завещания из-за неправильного оформления и заверения или признания наследодателя недееспособным. Один год дается, если при составлении документа о наследовании применялись угрозы, давление и насилие.

Срок действия начинается с того момента, когда претендент на квартиру получает информацию о нарушение его наследных прав. Юристы рекомендуют подавать иск об оспаривании в течение полугода с того момента, как открыто наследство, до того, как нотариус выдаст наследникам полагающееся им свидетельство.

В каких случаях можно оспорить завещание

Оспорить завещание на квартиру можно либо на внутренних, либо на внешних основаниях.

К внутренним (общим) основаниям относятся психическое расстройство или старческое слабоумие человека, завещающего имущество. Составление документа в пьяном виде, под наркотическими препаратами, в состоянии тяжелой болезни также могут быть общим основанием. Кроме того, к этой группе можно причислить и такие причины как несоответствие воли наследодателя его настоящей воле, незаконное содержание завещания или же некорректное оформление документа.

Внутренние (специальные) основания включают в себя грубые нарушения при оформлении завещания (например, отсутствие подписи или даты), составление документа от имени группы лиц, волеизъявление через представителя, подделка подписей и тому подобное.

Можно также аннулировать завещание, признав наследников недостойными наследства. К таким можно отнести людей, совершавшим преступления в отношении наследодателя, лишенных родительских прав родителей и лиц, не выполнившим обязанности по содержанию наследодателя.

Как оспорить завещание в суде

Выиграть неподготовленному человеку судебный процесс по оспариванию завещания очень сложно. Нужно собрать достойную доказательную базу, убедительно выступить в суде. Поэтому рекомендуется нанять грамотного юриста, специализирующегося на подобных делах.

Чтобы подать заявление суд, необходимо уплатить госпошлину, ее размер – 200 рублей.

В заявлении необходимо указать сведения о завещателе, данные о нотариусе, с помощью которого оформлялся документ о наследстве. Кроме того, нужно четко изложить причины, по которым завещание нужно признать недействительным. Просьба о признание документа ничтожным должна быть мотивированной, без лишних подробностей и сантиментов.

10 способов сэкономить на ремонте и обустройстве квартиры

В большинстве новостроек жилье сдается без чистовой отделки. Совокупные затраты, необходимые д.

Новые налоги за квартиру в России

С 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому меняется схема уплаты налога за к.

Права наследников умершего человека

Наследование — переход прав на имущество к наследникам. Это территория судебных тяжб и родственных конфликтов, особенно когда есть за что бороться. На территории РФ споры о наследстве регулируются Гражданским кодексом.

Как вступить в права наследника

Как вступить в права наследника:

  • через 6 месяцев после смерти возникает право оформления наследства;
  • подача нотариусу заявления о намерении принять наследство (плюс пакет документов);
  • оплата пошлины (близкие родственники 0,3% стоимости наследства, остальные 0,6%);
  • если наследуется недвижимость, право собственности регистрируется в Росреестре.

Виды прав наследника

Виды прав наследника:

  • по закону;
  • по завещанию.

Если нет завещания, право наследовать есть у родственников. Если есть завещание, то претендовать могут и не родственники.

Права наследника: Наследование имущества по закону

Закон фиксирует восемь очередей претендентов на права наследников. В 1-ю очередь право на наследование имущества по закону получают дети, супруг/а, родители, внуки. Во 2-ю – братья/сестры, дедушки/бабушки. В 3-ю – братья/сестры родителей, двоюродные братья/сестры, в 4-ю – прабабушки/прадедушки, в 5-ю – дети племянников/племянниц покойного, братья/сестры дедушек/бабушек, в 6-ю – дети двоюродных внуков/внучек, братьев/сестер, бабушек/дедушек, в 7-ю – пасынки, падчерицы, отчимы и мачехи, в 8-ю – нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Кажется, что в таком распределении все очевидно, но это не всегда так. Например, у наследодателя находится на иждивении инвалид. Если он даже очень дальний родственник, то на основании доказанного факта совместного проживания не менее 1 года этот человек получает право первой очереди.

Читать еще:  Как правильно оформить наследство

Права наследника по завещанию

Надежнее вступить в права наследника по завещанию. Но и здесь нет полной гарантии того, что не начнутся судебные разбирательства по искам, оспаривающим завещание. Повод – завещателя можно признать невменяемым. Споры исключаются, если завещатель представит нотариусу помимо завещания также письмо или видеообращение с объяснением своего решения – права наследника по завещанию в этом случае неоспоримы.

Наследник по праву представления

Наследство должно перейти по закону к одному из родственников, но он умирает. Тогда право наследования получают его потомки «по праву представления». В этом случае действует уже описанное право очередности. Нетрудоспособные иждивенцы претендовать на долю в этом случае не могут.

Право собственности наследника на квартиру

Право на квартиру можно унаследовать по завещанию или по закону.

Здесь нужно оформить свое наследственное право в виде права собственности на квартиру. Рекомендуем подстраховаться и проверить, является ли завещание действительным, не было ли оно отменено или изменено на новое.

Наследственные споры часто возникают при наследовании квартиры по закону. Если завещания нет, имущество делится между наследниками одной очереди в равных долях. Наследники нижней очереди получают право на долю только в отсутствие претендентов вышестоящей очереди.

Право наследования собственности в долях

Наследство доли в приватизированной квартире:

Если есть завещание, где указан один наследник, оспорить его могут наследники обязательной доли:

  • несовершеннолетние дети-инвалиды завещателя;
  • родители-пенсионеры или инвалиды;
  • бывший супруг-иждивенец при наследодателе.

Помощь в вопросах вступления в права наследования

Получить консультацию по наследственному праву вы можете по телефону круглосуточной городской ритуальной информационной службы Ritual.ru 8 (495) 100-3-100 .

Возможно, вам будет интересно:

Вопрос-ответЗадать свой вопрос

Ольга, отказаться от доли в квартире просто так нельзя. Вы можете свою долю кому-то подарить или продать.

Здравствуйте, Алексей! Не хочу расстраивать ваши планы, но подобное обещание оформить официально нельзя. Дарение по закону не может быть обременено никакими условиями, и после дарения ваша сестра совершенно спокойно сможет выдвинуть претензии и свои права (если таковые у нее имеются) на вашу общую спорную квартиру.
Поэтому в данном вопросе вы можете либо полагаться только на честность и порядочность сестры, либо отказаться от дарения, и оставить все как есть до решения вопроса по спорной недвижимости.
Если родительская квартира у вас долевая, то не вижу никакой проблемы провести официальный обмен доли сестры на вторую вашу квартиру. По крайней мере при обмене вы себя застрахуете от возможного обмана со стороны родственницы.

Здравствуйте, Тамерлан! Только путем заключения брачного договора, который в обязательном порядке заверить нотариально для придания ему юридической силы.

Здравствуйте Мария! В данном вопросе не уточняется, в каких долях был приватизирован дом родителями. Предположим, что по ½ доли каждому. После смерти матери, ее наследниками первой очереди являются отец и дочь. Вступала ли дочь в наследство, в вопросе также не сказано. Если дочь в наследство не вступала, то наследником будет только отец, так как он в любом случае принял наследство, фактически проживая в доме.
После смерти отца его наследниками первой очереди считаются дочь и новая супруга, которые смогут претендовать на ½ долю дома каждому. Если же после смерти матери дочь вступила в наследство, то у нее в настоящее время ¼ доли, у отца ¾. При таком раскладе после смерти отца будет делиться поровну лишь ¾, и в итоге дочь станет собственником 5/8 (3/8 + 1/4), а новая супруга получит 3/8.
Однако не стоит забывать и про завещание. Если отец оставит его в пользу кого-то одного, то другой наследник лишиться возможности претендовать на дом, за исключением права на обязательную долю в наследстве (такая доля составляет половину того, на что наследник мог претендовать при отсутствии завещания, то есть в рассматриваемом случае каждый из двух наследников при наличии у него права на обязательную долю будет претендовать на ¼ наследственного имущества), которое возникает у наследника первой очереди, если он достиг пенсионного возраста или имеет любую группу инвалидности.

Станислав здравствуйте! Я предлагаю Вам обжаловать постановление судебных приставов о наложении ареста на весь участок. Арест должен был быть наложен только на долю должника. Но для этого его нужно выделить в судебном порядке. К сожалению приставы этого не сделали, а без получения решения о выделе долга в натуре арест с Вашего участка они могут не снимать. Пока приставы примут или нет решение в этой части вопроса, Вы можете самостоятельно обратиться в суд. Успехов Вам!

Обязательная доля в наследстве Право и Размер Обязательной доли

Законом установлен круг лиц, которые не могут быть полностью лишены наследства и наследуют долю в обязательном порядке. К ним относятся: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособный супруг, нетрудоспособные родители (усыновители), иждивенцы. Лица, имеющие право на обязательную долю наследства , наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Обязательная доля выделяется в обязательном порядке вне зависимости от наличия или отсутствия согласия других наследников на выделение этой доли. 02 ноября 2017, 15:08 3535

  • СКОРОвСУД.ру
  • Советы адвоката
  • Наследственные дела
  • Обязательная доля в наследстве

Обязательная доля в наследстве Право и Размер Обязательной доли

Наследодатель вправе свободно распорядиться своим имуществом на случай смерти и оставить завещание.
В нем наследодатель в качестве наследников по завещанию может указать любых лиц – родственников либо чужих людей.

Однако распоряжение завещателя в ряде случаев ограничено законом, который предусмотрел право некоторых лиц на обязательную долю в завещанном кому-либо наследстве. Это обусловлено тем, что некоторые категории людей нуждаются в особой материальной защите в силу их возраста или состояния здоровья.Таким образом, в ряде случаев, законодатель ограничил свободу завещания.

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве?

Законом установлен круг лиц, которые не могут быть полностью лишены наследства и наследуют долю в обязательном порядке, то есть, если есть завещание на определенное лицо (лица) и они в завещании не упомянуты.
К ним относятся:

  1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;
  2. нетрудоспособный супруг;
  3. нетрудоспособные родители (усыновители);
  4. иждивенцы умершего.

Правило о праве на обязательную долю носит императивный, т.е. обязательный характер. Обязательная доля выделяется в обязательном порядке вне зависимости от наличия или отсутствия согласия других наследников на выделение этой доли. Причем, перечень лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, носит исчерпывающий характер.

Таким образом, перечисленные выше лица при наличии завещания на третьих лиц, имеют наследственную долю в обязательном порядке.

Размер обязательной доли в наследстве

Лица, имеющие право на обязательную долю, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

При определении размера обязательной доли учитывается стоимость наследственного имущества (наследственной массы), включая и предметы домашней обстановки и обихода.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и т.п.) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и т.п.), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Обязательная доля нетрудоспособного супруга, супруга-пенсионера

Супруг, достигший пенсионного возраста, признается нетрудоспособным и потому имеет право на обязательную долю при наследовании имущества, размер которой не может составлять менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.

Таким образом, супруг пенсионер вправе претендовать как минимум на 1/4 от всего имущества, входящего в наследственную массу (при отсутствии других обязательных наследников). Однако закон не устанавливает, что обязательная доля должна выделяться исключительно из недвижимого имущества.

Общее правило таково:
в приоритетном порядке обязательная доля формируется из незавещанной части имущества. Если в наследственную массу войдет и другое имущество, помимо квартиры, то именно оно и перейдет супругу-пенсионеру. Если же имущества, не упомянутого в завещании, не хватает для формирования обязательной доли, в нее включается в том числе имущество, завещанное другим наследникам.

Очень важно иметь в виду, что «праву нетрудоспособного супруга на обязательную долю в наследстве суды придают абсолютный, императивный характер без учета обстоятельств конкретного дела, в частности наличия у нетрудоспособного наследника по закону собственного имущества, его участия в образовании общей собственности, длительности совместного пользования ею. Предоставление наследнику обязательной наследственной доли в полном объеме во всех без исключения случаях, а также неправильное определение субъекта, имеющего право на обязательную долю в наследстве, могут приводить к нарушению принципа социальной справедливости и к отказу гражданам в их праве на судеб­ную защиту» (Из Определения КС РФ от 9 декабря 1999 г.).

Уменьшение наследственной доли или отказ в ее присуждении

Право на обязательную долю в наследстве предусмотрено законодателем в целях защиты интересов лиц, которые в силу возраста либо состояния здоровья не могут самостоятельно обеспечить себя в полном объеме средствами к существованию.

В то же время, если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении (ч. 4 ст. 1149ГКРФ).

Для получения юридической консультации и осуществления представительства Ваших интересов в суде звоните адвокату по тел.: 8 (926) 239-53-66, 8 (499) 131-31-63

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector