Zavialovo.ru

Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кадастровый паспорт земельного участка образец

Кадастровый паспорт земельного участка образец

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

КП.1. Кадастровый паспорт земельного участка

(полное наименование органа кадастрового учета)

Номер кадастрового квартала

Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости :

Категория земель :_______________________________________________________________

Разрешенное использование :_____________________________________________________

Кадастровая стоимость (руб.) :

Сведения о правах : ______________________________________________________________

Особые отметки : ________________________________________________________________

Сведения о природных объектах :

Дополнительные сведения для

Номера образованных участков :__________________________

регистрации прав на образованные

Номера участка, преобразованного в результате выдела :_____

Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета :

Характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи о земельном участке) :

________________
Указываются дата регистрации кадастрового паспорта земельного участка и регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книге), разделенных знаком «-» (короткое тире). На всех экземплярах одного кадастрового паспорта земельного участка проставляется один регистрационный номер. Допускается словесно-цифровой способ оформления даты, например, 01 марта 2012 года.

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

  • Заказать демонстрацию

Полный текст документа будет доступен вам, как только оплата будет подтверждена.
После подтверждения оплаты, страница будет автоматически обновлена, обычно это занимает не более нескольких минут.

Приносим извинения за вынужденное неудобство.

Если денежные средства были списаны, но текст оплаченного документа предоставлен не был, обратитесь к нам за помощью: payments@kodeks.ru

Идет завершение процесса оплаты

В настоящее время мы ожидаем подтверждения оплаты от платежной системы.
Полный текст документа будет доступен вам, как только оплата будет подтверждена.
Обычно подтверждение платежа занимает не более нескольких минут. Попробуйте обновить страницу для повторной проверки.

Приносим извинения за вынужденное неудобство.

Если денежные средства были списаны, но текст оплаченного документа предоставлен не был, обратитесь к нам за помощью: payments@kodeks.ru

Если процедура оплаты на сайте платежной системы не была завершена, денежные
средства с вашего счета списаны НЕ будут и подтверждения оплаты мы не получим.
В этом случае вы можете повторить покупку документа с помощью кнопки справа.

Платеж не был завершен из-за технической ошибки, денежные средства с вашего счета
списаны не были. Попробуйте подождать несколько минут и повторить платеж еще раз.

Если ошибка повторяется, напишите нам на spp@cntd.ru, мы разберемся.

Метод оплаты:

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу spp@kodeks.ru

Примеры

аналогичных документов, доступных с полным текстом:

Скачать образец бесплатно. Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровым паспортом земельного участка (КПЗУ) называется документ, в котором собраны технические правовые характеристики участка, поставленного на кадастровый государственный учет, как объекта недвижимости. У каждого из них имеется кадастровый номер – особый номер для учтенного участка в государственном кадастре. КПЗУ ввели с помощью Федерального закона РФ № 221 — ФЗ от 24.07.2007 (с.4 против 14). КПЗУ напоминает выписку из кадастра государственной недвижимости, где имеется вся информация о данном объекте. По данным Федерального закона №221-ФЗ «О государственных кадастрах недвижимости» (потом — Федерального закона), общепринятые данные, добавленные в государственный кадастр, можно предоставлять каждому по запросу органов кадастрового учета. Предоставляются эти сведения не больше 5 отработанных смен от даты поступления в органы кадастрового учета (Федерального закона частью 8 статьей 14).

Последние публикации

30 Марта 2020

Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета «полный расчет». Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.

Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.

Чуть больше месяца осталось до конца декларационной кампании. Сообщить о доходах, полученных в 2019 году, граждане должны до 30 апреля.

24 Марта 2020

При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).

В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.

Информация, содержащаяся в кадастровом паспорте на земельный участок и образец данного документа

Кадастровый паспорт является одним из основных документов для осуществления сделки с недвижимостью или земельным участком.

Однако, для полного понимания значения представленного документа сперва стоит разобраться с его содержанием.

Что это за документ и зачем он нужен?

Кадастровый паспорт – это выписка из кадастрового реестра о постановке недвижимости (в том числе и земельных участков) на учет, содержащей все необходимые для регистрации прав сведения.

В документе содержится вся необходимая характеристика и данные об объекте, который находится в собственности и зарегистрирован, как участок, подлежащий для пользования гражданам РФ.

Кадастровый паспорт земельного участка – необходимый документ для осуществления сделок. Покупатель или новый собственник, а также сотрудники Росреестра должны быть в курсе всех данных об участке при его регистрации или переоформлении.

Какая информация содержится в паспорте?

В кадастровом паспорте на земельный участок есть 4 раздела, каждый из которых содержит блок важной информации об объекте недвижимости.

Раздел В1 – сведения об объекте. Если говорить подробнее, то в документе на первой страницы можно увидеть:

Раздел В1 кадастрового паспорта земельного участка

кадастровый номер земельного участка – цифры через двоеточие, которые были присвоены при постановке на учет (старые номера фиксировались через дефис);

  • как правило, в паспорте несколько листов, которые пронумерованы и обозначены сверху арабским числом (рядом указано общее количество листов);
  • сведения о старом аналогичном документе – его номер и прочая информация;
  • дата постановки объекта на учет кадастрового реестра;
  • точный адрес представленного объекта;
  • категория земли – устанавливается отделом местной администрации и влияет на налоговые платежи, возможность осуществлять сделки и прочие аспекты;
  • варианты разрешенного использования;
  • фактическое использование земельного участка;
  • площадь – целое число, если не проводилось межевание или с погрешностью после проведения необходимых замеров;
  • кадастровая стоимость – указывается за участок целиком (дает возможность заложить кредитному учреждению во время оформления займа);

    Раздел В2 кадастрового паспорта земельного участка

    цена за один квадратный метр;

  • система координат после проведения соответствующих замеров геодезистами;
  • все сведения о собственнике, документы основания и прочая информация;
  • сведения о проведении каких-либо процедур, например, соединения или разделения.
  • Раздел В2 – схематический рисунок земельного участка. Возможно дополнительное нанесение объектов, если они имеются.

    В разделах В3 и В4 указывают имеющиеся ограничения в пользовании и осуществлении сделок.

    Способы оформления паспорта

    Имеется два способа оформления или запроса о выдаче описываемого документа на участок земли. Каждый имеет свои преимущества и недостатки.

    Личное обращение в орган Росреестра

    Все желающие могут получить кадастровый паспорт на земельный участок при личном обращении к сотрудникам отдела Росреестра.

    Читать еще:  Публичная Кадастровая Карта

    При себе собственник должен иметь следующие документы:

    • паспорт;
    • свидетельство о праве собственности на земельный участок;
    • документ основания на право пользования представленным участком;
    • квитанции о предварительно уплаченной госпошлине.

    В отделе Росреестра необходимо будет заполнить заявление установленного образца. После проверки всех документов в указанный сотрудником госучреждения день, можно прийти и забрать документ.

    Подача заявки через Интернет

    Граждане, которые не могут лично обратиться в госучреждение могут заказать представленный документ в электронном виде через Интернет на сайте Госуслуги.

    Здесь необходимо зарегистрироваться и заполнить заявление в электронной форме.

    Подача документов также необходима. Здесь предоставляются стандартный необходимый пакет, описанный выше. Их можно отсканировать и отправить для обработки. Система примет заявку и отправит в Росреестр на проверку.

    Через некоторое время вам придет на почту уведомительное письмо о проверке всех поданных сведений и их подлинности. После оплаты госпошлины вы сможете получить кадастровый паспорт в электронном виде.

    Для убедительности покупателя или других сторонних граждан, кадастровый паспорт можно получить в Росреестре, куда вам необходимо обратиться с оплаченной квитанцией госпошлины и паспортом.

    Сколько стоит оформление?

    Стоимость оформления имеет специфику в зависимости от способа подачи заявки и от статуса граждан:

    • при заказе через Интернет госпошлина для физических лиц составит всего 50 рублей, в то время как для юридических – 300 рублей;
    • при оформлении кадастрового паспорта традиционным способом один экземпляр документа для физических лиц составляет 200 рублей, а для юридических – 600 рублей.

    Сроки изготовления

    Если оформление кадастрового паспорта на участок земли осуществляется через отдел Росреестра, срок подготовки растянется на две недели.

    В случае оформления и подачи заявки документов через Интернет срок значительно сокращается и обработка ваших электронных данных займет не более 5 дней.

    Максимальное время, отведенное на оформление кадастрового паспорта земельного участка, составляет 30 дней.

    Срок действия паспорта

    Сроки действия кадастровых паспортов на земельные участки законодательно не предусмотрены.

    Тут можно выделить один нюанс – описываемый документ действителен только до момента внесения изменений в государственный реестр.

    То есть, если вы произвели какие-либо изменения на своем земельном участке – уменьшили или расширили его – данные кадастрового паспорта становятся недействительными и вам необходимо уведомить об этом сотрудников госучреждения для проведения нового межевания и прочих замеров.

    Важность кадастрового паспорта понятна и на сегодняшний день есть несколько вариантов получить его, некоторые из которых даже не потребуют выхода из дома.

    Если вам не понятна процедура оформления представленного документа, вы можете обратиться к юристам за консультацией.

    Также при недостатке времени или нежелании обивать пороги различных учреждений, можно воспользоваться услугами юристов и агентов, которые быстро и качественно проведут всю процедуру оформления.

    Видео: Особенности кадастрового учета земельного участка

    В видеосюжете акцентируется внимание на особенностях постановки на кадастровый учет земельных участков.

    Перечисляется, какая информация об участке содержится в Росреестр. Рассказывается, каким образом производится постановка участка на кадастровый учет, в каком порядке определяются границы земельного участка и зачем это нужно.

    Кадастровый паспорт земельного участка

    Кадастровый паспорт земельного участка – документ, который довольно часто требуется владельцам недвижимого имущества. В частности, именно этот документ входит в перечень обязательных для законного совершения сделок (купля/продажа, дарение и т.д.), оформлении права собственности и пр. Примечательно, что получить кадастровый паспорт может только участок, стоящий на кадастровом учете.

    Важно помнить, что это не кадастровый план (документ, выдававшийся до 2008-го г. и необходимый для регистрации прав собственности)! В большинстве ситуаций получение кадастрового паспорта должно происходить в весьма сжатые сроки – как того требуют операции и сделки, совершаемые с объектом недвижимости.

    Фактически этот документ суть выписка из ГКН, в которой содержится вся важная информация по объекту – от характеристик самого участка до сведений о строениях, сооружениях на нем.

    Что такое кадастровый паспорт на земельный участок?

    В состав документа входят 4 раздела (4 листа):

    • В.1 – раздел, содержащий 18 граф с основными сведениями по объекту. Указаны все кадастровые номера с текущим и предыдущими, местоположение на территории, кадастровая стоимость, площадь, правообладатели, вид права, категория земли, вид разрешенного использования и др.;
    • В.2 – раздел с графическим планом объекта. Лист со схемой будет оформлен только для участков, для которых проводилось межевание. (После дачной амнистии возможно оформление кадастрового паспорта на земельный участок без межевания);
    • В.3 и В.4 – разделы, в которых фиксируются существующие обременения (ограничения) на земельный участок, а также информация о его частях (В.4). При отсутствии обременений (ограничений) лист В.3 не заполняют.

    Как видим, для собственников наибольший интерес представляет лист В.1 как раздел, содержащий наиболее полную информацию.

    Оформление документов

    В целом оформление кадастрового паспорта не представляет особых сложностей. Однако для оперативного решения задачи потребуются некоторые специфические знания. Кроме того, сбор и правильная подготовка документов (как по форме, так и по содержанию) никогда не обходятся без траты времени и нервов для собственников.

    Как же поступить, если кадастровый паспорт нужен срочно? Во-первых, до начала изготовления документа обязательно пройти процедуру постановки на кадастровый учет. Есть 2 пути:

    1. Как для участка, ранее учтенного. Речь идет о кадастровом учете без межевания. Этот путь проще, но в случае земельных споров у правообладателей нет подтверждения тому, что границы участка определены верно;
    2. Учет с межеванием. Включает ряд операций с обязательным проведением межевания и определением границ. Очевидно, что 2-й путь предпочтительнее, т.к. исключает многие трудности и снижает риск возникновения земельных споров.

    После завершения всех процедур владелец земли может заказать кадастровый паспорт на нее – в бумажной или электронной форме. Вне зависимости от формы, документ имеет кадастровый номер, в котором зашифрована информация по органу, оформившему паспорт, а также дата выдачи, данные получателя и др.

    Изготовление кадастровых паспортов (равно как и получение выписок из них) может быть инициировано по любой актуальной причине – в частности, когда планируется возведение жилого дома. В каждом отдельном случае от заявителя требуется разный комплект документов.

    Если заявитель подал не все документы либо допустил ошибку, неточность при их составлении, получение кадастрового паспорта на земельный участок может быть отсрочено на неопределенное время. За этот срок необходимо завершить сбор документов.

    Юридическая и консультационная поддержка клиентов

    Кадастровый паспорт в Санкт-Петербурге, равно как и выписки из него, вы получите в предельно сжатый срок, когда доверите процесс специалистам. Эксперты «Межрегионального Юридического Центра Земельных Отношений» благодаря накопленному практическому опыту:

    • Оперативно и без ошибок подготовят документы по поручению заявителя;
    • Своевременно позаботятся о проведении сопутствующих процессов;
    • Качественно составят пакеты документов для иных процедур.

    Стоимость кадастрового паспорта варьируется в зависимости от района расположения объекта. Уточнить расценки и заручиться поддержкой юриста можно по телефонам + 7-906-270-2938, (812) 777 20-60.

    Заказать наши услуги Вы можете по телефону (812) 777-20-60 или воспользовавшись формой обратной связи.

    Образец кадастрового паспорта на земельный участок

    Главная » Земля » Образец кадастрового паспорта на земельный участок

    Для осуществления сделок, предусмотренных гражданским законодательством, предметом которых выступает участок земли, стороны должны подготовить перечень необходимых сведений.

    На основании норм закона, основной объем документов, должен быть подготовлен владельцем земельного участка, для подтверждения наличия у него прав по распоряжению.

    Одним из главных документов, который должен быть подготовлен – кадастровый паспорт участка земли, без которого соглашение не может быть заключено.

    Кадастровый паспорт представляет собой обязательный документ, выдаваемый кадастровым органом, без которого осуществление сделки не допускается, если она касается участка земли.

    Для того чтобы понять зачем нужен этот документ, и что он из себя представляет, предлагаем ознакомиться со статьей.

    Что собой представляет кадастровый паспорт земельного участка?

    Кадастровый паспорт выдается на любой участок земли, прошедший регистрацию.

    Данный документ содержит следующие сведения:

    1. О лице, владеющим этим участком;
    2. О категории земли;
    3. О назначении использования участка;
    4. Адрес расположения;
    5. Размер земельного участка.
    Читать еще:  КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ И МОНИТОРИНГ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ

    Обратите внимание на то, что отсутствие паспорта на участок земли означает отсутствие данных о земельном участке в регистрационном органе и иных специализированных органах.

    Документ имеет несколько разделов:

    • В 1 – содержит перечень общих сведений, кадастровый номер. Указывается дата, когда были внесены данные об участке в государственный реестр. Отражена информация об определении границ участка, сведения о лице, являющимся владельцем;
    • В 2 – представляет графический раздел документа. Указывается схема, нанесенная в виде чертежа. Чертеж предусматривает содержание экспликации – список сооружений и зданий, находящихся на участке земли;
    • В 3 – содержит информацию о наличии или отсутствии обременения на данный участок земли или запрета на его продажу;
    • В 4 – содержит данные о размере участка и его границах;
    • В 5 – уточнение разворотных точек в пределах участка.

    У многих возникает вопрос, а для чего требуется такой документ?

    Сведения, которые отражаются в них, могут быть необходимым в следующих случаях:

    1. Продажа или покупка земельного участка, а также постройки сооруженной на данной земле;
    2. Оформление прав на выкупленный участок;
    3. Постройка сооружения, отвечающая целевому предназначению участка земли;
    4. Принятие объекта недвижимости в порядке наследования или отчуждения в порядке обмена;
    5. Необходимость заложить недвижимый объект;
    6. Обращение в судебные органы;
    7. Оформление страхования;
    8. Осуществление процедуры банкротства;
    9. Использования земельного участка в качестве уставного капитала.

    Таким образом, не сложно понять, что кадастровый документ является важным и необходимым документом, при совершении практически любой сделки.

    В случае отсутствия такого документа, заключение соглашения считается не допустимым, а заключенное соглашение может быть признано не порождающим прав и взаимных обязанностей.

    Способы оформления кадастрового паспорта на землю

    На сегодняшний день, документ можно получить несколькими способами. Каждый из этих способов имеет, как положительные, так и отрицательные стороны.

    Как по кадастровому номеру найти земельный участок?

    Кто может по закону воспользоваться межеванием земельного участка бесплатно, читайте тут.

    Личное обращение в орган Росреестра

    Основным органом, который занимается вопросами выдачи кадастрового документа, является Россреестр.

    Для визита необходимо подготовить следующие документы:

    • паспорт;
    • Документ, содержащий данные о правах собственности на указанный участок земли;
    • Документ, содержащий сведения о правовых основаниях пользования землей (соглашение о продаже, решение суда, документ о вступлении в наследство);
    • Документ об оплате государственного сбора.

    Для выдачи документа необходимо будет заполнить бланк образца.

    После того, как заявление заполнено и предоставлены документы, сотрудник осуществляет проверку отраженных данных и указывает день выдачи готового документа.

    Подача заявки через Интернет

    На сегодняшний день получить нужный документ можно воспользовавшись сервисом «Госуслуги», с помощью сети Интернет.

    Для этого необходимо авторизоваться на сайте и войти в личный кабинет, далее выбрать необходимую услугу и заполнить все предложенные сервисом поля (в некоторых полях необходимо вставить копии документов). Далее необходимо отправить все внесенные данные.

    После того, как данные отправлены, необходимо оплатить государственный сбор. Оплата может быть также осуществлена с помощью сервиса.

    Обратите внимание, что выдача документа все равно осуществляется в Россреестре. О дне выдаче на указанный контактный адрес или телефон придет сообщение.

    Срок действия кадастрового паспорта на землю

    Период действия кадастрового документа, на законодательном уровне не установлен.

    Однако на практике данный документ признается, имеющим юридическую силу до тех, пока в реестр не будут внесены новые данные о том же объекте.

    Это означает, что если собственник осуществил какие – либо изменения на принадлежащем ему участке земли, то данные его документа будут признаны недействительными с момента внесения новых данных.

    Необходимость внесения новых сведений появиться и в том случае, когда земельный участок будет выступать предметом гражданского соглашения.

    Именно поэтому государство предусмотрело возможность получения такого важного документа несколькими способами, некоторые из которых даже не требуют выхода из дома.

    В случае, когда у заинтересованного лица недостаточно свободного времени, допускается возможность обращения к лицам, обладающими специальными юридическими и иными знаниями, которые окажут содействие в получении паспорта.

    Кадастровый паспорт объекта недвижимости

    Кадастровый паспорт объекта недвижимости — это выписка из государственного кадастра недвижимости, в котором указывались характеристики и сведения о нем. Ранее такой паспорт был необходим для госрегистрации прав на объект недвижимости.

    Срок действия кадастрового паспорта законодательно не установлен. Поэтому формально он действителен и в настоящее время. Однако теперь для госрегистрации прав он не нужен, а как документ, подтверждающий сведения о земельном участке, может быть не актуален.

    На сегодняшний день вместо кадастрового паспорта в подтверждение постановки недвижимости на кадастровый учет выдается выписка из ЕГРН.

    Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости

    Кадастровый паспорт объекта недвижимости — это выписка из кадастра недвижимости, в которой отражались уникальные характеристики объекта, а также иные сведения (ч. 4 ст. 14 ранее действовавшей редакции Закона о кадастре недвижимости).

    Такой документ выдавался с 1 марта 2008 г. и до 1 января 2017 г. В этот период кадастровый учет и госрегистрация прав проводились отдельно, они учитывались (регистрировались) в разных реестрах (в ГКН и ЕГРП). Кадастровый паспорт выдавался в подтверждение постановки недвижимости на кадастровый учет и был необходим для госрегистрации прав на нее (п. 1 ч. 2 ст. 23 ранее действовавшей редакции Закона о кадастре недвижимости, ч. 1 ст. 17 ранее действовавшей редакции Закона о госрегистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ).

    Формы кадастровых паспортов зависели от категории недвижимости, при этом кадастровые паспорта выдавались в разное время по разным формам:

    1) в период с 1 марта 2008 г. до 1 июля 2013 г. кадастровые паспорта выдавались по формам, утвержденным Приказом Минюста России от 18.02.2008 N 32:

    • для зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства — по форме, приведенной в Приложении N 1;
    • для помещений — по форме, приведенной в Приложении N 2;
    • для земельных участков — по форме, приведенной в Приложении N 3;

    2) с 1 июля 2013 г. (с 8 июня 2013 г. для помещений) до 1 января 2015 г. — по формам, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 28.12.2012 N 831:

    • для зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства — по форме, приведенной в Приложении N 1;
    • для помещений — по форме, приведенной в Приложении N 2;
    • для земельных участков — по форме, приведенной в Приложении N 3;

    3) с 1 января 2015 г. до 1 января 2017 г. — по формам, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504:

    • для зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства — по форме, приведенной в Приложении N 1;
    • для помещений — по форме, приведенной в Приложении N 2;
    • для земельных участков — по форме, приведенной в Приложении N 3.

    Действителен ли ранее выданный кадастровый паспорт

    Срок действия кадастрового паспорта объекта недвижимости не ограничен. Поэтому ранее выданный кадастровый паспорт формально является действительным. Однако в настоящее время для госрегистрации прав он не требуется. Кадастровый учет недвижимости и регистрация прав на нее теперь проводятся в одном реестре — ЕГРН (ч. 2 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости).

    При этом нужно учитывать, что сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте объекта недвижимости, являлись актуальными (действительными) на дату его подписания (п. 33 ранее действующего Порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 N 75).

    Данные, приведенные в кадастровом паспорте, могут быть устаревшими (например, изменилась площадь объекта или другие его характеристики). Следовательно, вы не сможете использовать его в качестве документа, подтверждающего сведения о недвижимости. Если вам необходимы актуальные сведения об объекте недвижимости, рекомендуем запросить выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут действительны на дату ее выдачи (ч. 4 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).

    Документ заменяющий кадастровый паспорт

    Как мы уже сказали выше, кадастровый паспорт объекта недвижимости выдавался в подтверждение постановки недвижимости на кадастровый учет (п. 1 ч. 2 ст. 23 ранее действовавшего Закона о кадастре недвижимости).

    В настоящее время вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 7 Порядка, приведенного в Приложении N 7 к Приказу Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378).

    Читать еще:  Составление договора аренды земельного участка и его образец

    Вам выдадут ее после проведения кадастрового учета (а также госрегистрации прав). Для этого при заполнении заявления вам не нужно отказываться от ее получения путем проставления соответствующей отметки (п. 247 Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278).

    Отметим, что вы можете получить выписку их ЕГРН и позднее путем подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН.

    / Запрос о кадастровой стоимости земельного участка образец.md

    Запрос о кадастровой стоимости земельного участка образец

    В российском законодательстве ранее была возможность получения справки о кадастровой стоимости лишь на участок земли. Начиная с года, у граждан появилась возможность получить подобный документ на любой вид недвижимости, а в году стало возможным заказывать справку онлайн, что стало пользоваться популярностью. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! При необходимости покупки или продажи объекта недвижимости, нужно оперировать его текущей рыночной стоимостью. Узнать ее возможно с помощью нескольких документов, которые содержат в себе данные Государственного Кадастра Недвижимости, а именно:. На рассматриваемой земле могут быть постройки, например, гараж. Всё о приватизации гаража. Кадастровый паспорт является основным документом в этом перечне, тогда как другие лишь частично отображают информацию, в нем указанную. Без паспорта невозможны никакие сделки по недвижимости. Перечень данных в нем наиболее полон и содержит в себе:. Выписка может содержать в себе информацию, которая не была внесена в паспорт. Это уточненная кадастровая стоимость, площадь и другие. Зависит наполнение выписки напрямую от запроса заявителя, ее заказавшего. Данный документ не участвует в сделках с недвижимостью. Справка используется лишь для получения информации о стоимости земельного участка. Она не имеет юридической силы, используется для ознакомления и сравнения кадастровой стоимости с запрашиваемой. Образец справки для скачивания: Паспорт является документом куда более полным , содержит в себе наиболее подробную информацию об объекте недвижимости, чертежи, планы. Помимо этого есть описательная часть, с данными о стоимости, свойствах помещения или участка. Посмотреть инструкцию по оформлению паспорта можно здесь. Паспорт выступает важнейшим документом при заключении сделок с землей, обладая полной юридической силой. Паспорт, на каждую единицу недвижимости, занесенную в ГКН, существует лишь один. Справка же может быть заказана любым интересующимся лицом, сделать это можно несколько раз. Содержащаяся информация ограничена сведениями о стоимости объекта и реквизитами самой бумаги. Ключевое отличие кадастрового паспорта объекта от справки с его стоимостью заключается в предназначении этих документов. Так, справка — это лишь ознакомительная бумага, с краткой информацией о цене недвижимости. Тогда как паспорт — это полноценный, имеющий юридическую силу документ, удостоверяющий лицо в собственности на объект и содержащий всю полноту его характеристик. Законом в России установлено, что любой интересующийся гражданин может получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Является автор запроса владельцем недвижимости или нет — значения не имеет, т. Справка, как правило, используется для получения сведений о стоимости объекта, который планируется купить, либо продать. Для запроса на получение кадастровой правки о стоимости объекта недвижимости, гражданин может руководствоваться следующими причинами:. Находящиеся в общем доступе сведения из государственного кадастра недвижимости доступны для получения любым лицом, осуществившим запрос любым из установленных способов. Это может быть почтовое отправление, заявка через онлайн службу портала ГосУслуг, РосРеестра, и других ведомств. Также получить справку о стоимости земельного участка можно лично, заполнив запрос непосредственно в отделении кадастра. Кроме справки есть другие способы определить кадастровую стоимость земли — клик. Как правило, получить отказ можно лишь при неправильном заполнении соответствующего заявления. Также отказ может быть ввиду несоответствия предоставляемых в отделение Кадастрового учета недвижимости документов не соответствующих требованиям. Весь перечень документов, о котором мы будем говорить ниже должен предоставляться в виде оригиналов, либо заверенных копий. Зачастую граждане пренебрегают этими требованиями, что может вести к отказу в предоставлении услуги. Если необходим документ с официальной печатью, то нужно обратиться непосредственно в МФЦ многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг или ближайшее к Вам отделение Кадастра. Если интересует сведения о нескольких объектах недвижимости, то можно одновременно сделать заявку на каждый. Запрос на предоставление сведений о стоимости земельного участка, равно как и любого другого объекта недвижимости, осуществляется на сайте Росреестра в интернете. Предоставляется данная информация бесплатно. Сколько стоит получение кадастровой справки о кадастровой стоимости земли? Если речь идет о выписке, то нужно будет заплатить государственную пошлину, различающуюся в зависимости от носителя: Законодательством установлено, что справка должна быть изготовлена и предоставлена заказавшему в срок от 3 до 5 дней, начиная от дня получения заявления. Срок может увеличиться из-за почтовой пересылки. Если участок, о стоимости которого осуществляется запрос, находится в отдаленном регионе страны, то сама справка изготовляется тем отделением, в ведении которого он находится. А самостоятельный расчёт можно осуществить, зайдя на эту страничку. Вне зависимости от того, в ведении какого отделения находится интересующий Вас участок, запрос можно сделать из ближайшего. Разница будет заключаться лишь, как говорилось ранее, в сроке доставки. Если запрос осуществляется другим лицом, то нужен документ, дающий подобную доверенность. Все вышеперечисленные документы могут быть поданы в виде нотариально заверенных копий либо оригиналов. При предоставлении последних, с них будет снята копия в отделении, а Вы получите их назад. При подаче документов законным представителем, доверенность на эти действия должна быть так же заверена нотариусом. Также возможен перевод земли в другую категорию. Самыми распространенными причинами запроса на получение кадастровой справки являются: Эту информацию могут запрашивать кредитные организации. Кроме того, важно убедиться в отсутствии обременения земли. Далее заполнить все поля и указать ящик электронной почты, либо реальный почтовый адрес, в зависимости от того как Вы хотите получить справку. Забрать документ можно будет и в ближайшем отделении Государственного Кадастра, что тоже можно указать. А теперь о своём сайте расскажут сами сотрудники Росреестра в этом видео: Вопрос мы являемся бюджетным учреждением, имеется земельный участок оформленный в постоянное бессрочное пользование. Нами в налоговую были представленный кадастровая в выписка и выписка из ЕГРН, теперь налоговая требует еще и кадастровую справку, при этом утверждая, что кадастровой выписки, где уже указанна кадстровая стоимость им не достаточно, правомерно ли требование налоговой? Пожалуйста, введите ответ цифрами: Primary Menu Skip to content. Задать вопрос Юридические вопросы Новостройка Покупка квартиры Продажа квартиры Аренда и найм жилья Ипотека и кредиты Документы Дарение Налоги Приватизация Регистрация и прописка Перепланировка Коммерческая недвижимость Социальное жилье ЖКХ ТСЖ ЖК РФ Раздел I. Раздел VIII Раздел IX. Что представляет собой кадастровый паспорт на землю и для чего он нужен? Где и как можно оформить кадастровую справку о кадастровой стоимости земли? Образец кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка. Стоимость земли — важный вопрос при оформлении недвижимости. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Комментарий Имя E-mail Сайт Пожалуйста, введите ответ цифрами: Юридические вопросы Дети в сделке Покупка квартиры Аренда и найм жилья Дарение Документы ЖКХ Ипотека и кредиты Коммерческая недвижимость Налоги Новостройка Перепланировка Приватизация Продажа квартиры Регистрация и прописка Социальное жилье Материнский капитал Субсидии ТСЖ.

    • © 2020 GitHub, Inc.
    • Terms
    • Privacy
    • Security
    • Status
    • Help
    • Contact GitHub
    • Pricing
    • API
    • Training
    • Blog
    • About

    You can’t perform that action at this time.

    You signed in with another tab or window. Reload to refresh your session. You signed out in another tab or window. Reload to refresh your session.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector