Zavialovo.ru

Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

В какой газете публикуются аукционы земельных участков

Аукционы на аренду земельных участков в госсобственности будут проводить онлайн

Росреестр разработал поправки в Земельный кодекс, которые позволят проводить электронные аукционы на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

Законодательством допускается проводить аукционы по продаже или аренде госземли в электронном виде в порядке, предусмотренном отдельным законом. Однако такой закон пока не принят.

Росреестр предлагает проводить такие аукционы только на площадках из перечня, который должен утвердить кабмин. Подавать заявки для участия будут в электронной форме, а извещение о проведении аукциона, протоколы рассмотрения заявок, сам процесс проведения аукциона и протокол ‎итогов торгов будут обязательно публиковаться.

Аукцион предлагают проводить до момента, пока с начала торгов или с момента подачи последнего предложения по цене не пройдёт 10 минут. При подаче нового предложения этот срок будет отсчитываться заново. Договор по итогам торгов будет заключаться прямо на площадке аукциона с помощью цифровой подписи.

Сейчас если победитель торгов по государственным или муниципальным землям отказывается заключать договор, подписать его предлагают участнику, который сделал предпоследнее предложение, но на условиях, которые выдвигал победитель. Росреестр предлагает уйти от этого правила и разрешить заключать такие договоры по цене, предложенной участником во время торгов.

Кроме того, предлагается проводить электронные аукционы по земельным участкам под сельхозпроизводство. В настоящее время проводить торги онлайн в отношении таких земель нельзя.

Законопроектом предусмотрен переходный период — до 1 января 2023 года можно будет проводить аукционы на предоставление участков в гос- или муниципальной собственности очно или онлайн. С 2023 года проводить торги по таким участкам можно будет только онлайн.

Ранее установить общие положения о порядке проведения электронных аукционов по купле и продаже и аренде земельных участков предлагал глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. Летом 2019 года он внёс такой законопроект в Госдуму.

Депутат также предлагал проводить торги на электронных площадках, утверждённых Правительством. При этом он предлагал наделить уполномоченные органы правом отменять уже объявленные аукционы, а также выставлять на онлайн-торги участки для ведения подсобного хозяйства.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в декабре.

Москва выставила на торги пять земельных участков

Москва выставила на торги под строительство индивидуального жилья четыре земельных участка в ТиНАО и один на востоке города. Об этом сообщает пресс-служба департамента по конкурентной политики Москвы. Площадь участков составляет от 0,1 до 0,18 га.

Победители торгов смогут арендовать землю на 1,5 года. Начальная стоимость аренды составляет от 123,6 до 688,6 тысячи рублей за год аренды участка.

Арендаторы смогут разместить на земельных участках частные жилые дома площадью от 392 до 751 кв м., а также гараж, подсобные помещения и приусадебное хозяйство. В течение полутора лет победитель торгов должен построить на участке дом, ввести его в эксплуатацию и оформить на него права собственности. После завершения срока аренды арендаторы могут выкупить у города земельный участок за 40% от его кадастровой стоимости.

По данным департамента, за восемь месяцев этого года город выставил на торги 50 земельных участков под строительство индивидуального жилья, что в 3,5 раза больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Больше всего участков граждане смогли арендовать в ТиНАО — 40 объектов, еще 4 участка реализованы на востоке Москвы, по два — на севере и западе Москвы, по одному — в ЮВАО и Зеленограде.

Как прокомментировал руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков, аренда земельных участков под индивидуальное жилищное строительство пользуется спросом: в этом году средняя конкуренция на торгах составила 9 участников на лот, что в три раза выше показателей прошлого года.

Ограничений по участию нет: заявки на участие в аукционе могут подать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. По всем лотам ведется заявочная кампания: для двух участков срок приема заявок истекает 19 октября, для еще трех — 2 ноября.

Аукционы по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков

Информация о рассмотрении заявок на участие в аукционе №4/20
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА №4/20
Информация о рассмотрении заявок на участие в аукционе №3-20
Информация о рассмотрении заявок на участие в аукционе №2/20
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА №3/20
Информация о рассмотрении заявок на участие в аукционе №1/20
  • Предыдущая страница
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • .
  • 13
  • Следующая страница

Структура сайта

Глава Рузаевского муниципального района
  • Отчеты Главы
  • Поздравления
Совет депутатов Рузаевского муниципального района
  • Депутаты
  • График приема Граждан депутатами Совета депутатов Рузаевского муниципального района
  • Решения Совета депутатов
  • Постановления Председателя Совета депутатов
  • Распоряжения Председателя Совета депутатов
  • Сведения о доходах депутатов
Администрация
  • Полномочия администрации
  • Архив
  • Загс
  • Муниципальная служба
  • Информация о результатах проверок
  • Информационные системы
  • Жилищные вопросы
  • Общая информация о районе
  • Административная комиссия
  • Транспортное обслуживание
  • Жилищно-коммунальное хозяйство
  • Защита персональных данных
Структура
Градостроительство
  • Новости в сфере градостроительства
  • Документы территориального планирования
  • Правила землепользования и застройки
  • Документация по планировке территории
  • Приобрести земельный участок
  • Получить услугу в сфере строительства
  • Исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства
  • Экспертиза инженерных изысканий и проектной документации
  • Получить сведения из информационных систем в сфере градостроительной деятельности
  • Статистическая информация и иные сведения о градостроительной деятельности
  • График обучающих семинаров для участников градостроительной деятельности
  • Калькулятор процедур. Инфографика. Видеоролики. Буклеты
  • Полезные ссылки
  • Нормативные правовые акты
Муниципальный земельный контроль
  • Функции и задачи
  • Планы проведения проверок
  • Результаты проверок
  • Контакты
Обращения граждан
  • Порядок обращения
  • Виртуальная приемная
  • График приема граждан
  • Порядок рассмотрения обращений граждан
  • Информация об обращениях
  • Единый день приема граждан
  • ОТВЕТЫ НА ОБРАЩЕНИЯ, КАСАЮЩИЕСЯ НЕОПРЕДЕЛЕННОГО КРУГА ЛИЦ
Нормативные акты
  • Постановления Главы Рузаевского муниципального района
  • Постановления администрации Рузаевского муниципального района
  • Распоряжения администрации Рузаевского муниципального района
  • Проекты муниципальных правовых актов
  • Публичные слушания
  • Порядок обжалования нормативных актов
  • Устав Рузаевского муниципального района
Новости
Фотогалерея
Противодействие коррупции
  • Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
  • Антикоррупционная экспертиза
  • Методические материалы
  • Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
  • Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
  • Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
  • Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
  • Иная информация
Муниципальные услуги
  • ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
  • СТРОИТЕЛЬСТВО
Экономика и финансы
  • Экономика
  • Бюджет
Торги
  • Муниципальные закупки
  • Аукционы по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков
  • Муниципальное имущество
Соцсфера
  • Образование
  • МИГРАЦИОННАЯ ПОЛИТИКА
  • Опека и попечительство несовершеннолетних
  • Культура
  • Спорт
  • Молодежная политика и туризм
  • Комиссия по делам несовершеннолетних
ПЕРВИЧНАЯ ПРОФСОЮЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФСОЮЗА РАБОТНИКОВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ И ОБЩЕСТВЕННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
  • ИНФОРМАЦИЯ О ПЕРВИЧНОЙ ПРОФСОЮЗНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
  • НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
  • ПЛАН РАБОТЫ
  • ОБЪЯВЛЕНИЯ О БЛИЖАЙШИХ МЕРОПРИЯТИЯХ
  • НОВОСТИ, ФОТОГАЛЕРЕЯ
  • МОТИВАЦИЯ ПРОФСОЮЗНОГО ЧЛЕНСТВА
  • ПОЗДРАВЛЯЕМ!
  • ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
Малое и среднее предпринимательство
  • Нормативно-правовые документы
  • Информационные материалы
  • Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства — получателей поддержки Администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия
  • Программа Рузаевского муниципального района Республики Мордовия «Развитие малого и среднего предпринимательства в Рузаевском муниципальном районе на 2017-2019 годы
  • Государственная поддержка малого и среднего предпринимательства
  • Обратная связь
  • Информация и мерах поддержки МСП для преодоления последствий новой коронавирусной инфекции
Муниципальные учреждения
  • Сведения о руководителях подведомственных организаций
  • Муниципальное автономное учреждение «Центр физической культуры и спорта»
  • Дополнительное образование в сфере культуры и искусства
  • Учреждения культуры
  • Образовательные учреждения Рузаевского муниципального района
  • Сведения о доходах руководителей муниципальных учреждений Рузаевского муниципального района
  • Муниципальное автономное учреждение «Центр молодежной политики и туризма» Рузаевского муниципального района
  • Муниципальное бюджетное учреждение Рузаевского муниципального района “Земельный вектор”
Правопорядок
  • Прокуратура
  • Пожарные службы
  • ЕДДС-112
  • Военкомат
Оценка регулирующего воздействия
Контрольно-счетная комиссия
Рузаевская территориальная избирательная комиссия (ТИК)
Государственное учреждение — Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Рузаевском муниципальном районе Республики Мордовия (межрайонное)
  • Контакты
  • Информация
Государственное Казенное Учреждение Республики Мордовия «Центр занятости населения Рузаевский»
  • Контакты
  • Схема проезда
  • Новости
  • Вакансии
  • Статистическая информация
  • Государственные услуги
Режим работы
Галлерея знатных людей
  • ГЕРОИ СОВЕТСКОГО СОЮЗА
  • ГЕРОЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  • ПОЛНЫЙ КАВАЛЕР ОРДЕНА СЛАВЫ
  • ГЕРОИ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОГО ТРУДА
  • ПОЧЕТНЫЕ ГРАЖДАНЕ РУЗАЕВКИ
Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в Рузаевском муниципальном районе в Республике Мордовия
  • Перечень услуг, оказываемых МКУ МФЦ
  • Электронные сервисы
  • Дополнительные офисы
  • Полезная информация
  • Учредительные документы
  • Публичная оферта ГКУ МФЦ
Оцените работу руководителей органов местного самоуправления
Моногород
  • Инвестиционные площадки
  • Преференции
  • Нормативно-правовая база
  • Информационные материалы о продуктовой линейке участников НГС
  • Каталог гарантийных продуктов МСП Банка
  • Каталог продуктов по прямому кредитованию МСП Банка
  • Контактная информация участников НГС
  • Презентация продуктов МСП Банка
  • Презентация Финансовая поддержка МСП
  • Каталог гарантийных продуктов Корпорации МСП
  • Каталог гарантийных продуктов Корпорации МСП
ОТКРЫТЫЕ ДАННЫЕ
  • СВЕДЕНИЯ ПОДЛЕЖАЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЮ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КООРДИНАТ
Противодействие терроризму и экстремизму
РОСРЕЕСТР
Межведомственная комиссия по профилактике правонарушений на территории РМР
Профилактика наркомании
Народная дружина
Имущественная поддержка субъектов МСП
  • НПА
  • Вопрос — ответ
  • Имущество для бизнеса
  • Материалы Корпорации МСП
  • Коллегиальный орган
  • Реестр муниципального имущества
Ведомственный муниципальный контроль
  • Регламент осуществления администрацией Рузаевского муниципального района Республики Мордовия ведомственного контроля за соблюдением трудового законодательства
  • План ведомственного контроля по соблюдению трудового законодательства
  • Типовые формы документов по осуществлению ведомственного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права
  • Распоряжения о проведении проверки по осуществлению ведомственного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права
Читать еще:  Инструкция по покупке земельного участка без посредников

2020 © Администрация Рузаевского муниципального района

Все материалы официального сайта органов местного самоуправления Рузаевского муниципального района могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.

Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.

Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник. Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны редакции официального сайта органов местного самоуправления Рузаевского муниципального района не требуется.

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Публикуется информация о проводимых торгах муниципального имущества

Приложение № 1 к распоряжению администрации

городского округа Новокуйбышевск

от 13.12.2019 г. № Р-1204

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

г. Новокуйбышевск 20.12.2019 г.

1. Продавец и организатор аукциона, открытого по составу участников: администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск). 446200 Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, тел. (84635) 6-96-00, 6-93-29, e-mail: kumi_torgi@mail.ru. Организацию работы по проведению аукциона осуществляет структурное подразделение — комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ). Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, распоряжения администрации городского округа Новокуйбышевск от 06.12.2019 № Р-1172 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», от 06.12.2019 № Р-1173 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Настоящее извещение об аукционе размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск: www.city-hall.nvkb.ru и опубликовано в официальном печатном издании — газете «Вестник».

2. Аукцион проводится 28.01.2020 года в 11 часов 00 минут по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00.

3. Предмет аукциона (в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, права на земельный участок и ограничения этих прав, разрешенное использование земельного участка и принадлежность к категории земель, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение).

3.1. Предмет аукциона – право заключения договоров аренды земельных участков:

Сведения о предмете аукциона

Кадастровый номер: 63:04:0000000:50 (единое землепользование)

Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Монтажная.

Площадь земельного участка: 10 543 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: обслуживание автотранспорта (4.9).

Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Особые отметки: список кадастровых номеров (площадей) обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 63:04:0301024:29 (2146 кв.м), 63:04:0301024:31 (6583 кв.м), 63:04:0301024:28 (1814 кв.м).

Сведения о частях земельного участка и обременениях в соответствии с выпиской из ЕГРН:

Учетный номер части

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, санитарно-защитная зона.

Кадастровый номер: 63:04:0000000:70

Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Суворова, 4б.

Площадь земельного участка: 4 437 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: спорт (5.1).

Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Сведения о частях земельного участка и обременениях в соответствии с выпиской из ЕГРН:

Учетный номер части

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, охранная зона подземного кабеля.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, охранная зона водопровода.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, охранная зона подземного кабеля.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, охранная зона подземного кабеля.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение:

Водоснабжение и водоотведение (по данным НМУП «Водоканал»)

Предельная свободная мощность существующих сетей в точке подключения

2 м 3 /час; 0,6 л/с

2 м 3 /час; 0,6 л/с

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Согласно п.106 Правил холодного водоснабжения и водоотведения от 29.07.2013г. № 644 нормативный срок подключения составляет не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения.

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение)

Устанавливается в соответствии с Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № 662 от 07.12.2018г.

Подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Срок аренды земельных участков: по лоту № 1 – 49 лет, по лоту № 2 – 32 месяца.

3.2. Дополнительные сведения о земельных участках можно уточнить в администрации г.о. Новокуйбышевск.

4. Начальный размер годовой арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка указаны в таблице №1.

Кадастровый номер земельного участка

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается), руб.

Шаг аукциона, руб.

Размер задатка, руб.

5. Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, ОКТМО 36713000. Банковские реквизиты: Администрация г.о. Новокуйбышевск (Администрация г.о., л/с 952010013), р/с 40302810836015000017 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА Г. САМАРА БИК 043601001. В поле КБК проставлять 0 (ноль).

В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» претендент должен указать кадастровый номер земельного участка, дату проведения аукциона, номер лота.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе.

6.1. Претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00, в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента также предъявляется доверенность.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

6.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: со дня размещения извещения о проведении аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www.city-hall.nvkb.ru и в официальном печатном издании — газете «Вестник».

6.3. Время начала приема заявок: рабочие дни: с понедельника по четверг, включительно, с 10.00 до 16.00 часов, пятница с 10.00 до 12.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени.

6.4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 22.01.2020 года в 11 час. 00 мин.

7. Порядок проведения аукциона.

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» (который не меняется в течение всего аукциона) и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

Читать еще:  Закон о приватизации земельных участков в садоводстве

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист называет цену и номер билета победителя аукциона.

8. Проект договора аренды является приложением № 2 к настоящему извещению.

Москва выставила на аукцион землю по 44 тыс. рублей за сотку

С января по сентябрь москвичи арендовали у города под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) 56 земельных участков площадью 7,29 га. Об этом сообщается на портале mos.ru со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

Москва регулярно выставляет на аукцион земельные участки под ИЖС в разных административных округах. Первоначально жители получают участок в аренду — ее стоимость определяется на аукционе. Затем у победителя есть полтора года на то, чтобы построить на участке дом и оформить его в собственность.

Интерес к аренде таких участков растет. Годом ранее москвичи взяли в аренду 14 объектов, в этом году — уже 56. По словам Ефимова, на каждый лот пришлось по девять претендентов.

Это связано с тем, что после строительства дома арендатор может выкупить участок всего за 40% кадастровой стоимости. Такая возможность появилась в апреле этого года, отметил заместитель мэра.

Сейчас в базе торгов Московского правительства 17 участков для строительства индивидуальных домов. Самый дорогой — с начальной ставкой аукциона в 665 тыс. руб. — расположен в Восточном округе. Самый дешевый, за 123 тыс. руб., — в Новой Москве (Троицкий округ).

При выкупе одного из участков в Троицком АО в поселении Роговское сотка обойдется всего в 44 тыс. руб., показали подсчеты РБК. Его стоимость по кадастру составляет 1,65 млн руб., то есть льготная цена выкупа не превысит 700 тыс. руб. Площадь участка — 0,15 га (15 соток), аренда — 127 тыс. руб. в год. Победитель аукциона сможет построить на этом участке дом площадью до 600 кв. м.

Без льгот цена сотки этого участка составляла бы 110 тыс. руб. (исходя из кадастровой стоимости). Согласно базе объявлений ЦИАН, земля без построек в Роговском предлагается по ценам от 80 тыс. руб. (для участков большой площади) до 290 тыс. руб. за сотку.

Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется арендатором земельного участка (в случае победы на аукционе) за счет собственных или привлеченных средств. Победителю аукциона запрещено совершать какие-либо регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества до ввода его в эксплуатацию.

Максим Морозов, основатель девелоперской компании M9 development, подтвердил правильность расчетов РБК по ставке выкупа. Он также напомнил, что аналогичная программа по предоставлению участков для строительства жилья в Московской области позволяет арендатору выкупить участок за 3% от стоимости по кадастру.

Власти Подмосковья в конце июля сообщали о реализации с начала года на так называемых «молоточных» торгах около 300 лотов (на аренду и выкуп земельных участков под ИСЖ и подсобные хозяйства) на сумму 137,8 млн руб.

Стоимость многих участков для выкупа может казаться низкой, но необходимо обращать внимание на конкретные условия: удаленность от МКАД и наличие коммуникаций (как минимум возможность подключения к водопроводу, канализации), обращает внимание замгендиректора fee-девелоперской компании «KASKAD Недвижимость» Ольга Магилина. «Без этого даже регистрация дома со статусом жилого будет невозможна, а значит, не будет возможности выполнить условия для выкупа земли по льготе», — говорит она.

Крайне важно еще понимать, на какую конкретно дату будет зафиксирована стоимость выкупа земли: на момент заключения договора об аренде или на момент наступления права о льготном выкупе, отмечает независимый аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков. Стоимость земли в кадастре пересматривается и с даты аукциона до даты выкупа может поменяться в любую сторону — вырасти или упасть, предупреждает он.

РЕШЕНИЕ № 503-Т/2017 по результатам рассмотрения жалобы на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров

РЕШЕНИЕ № 503-Т/2017

по результатам рассмотрения жалобы на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров

25 декабря 2017 года г. Краснодар

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю по рассмотрению жалоб на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии при организации и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов (далее – Комиссия) в составе:

Заместитель председателя Комиссии:

Тимофеенко О.И. – главный специалист-эксперт отдела контроля органов власти,

Довлатов А.Н.-ведущий специалист-эксперт отдела контроля органов власти,

Сафронова О.А. – специалист — эксперт отдела контроля органов власти,

в присутствии представителя Организатора торгов – Администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района К.А.В., в отсутствие надлежаще уведомленного Заявителя У.И.И. (далее – Заявитель), рассмотрев жалобу Заявителя на действия Организатора торгов при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности г. Усть-Лабинска (лот № 2), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, между ул. Запорожской и ул. Крымской, 3505 кв.м., с кадастровым номером: 23:35:0548010:177 (извещение № 251017/0495570/01 опубликовано на сайте www . torgi . gov . ru ),

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю поступила жалоба У.И.И. на действия Администрации Усть — Лабинского городского поселения Усть — Лабинского района при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности г. Усть-Лабинска (лот № 2), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, между ул. Запорожской и ул. Крымской, 3505 кв.м., с кадастровым номером: 23:35:0548010:177 (извещение № 251017/0495570/01 опубликовано на сайте www.torgi.gov.ru).

Информация о поступлении жалобы размещена на официальном сайте Краснодарского УФАС России по адресу: http://www.krasnodar.fas.gov.ru.

Рассмотрение жалобы назначено на 25.12.2017 в 10-00 часов по адресу: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 235, ком. 1.

Заявитель указывает на то, что Организатор торгов провел указанные торги с существенными нарушениями действующего законодательства , в связи с чем, просит признать незаконными действия Заказчика, выдать предписание об устранении нарушений порядка проведения торгов.

Организатор торгов возражает на доводы жалобы, считает доводы, изложенные в ней, несостоятельными и просит признать жалобу необоснованной, указывает, что выполнил все требования законодательства.

Комиссия Краснодарского УФАС России, выслушав представителей сторон, изучив представленные материалы, в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», установила следующее.

24.10.2017г. организатором торгов было принято распоряжение № 342-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 3505 кв.м., кадастровый номер 23:35:0548010:177, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г. Усть-Лабинск, между ул. Запорожской и ул. Крымской».

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка размещено на сайте для размещения информации о торгах- www.torgi.gov.ru .;

— размещено на сайте организатора торгов- www.gorod-ust-labinsk.ru .;

— опубликовано в районной газете «Сельская новь».

Проведение аукциона назначено на 11.12.2017года.

В адрес организатора торгов поступили 3 заявки, в т.ч. от У.И.И.

07 декабря 2017г. рабочая группа по рассмотрению заявок, поступивших на участие в аукционе и признание претендентов участниками аукциона (далее также рабочая группа организатора торгов) приняла решение признать вышеуказанных лиц участниками аукциона (протокол № 44 от 07 декабря 2017г.). В адрес заявителей были направлены соответствующие уведомления.

Затем в этот же день 07 декабря 2017г. рабочая группа организатора торгов приняла решение о необходимости в соответствии со ст. 448 Гражданского кодекса РФ отказаться от проведения аукциона в отношении указанного земельного участка (протокол № 45 от 07 декабря 2017г.).

07 декабря 2017г. организатор торгов принял распоряжение № 413 «Об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 3505 кв.м, кадастровый номер 23:35:0548010:177, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г. Усть-Лабинск, между ул. Запорожской и ул. Крымской», в соответствии с которым отказался от проведения аукциона в отношении указанного земельного участка. В адрес заявителей были направлены соответствующие уведомления.

То есть за три дня до проведения торгов организатор торгов отказался от проведения торгов. Извещение об отказе размещено на сайте для размещения информации о торгах: www.torgi.gov.ru ., опубликовано в районной газете «Сельская новь».

Организатором торгов представлены платежные поручения о возврате задатков участникам аукциона.

Проведение аукционов по продаже прав аренды земельных участков регулируется ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 19 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее — официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Читать еще:  Штраф за незаконное использование земельного участка

В п. 24. ст. 39.11 Земельного кодекса РФ установлено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

В соответствии с частью 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса — не позднее, чем за тридцать дней до проведения конкурса.

В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.

Данные выводы согласуются с материалами судебной практики (Постановление Федерального Арбитражного суда Центрального округа от 28.06.2012 по делу № А08-6432/2011).

Таким образом, Организатором торгов соблюдены требования законодательства при отмене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности г. Усть-Лабинска (лот № 2), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, между ул. Запорожской и ул. Крымской, 3505 кв.м., с кадастровым номером: 23:35:0548010:177 (извещение № 251017/0495570/01 опубликовано на сайте www.torgi.gov.ru).

На основании вышеизложенного, в соответствии с частью 20 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» Комиссия

  1. Признать жалобу У.И.И. на действия Администрации Усть — Лабинского городского поселения Усть — Лабинского района при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности г. Усть-Лабинска (лот № 2), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, между ул. Запорожской и ул. Крымской, 3505 кв.м., с кадастровым номером: 23:35:0548010:177 (извещение № 251017/0495570/01 опубликовано на сайте www.torgi.gov.ru), необоснованной.

Заместитель председателя Комиссии: О.И. Тимофеенко

Члены Комиссии: А.Н. Довлатов

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его вынесения.

Актуальные вопросы реализации земельных участков через аукционы в Алтайском крае

Уважаемая Юлия!
В соответствии со ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации внесение изменений в договор аренды земельного участка, заключенный по результатам аукциона с победителем или с единственным участником (в случае признания аукциона несостоявшимся — только один заявитель признан участником аукциона; подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель соответствует всем требованиям, указанным в извещении об аукционе; только один участник принял участие в аукционе), в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
Данная позиция также закреплена положениями ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которых следует, что условия договора, заключенного по результатам торгов, не могут быть изменены сторонами, если это изменение влияет на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на торгах.
Вид разрешенного использования земельного участка учитывается при определении размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка. В связи с чем, вид разрешенного использования земельного участка, установленный договором аренды, заключенным в результате торгов, является существенным условием такого договора и его изменение не допускается.
Учитывая вышеизложенное, использование земельного участка, предоставленного по результатам аукциона, возможно только в соответствии с видом разрешенного использования, который установлен заключенным договором аренды.
Данная позиция подтверждается существующей судебной практикой (постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73, Федерального Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.06.2014 по делу № А03-16572/2013, Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 12.02.2014 по делу № А06-2811/2013).

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта установлен статьей 39.18 Земельного кодекса РФ, согласно которому после поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа.
Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка.
В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.
На основании изложенного, поступивший Вам ответ Главалтайимущества свидетельствует о том, что после публикации извещения о предоставлении земельного участка были поданы иные заявления от заинтересованных лиц, в связи с чем предоставление земельного участка будет осуществляться путем проведения аукциона.
Преимущественное право на приобретение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства отсутствует.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта установлен статьей 39.18 Земельного кодекса РФ, согласно которому после поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа.
Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка.
В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Торги по продаже земельных участков и извещения о проведения аукционов

Всего результатов: 249

18 Декабря 2020

18.12.2020 КУМИ информирует о продаже объектов муниципальной собственности в количестве 5 лотов посредством публичного предложения в электронной форме.

11 Декабря 2020

11.12.2020 КУМИ администрации города Ачинска сообщает о проведении открытых аукционов по продаже земельных участков

29 Сентября 2020

29.09.2020 КУМИ информирует о продаже объектов муниципальной собственности в количестве 3 лотов посредством публичного предложения в электронной форме.

28 Сентября 2020

28.09.2020 КУМИ информирует о продаже объектов муниципальной собственности без объявления цены (3 лота)

25 Сентября 2020

25.09.2020 КУМИ администрации города Ачинска сообщает о проведении открытых аукционов по продаже земельных участков

21 Сентября 2020

21.09.2020 КУМИ администрации города Ачинска сообщает о проведении открытых аукционов по продаже земельных участков

14 Сентября 2020

КУМИ информирует о продаже объекта муниципальной собственности, расположенного по адресу: г. Ачинск, ул.Ленина,23 с земельным участком, в форме электронного аукциона.

05 Августа 2020

КУМИ информирует, о результатах открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущество (5 лотов).
14.07.2020 КУМИ информирует о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства , расположенного на земельном участке, находящийся в государственной собственности, в форме аукциона.
06.07.2020 КУМИ информирует о продаже объекта муниципальной собственности, расположенного по адресу: г. Ачинск, микрорайон 9, стр. 2А., в форме электронного аукциона.
  • Первая
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
  • Последняя

При полном или частичном использовании материалов сайта обязательна активная прямая ссылка на сайт adm-achinsk.ru. Контактная информация: 662150, г.Ачинск, ул.Свердлова, 17

Информация персонального характера о пользователях Сайта хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector