Zavialovo.ru

Юридическая консультация
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Военная приватизация через суд

Приватизация военного жилья через суд

В этой статье мы рассмотрим как происходит рассмотрение дел в суде по приватизации квартир в мкр. Авиаторов (30 микрорайон Балашиха) и приватизация военного жилья через суд военнослужащими в других микрорайонах Балашихи — мкр. Гагарина, мкр. Дзержинского, Мирской проезд, мкр. Северный, микрорайон Заря.

Получив ответ из уполномоченного органа Минобороны РФ о невозможности заключения договора приватизации, гражданин может обоснованно обращаться в суд с требованием признания за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру, предоставив определенный комплект документов, в том числе договор социального найма жилого помещения, акт передачи квартиры, выписка из решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения, сведения о неучастии в приватизации жилья на территории РФ, а при отсутствии таких документов, возможны запросы по ходатайству адвоката в государственные структуры о предоставлении таких сведений.

Поэтапная приватизация военного жилья через суд

При рассмотрении дела в суде нужно запросить сведения в Росреестре о зарегистрированных права на квартиру, документы БТИ, выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета, а также некоторые другие документы.

Сбор необходимого пакета документов является важной составляющей успешного исхода дела в таком вопросе как приватизация военного жилья через суд.

Удовлетворяя исковые требования по приватизации военного жилья в мкр. Авиаторов (30 микрорайон Балашиха), мкр. Гагарина, мкр. Дзержинского, мкр. Северный, мкр. Заря и других, суд тем самым восстанавливает справедливость и человек становится собственником жилья.

Решение суда вступает в силу в течение месяца с момента вынесения и может быть обжаловано в апелляционном порядке в вышестоящий суд, в нашем случае это Московский областной суд.

Обжалование решения по апелляционной жалобе стороны по делу по приватизации квартир для жителей 30 микрорайон Балашиха (Авиаторов), микрорайона Заря, Мирского проезда, мкр. Гагарина, мкр. Дзержинского, мкр. Северный и других, а также третьих лиц, возможно в случаях, если ответчик или третье лицо считает, что суд первой инстанции вынес незаконное решение.

Апелляционная жалоба рассматривается судом апелляционной инстанции коллегиально в составе председательствующего и двух судей.

Результатом рассмотрения становится определение в удовлетворении апелляционной жалобы и отмена решения суда первой инстанции либо отказ в удовлетворении жалобы и оставление решения суда без изменения. Такое определение вступает в силу немедленно с момента оглашения.

Вступившее в силу решение суда о признании за военнослужащим права собственности на квартиру (приватизация военного жилья через суд) в мкр. Авиаторов (30 микрорайон Балашиха), мкр. Гагарина, мкр. Дзержинского, мкр. Северный, мкр. Заря и других, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестр).

Поможем в приватизации военного жилья в через суд в Балашихе! Звоните: 8-903-720-15-11.

Образец искового заявления в суд о приватизации квартиры, полученной от Министерства обороны РФ (ФСБ, ФСО, МЧС, ВВ МВД, Нацгвардии) (Скачать)

В Балашихинский городской суд
Московской области

143903, Московская обл.
г. Балашиха-3, Московский проезд, д. 1.

Истцы:

Иваненко Игорь Вячеславович

Место жительства: 117152, Московская область, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Мирской проезд, дом 0, кв. 00.

Иваненко Дарья Игоревна, 00.00.2000 г.р.

Проживает там же

Ответчик: Министерство обороны Российской Федерации

119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение

Мы, Иваненко Игорь Вячеславович и Иваненко Дарья Игоревна являемся нанимателями жилого помещения, 2-х комнатной квартиры, предоставленной нам Министерством обороны Российской Федерации по договору социального найма № 00 от 00 июня 0000 года. Квартира расположена по адресу: Московская обл., г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Мирской проезд, владение 0, корпус 0, кв. 00.

31 октября 2012 года (получено 07.11.2012 г.) я направил в адрес Министерства обороны Российской Федерации заявление с просьбой передать в нашу собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени ответчиком решение по моему обращению не принято.

Считаю такое бездействие ответчика незаконным, препятствующим реализации нами права на приватизацию занимаемого жилого помещения, по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения социального использования в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Аналогично статьей 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Нужна помощь юриста при приватизации квартиры, полученной от Министерства обороны РФ?

Нужна профессиональная юридическая консультация военного юриста по жилищным вопросам на человеческом языке?

Нужен образец заявления, иска в суд?

Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)

Мы будем признательны, если Вы окажете помощь в развитии нашего сайта:

команда ЮК «СТРАТЕГИЯ».

[1] В соответствии со ст. 71 ГПК РФ подлинные документы будут представлены на обозрение в судебное заседание.

Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.

Наша страничка в ВК здесь=>>>

*Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.

+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва) (режим работы 9:00-19:00, кроме праздничных дней и выходных)

ВНИМАНИЕ! КОНСУЛЬТАЦИИ ПЛАТНЫЕ, ВРЕМЯ МОСКОВСКОЕ! МЫ НЕ ПЕРЕЗВАНИВАЕМ НА СБРОШЕННЫЕ ЗВОНКИ! В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОЧНЫЙ ПРИЕМ В ОФИСЕ НЕ ВЕДЕТСЯ!

Задать вопрос военному юристу E-mail:sud-mo@yandex.ru

Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерена военной службы, боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре

Если у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам. Спасибо!

Наша организация ЮК «Стратегия» награждена Яндексом «Хорошее место» . Такую награду получают организации, если пользователи оценивают ее деятельность минимум на четыре балла из пяти и она попадает в 10% лучших в своем регионе. Мы — в их числе!

Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!

© 2016 Юридическая компания «СТРАТЕГИЯ» Все права защищены.

Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?) Мы участвуем!

Приватизация квартир в военных городках (ЗВГ) и военных общежитиях через суд

Приватизация квартир в закрытых военных городках до недавнего времени была в принципе невозможна.

Вместе с тем, Распоряжением Правительства Российской Федерации № 349-р об утверждении изменений, которые вносятся в раздел «Вооруженные силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, помогло упростить процедуру приватизации квартир в целом ряде военных городков. Но, несмотря на это, приватизация военного жилья (военных квартир) возможна только в судебном порядке.

ДЖО (Департамент жилищного обеспечения МО РФ) прикладывает силы для осуществления передачи квартир военнослужащим напрямую с целью дальнейшего исключения приватизации по суду. Однако механизм составления договоров передачи квартир в собственность для военнослужащих Министерством обороны до сих пор не создан.

Учитывая близость срока окончания бесплатной приватизации, единственной возможностью приобрести жилье в собственность для офицеров и контрактников остается решение суда по приватизации.

Приватизация жилья военнослужащими занимает от 3 до 6 месяцев (если данная тема хорошо изучена), иначе этот момент может затянуться на год и более.

Читать еще:  Оплата государственной пошлины

Юристы нашей компании помогут Вам в приватизации ведомственного жилья, квартир, полученных военнослужащими от Минобороны со стопроцентным результатом и в минимально возможные сроки.

Приватизация квартир военнослужащими (ведомственного жилья)

Приватизация военного жилья является одним из направлений работы компании «ЮРИСТ», и в этой области мы накопили немалый опыт. Специалисты нашей компании более 10 лет занимаются помощью военнослужащим, сотрудникам МВД, МЧС, ФСБ в приватизации ведомственного жилья и служебного жилья (после «расслужебливания») через суд.

Приватизация ведомственного жилья

Приватизация ведомственных квартир часто сопряжена с рядом трудностей, не разрешив которые, Вы не получите долгожданное свидетельство о регистрации права собственности.

Ведомственное жильё — это квартиры полученные гражданами по договору социального найма, согласно очереди от различных организаций и ведомств, в которых, как правило, они трудились долгие годы.

Особенностью приватизации ведомственных квартир является тот факт, что договоры социального найма заключались с представителями организаций, и по форме, утвержденной этими организациями.

Какие сложности возникают при приватизации жилья военнослужащими?

Военнослужащие (офицеры и контрактники министерства обороны РФ) являются самой большой по численности категорией граждан, имеющей сложности с приватизацией квартир.

Обратившись в государственный орган, оформляющий передачу квартиры в собственность нанимателю с заявлением о приватизации, гражданин вдруг выясняет, что оформить с ним договор передачи квартиры в собственность не представляется возможным, так как принимается только форма договора социального найма, заключенного с государственными органами, занимающимися приватизацией жилья. И это только первая проблема, о которой становится известно.

Абсолютное большинство ведомственных квартир, в том числе полученных от Министерства обороны, не включены в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Все дело в том, что процесс передачи Министерством обороны РФ (или любой другой организацией) такого жилья городу Санкт-Петербургу или Ленинградской области (включение в реестр) в лице департамента жилищной политики и жилищного фонда города Санкт-Петербургу очень сложный и запутанный. Отчасти это происходит из-за несовершенства российского законодательства. В результате предоставленные гражданам квартиры в ЕГРП не значатся как собственность Санкт-Петербурга или Ленинградской области, и, соответственно, не могут быть переданы нанимателям в собственность по их заявлениям. Таким образом человек получает отказ в приватизации квартиры. Единственной возможностью в таких случаях остается обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации.

Помощью в приватизации для военнослужащих через суд мы занимаемся давно (более 3 лет) и весьма успешно: нашими юристами выиграно 98% дел, а это более 2000 положительных решений суда!

Есть ли возможность приватизации служебной квартиры, приватизации комнаты в общежитии (приватизации общежитий)?

Условием проживания в служебной квартире является отсутствие у нанимателя полноценного договора социального найма с правом в любой момент (по желанию нанимателя) это жилье приватизировать.

Согласно ст.4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 №1541-1, приватизации не подлежат следующие жилые помещения:

  • которые находятся в общежитиях;
  • в аварийном состоянии;
  • в закрытых военных городках;
  • служебные квартиры.

Приватизация служебной квартиры не возможна против воли собственника (собственником в данном случае может являться Минобороны, МЧС, ФСБ и др. организации).

Единственной возможностью приватизации служебного жилья является перевод такого жилья из служебного в неслужебное.

Юристами нашей компании хорошо изучен механизм и все возможности такого перевода, благодаря чему мы помогли многим гражданам приватизировать квартиры.

Как приватизировать жилье, полученное от Министерства обороны РФ?

Для начала обратимся к закону.
В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ, а именно со ст.15 данного закона «Военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона».
Приватизация жилья военнослужащим — довольно сложный и трудоемкий процесс. Основная проблема заключается в следующем: в большинстве случаев военнослужащие получают жилое помещение, принадлежащее Министерству Обороны, заключая договора социального найма. Начиная процесс приватизации, человек может столкнуться с рядом проблем, например, отсутствие собственника дома, в котором проживает семья военнослужащих; или отсутствие управляющей компании; отсутствие технического паспорта. Кадастрового паспорта на квартиру и другими проблемами. Все это приводит к остановке самого процесса приватизации. Приватизация жилья предполагает два варианта передачи жилого помещения в собственность:
— каждый член семьи, участвующий в приватизации получает свою определенную долю в квартире;
-жилое помещение передается в собственность одному члену семьи.
Следует знать, что в заявлении, которое подготавливается на приватизацию, необходимо проставить подписи всех членов семьи военнослужащего, не забывая и про несовершеннолетних детей.
В случае возникновения каких-либо проблемных ситуаций, связанных с приватизацией, следует помнить, что возможна приватизация квартиры военнослужащим и любой жилой площади, находящейся в федеральной собственности, через суд. Таким образом не важно получил ли военнослужащий квартиру от Министерства обороны, федеральной службы охраны и ли другого федерального учреждения — решение о приватизации для военных служебных квартир принимает суд.
Для начала у военнослужащего на руках обязательно должно быть, либо Решение Федерального органа исполнительной власти, либо договор социального найма жилого помещения с министерством обороны либо другим федеральным ведомством, в соответствии с которыми, военнослужащему и членам его семьи было предоставлено в пользование жилое помещение — квартира. Если такой документ есть — считайте, полдела сделано.
Государство, в соответствии с действующем законодательством, обязано передать военнослужащему в собственность служебное жилое помещение. К договору социального найма необходимо приложить акт передачи жилого помещения или ордер на вселение, т.е. любой документ, подтверждающий предоставление «служебной квартиры» (постановление, распоряжение).

Также военнослужащему необходимо получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которая доказывает, что квартира действительно находится в собственности Российской Федерации. Право оперативного управления может быть не закреплено вообще, или принадлежать определенному госоргану ( в таком случае, в исковом заявлении необходимо просить прекратить это право оперативного управления).

Для прохождения военной приватизации необходимо получить послужной список.

Следующий шаг — необходимо грамотно составить исковое заявление в суд о признании за военнослужащим права собственности на служебную квартиру и оплатив госпошлину подать заявление в суд.

Также суду необходимо доказательство того, что военнослужащий не смог урегулировать вопрос о приватизации служебной квартиры в досудебном порядке.
Для этого военнослужащему необходимо обратиться с письменным заявлением в орган, в ведении которого находится служебная квартира. Представитель министерства обороны или федерального учреждения должен в письменном виде ответить военнослужащему, что процедура приватизации осуществима исключительно через суд.
Если квартира принадлежит Министерству обороны РФ, их ответ иначе называется как «Отказ Минобороны в Приватизации». Также в ответе министерства обороны может быть указано возражает ли этот орган против Ваших требований или поддерживает их. Если в ответе на обращение военнослужащего сказано, что возражает, пугаться не стоит, все решения о приватизации служебной квартиры или в отказе военной приватизации всё равно принимает суд.

Следующими документами, необходимыми для подачи иска в суд являются копия финансового лицевого счета с указанием общей и жилой площади квартиры и выписка из домовой книги. Для суда они будут служить доказательствами того, что в квартире действительно проживает военнослужащий и члены его семьи.
В случае, если в служебной квартире проживает человек, на которого военнослужащий не будет приватизировать квартиру, то ему необходимо дать заверенное нотариусом «согласие на приватизацию» этого жилого помещения (квартиры) за указанными людьми и свой отказ от права на приватизацию служебной квартиры. Копию этого документа необходимо также приложить к исковому заявлению в суд.
В случае бесплатной приватизации, военнослужащему необходимо будет доказать, что он ранее не учествовал в бесплатной приватизации. Для этого необходимо получить «справки о неприватизации» из паспортных столов всех районов, в которых Вы когда либо жили. В суд «справку о неприватизации» иногда предоставлять необязательно, ведь, если с Вами был заключен договор социального найма, значит Ваше участие в бесплатной приватизации уже проверило Минобороны РФ.

Читать еще:  Полиграф, как доказательство в суде

Технический паспорт (калька-план) на служебное жилое помещение (из ФФГУП «Ростехинвентаризация» (БТИ) — без постановки на кадастровый учёт будет служить доказательством того, что в служебной квартире не было проведено неузаконенных перепланировок. Также потребуется кадастровый паспорт на служебное жилое помещение.

Ну и конечно, военнослужащему потребуется сделать ксерокопии паспортов и свидетельств рождения детей.
Суд рассмотрит обращение военнослужащего и вынесет решение о том что данную квартиру можно «расслужебить»
Получив решение суда, военнослужащему необходимо зарегистрировать право собственности на бывшую служебную квартиру. Для этого ему потребуется — решение суда, кадастровый паспорт квартиры.
Государственная пошлина за регистрацию в Росреестре составит 2000 рублей.

С ЧЕМ СВЯЗАНЫ ПРОБЛЕМЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ?

1. Первый этап приватизации
Для приватизации квартиры необходим договор передачи. Военнослужащий обращается в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» с просьбой его заключить.

2. Получение отказа
Заключение договора передачи квартиры в собственность с военнослужащим невозможно, поскольку Минобороны не наделило ФГКУ «СТУИО» МО РФ правом на приватизацию служебных квартир.

3. Обращение в суд
Военнослужащему не хватает документов для подачи в Росреестр и он не может получить свидетельство о собственности на квартиру. Что делать в этом случае? Единственным решением будет обращение в суд.

Какие документы необходимо собрать для иска в суд?

1. Копии паспортов всех участников приватизации
2. Нотариальный отказ от участия в приватизации от тех, кто прописан в квартире, но отказывается в ней участвовать
3. Справка формы 9 (числом не позднее 10 дней до подачи иска в суд)
4. Технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт на квартиру
5. Договор социального найма
6. Письмо-отказ от ФГУ Министерства обороны от передачи квартиры в собственность граждан
7. Выписка из послужного списка военнослужащего
8.Выписка из Приказа Министра обороны РФ по личному составу и строевой части (об увольнении с военной службы)
9. Все справки, подтверждающие неучастие в приватизации по месту жительства, начиная с 1991 года. Это справки из БТИ до 1995 года. Выписки из ЕГРП Росреестра с 1995 года.
10. Выписка по форме 3 из ЕГРП по всей России (о наличии собственности)
11. Исковое заявление (составляли сами на основании примеров из интернета)
12. Квитанция госпошлины.
13. Копия доверенности ( если заявление подает доверенное лицо)
14. Выписка из послужного списка+ Выписка из Приказа Министра обороны РФ по личному составу и строевой части (об увольнении с военной службы)
15. Копии Свидетельства о браке (так как супруг отказывался от участия в приватизации)

Военная приватизация: по договору найма или через суд

Военные, отслужившие 20 лет, имеют право приватизировать жилье, полученное по социальному найму. Сделать это можно в стандартном порядке (собрав пакет документов и направив их в подразделение Министерства обороны) или через суд.

Специалисты агентства «Владимир33» имеют большой опыт приватизации жилья военных. Мы сделаем все возможное, чтобы вы получили недвижимость в собственность. Изучим вашу ситуацию и предложим оптимальное решение: без суда или сразу путем подачи судебного иска. Добьемся положительного результата в кратчайший срок!

Законом разрешена приватизация ведомственного жилья, если военный находится на службе и имеет выслугу 20 лет. Это право распространяется также на военнослужащих запаса: прослуживших более 10 лет и сокращенных, уволенных по состоянию здоровья или возрасту. Кроме того, право на приватизацию имеет родственник военного (при условии его отказа от собственности), а также жена военнослужащего, погибшего во время исполнения обязанностей.

Законодательство в сфере военной приватизации — достаточно сложное. Следует заручиться поддержкой квалифицированных юристов и риэлторов, для того чтобы отстоять свои права. Участие специалистов нашего агентства в разы повышает ваши шансы на успех.

Прежде чем приступать к процессу приватизации (сбору установленных законом документов), мы проверяем статус недвижимости, в котором проживает военный. Квартира и дом, где она находится, должны быть переведены от Министерства обороны в муниципальную собственность.

Обязательные требования к дому:

возможность передачи в муниципальную собственность;

наличие официального владельца (управляющей компании);

оформленные техпаспорта, кадастровые документы, поэтажные планы;

  • отсутствие аварийного статуса.
  • Нельзя приватизировать квартиру в военном городке, поскольку перевод недвижимости в муниципальную собственность в данном случае не предусмотрен.

    За плечами наших специалистов — многолетний опыт военной приватизации, стандартным образом и через суд. В первом случае составляется заявление, собирается комплект документов и направляется в соответствующее подразделение Минобороны.

    Если нет возможности приватизировать квартиру обычным способом, оформляем судебный иск с требованием снять с недвижимости статус служебного помещения. В исковом заявлении необходимо грамотно описать ситуацию, сославшись на имеющиеся правовые акты, а также четко выразить требования истца и приложить пакет собранных документов.

    Мы поможем вам получить ведомственное жилье в собственность, используя доступные средства и профессиональный опыт. Военная приватизация с участием специалистов АН «Владимир33» — гарантия результата при минимальных затратах времени и сил.

    Юридическая практика

    • Юридические услуги
      • Миссия компании
      • Сотрудники компании
      • Отзывы
      • Партнеры компании
      • Регалии компании
    • Для юридических лиц
      • Прайс-лист
      • Регистрация предприятий. ООО, ЗАО, ИП, ОАО
        • Юридические адреса
        • Готовые компании
        • Открытие расчетного счета
        • ООО под «Ключ»
      • Корпоративные вопросы
        • Внесение изменений в учредительные документы
        • Реорганизация компании
        • Смена генерального директора
        • Оформление сделки купли/продажи долей в ООО
        • Выписка из ЕГРЮЛ
        • Внесение изменений в Устав компании
      • Консалтинг
        • Юридическое сопровождение и абонентское обслуживание
        • Налоговый и бухгалтерский учет
        • Кредитование малого бизнеса
        • Сопровождение инвестиционной деятельности
        • Страхование имущества/бизнеса
      • Арбитраж
        • Досудебное урегулирование спора. Медиация
        • Представительство в судах
        • Представительство по административным делам
        • Защита/взыскание долга
        • Исполнительное производство
      • Налоги и налоговые споры
        • Оптимизация налогооблажения
        • Возврат НДС
      • Недвижимость
        • Сопровождение сделок с недвижимостью
        • Управление коммерческой недвижимостью
        • Изменение вида разрешенного использования
        • Поиск оптимальных вариантов по критериям Цена/Качество
      • Создание/доработка типовых форм договоров под StartUp
    • Для физических лиц
      • Прайс-лист
      • Споры при ДТП
      • Споры со страховщиком, взыскание ОСАГО, КАСКО
      • Страхование
        • ОСАГО
        • КАСКО
        • Страхование недвижимости
      • Семейные дела. Особенности бракоразводного процесса при наличии детей
        • Раздел имущества при бракоразводном процессе
        • Спор о ребенке
        • Взыскание алиментов
        • Оформление Брачного контракта
      • Взыскание/защита долга
      • Наследование имущества
      • Защита прав потребителя
      • Трудовые споры
      • Исполнительное производство
      • Взыскание материального и морального вреда
      • Жилищные споры
        • Приватизация квартиры.
        • Выписка из квартиры
        • Военная приватизация
        • Приватизация общежития
        • Раздел лицевых счетов
        • Признание собственности через суд
        • Оформление наследства — недвижимость, квартиры
        • Составление юридических документов по недвижимости
        • Дарение квартиры
        • Продажа квартиры
        • Покупка квартиры — юридическое сопровождение
        • Проверка юридической чистоты квартиры
        • Покупка квартиры в новостройке — юридическое сопровождение
        • Договор ренты — юридическое сопровождение
        • Сдача жилья в аренду — юридическое сопровождение
        • Раздел квартиры
        • Вселение в квартиру
        • Расторжение Договора Ренты
        • Определение порядка пользования Квартирой
        • Признание Сделки Недействительной
        • Установление Факта Принятия Наследства (квартиры)
        • Обжалование отказа в прописке
      • Защита чести и достоинства
      • Помощь адвоката
        • Адвокат по УПК РФ
        • Адвокат при задержании
        • Адвокат при аресте
    • Полезное
      • Статьи
        • Авторское право
        • Адвокаты и защита граждан
        • Акты гражданского состояния
        • Арбитраж
        • Возмещение вреда
        • Воинская обязанность
        • Вопросы садоводов
        • Государственная регистрация компании
        • Государственная регистрация прав
        • Хозяйственное право
        • Финансовое право
        • Страховое право
        • Адвокатская деятельность
        • Предпринимательская деятельность
        • Патентное право
        • Оценочная деятельность
        • Нотариат
        • Конституционное право
        • Корпоративное право
        • Приватизация жилья
        • Уголовное право
        • Уголовно-исполнительное право
        • Прокурорский надзор
        • Уголовно-процессуальное право
        • Гражданское право
        • Гражданско-процессуальное право
        • Коммерческое право
        • Миграционное право
        • ДТП
        • Жилищное право
        • Защита от бюрократии
        • Защита прав потребителей
        • Защита прав российского гражданина
        • Земельное право
        • Налоговое право
        • Наследование, дарение, приобретение
        • Пенсии, пособия, льготы
        • Право собственности
        • Правоотношения водителя и ГИБДД
        • Семейное право
        • Трудовое право
        • Общие вопросы
      • Вопрос-ответ
        • Авторское право
        • Адвокаты и защита граждан
        • Акты гражданского состояния
        • Арбитраж
        • Возмещение вреда
        • Воинская обязанность
        • Вопросы садоводов
        • Государственная регистрация прав
        • Государственная регистрация компании
        • Хозяйственное право
        • Финансовое право
        • Страховое право
        • Бухгалтерский учет
        • Амнистия
      • Справочная
        • Суды Москвы
        • Отделы федеральной регистрационной службы Москвы
        • ИФНС Москвы
        • Калькулятор госпошлины
        • Расчет госпошлины
        • Формы документов/бланки заявлений
    • Контакты
    Читать еще:  Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

    Новости

    Часы работы

    Работаем каждый день без выходных с 9.00 до 21.00. Это …
    Читать далее →

    Оприватизации в 2015 году.

    Как известно, сроки бесплатной приватизации стекают 1 марта сего года. …
    Читать далее →

    Приватизация жилья. Свои тонкости и особенности

    Приватизация жилья имеет свои тонкости и особенности. Что это значит? …
    Читать далее →

    Военная приватизация

    Юристы нашей компании помогут Вам составить грамотно иск в суд о приватзации, обращения в государственные органы. Квалифицированно защитит ваши права. Звоните по телефону (495) 98-48-928, или оставьте заявку на сайте. МЫ непременно свяжемся с Вами по телефону. Юридическая практика Шарапова А.М. и партнеры

    Вы военнослужащий. Вы получили квартиру по договору социального найма от Министерства обороны или других ведомственных органов и желаете её получить в собственность путем приватизации, тогда мы поможем ВАМ.

    Юридическая компания «Юридическая практика «Шарапова и партнеры» окажет вам помощь в приватизации Вашего жилья в судебном порядке, так как в административном порядке.

    Вопрос приватизации военного или ведомственного жилья до сих пор должным образом еще не отрегулирован, не смотря на то что порядок обычной приватизации квартиры регулируется законодательством.

    Стоимость услуг по приватизации.

    Стоимость в каждом случае индивидуально и особый подход Стоимость наших услуг составляет 25000 рублей и более.

    Срок приватизации составляет 3-5 месяцев.

    В результате Вы получаете свидетельство о праве собственности!

    Приватизация жилья, предоставленного военнослужащим, сотрудникам МВД РФ, внутренних войск и членов их семей их семей. Главное в этом деле не торопиться. Ведь все прекрасно знают о продлении срока для приватизации не только военнослужащим, но и другим категориям граждан, и это сделано правильно. Военнослужащие стоят на страже нашей необъятной Родины, заслужили это прошли все тяготы и самый трудный путь – получения ведомственного жилья, оформление договора социального найма. Наша компания имеет многолетний опыт работы по оформлению собственности ведомственного жилья не только через судебное решение, но также и в административном порядке.

    Распространенные причины отказа судом в приватизации военного жилья.

    • Ведомственное жилье относится к категории — «служебное»
    • Военная приватизация затруднительна при отсутствии договора социального найма;
    • В квартире была проведена несогласованная перепланировка;
    • Утеря документов;
    • Отсутствие согласия на приватизацию всех членов семьи. Это обязательное условие — согласие всех членов семьи.

    Необходимые документы для приватизации военного жилья.

    • Копии паспортов, свидетельств о рождении всех лиц имеющих право пользования жилым помещением на основании договора социального найма.
    • Обращение к наймодателю и отказ уполномоченного органа от заключения договора на передачу квартиры в собственность. То есть отказ министерства обороны в приватизации жилья.
    • Договор социального найма (при отсутствии ордер)
    • Выписка из домовой книги
    • Копия финансово лицевого счета, справка об отсутствии задолженностей
    • Технический паспорт квартиры либо поэтажный план и экспликация
    • Документы подтверждающие неучастие в приватизации со всех предыдущих мест жительства
    • Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на приватизируемое жилое помещение
    • В случае отказа кого то из совершеннолетних указанных в ДСН нотариальное согласие на передачу в собственность остальным членам семьи.
    • Документ подтверждающий фактический приём квартиры (акт приема передачи)
    • Документ о распределении (выписка из протокола жилищной комиссии, решение о предоставлении жилого помещения, извещение о распределении жилого помещения
    • Исковое заявление
    • Квитанция об оплате государственной пошлины

    Мы поможем собрать вам все необходимые документы, так как практика показывает, что на это уходит много времени и нервов.

    Звоните. МЫ будем рады Вас видеть и помочь в разрешении ваших проблем.

    Приватизация квартир военнослужащим (военная приватизация)

    Приватизация жилья военнослужащих.

    Без привлечения профессионалов такой сложный процесс, как приватизация жилья военнослужащих, может затянуться на бесконечно долгое время и не привести к желаемому результату. Кому, как не адвокату, быть в курсе всех этих проблем.

    Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация военного жилья никоим образом не ограничивается, о чём говорится в ст. 2 указанного закона. Все граждане России, без каких-либо исключений по социальному статусу, профессии и занимаемой должности, имеют право на приватизацию жилья, в котором они проживают. Закон «О статусе военнослужащего» относит военнослужащих к категории граждан, которые имеют льготы на получение жилья. Эта же норма закреплена и в Конституции Российской Федерации.

    Однако следует отметить, что приватизация жилья военнослужащих отличается от приватизации жилья других категорий граждан РФ. Многие военнослужащие при увольнении со службы по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или в результате проведения оргштатных мероприятий получили жильё, пребывающее на балансе Минобороны, т.е. являющееся ведомственным. И если жильё, принадлежащее другим министерствам и ведомствам, граждане, проживающие в нём, приватизируют без особых проблем, то приватизация жилья для военнослужащих порой невозможна до принятия судебных решений. Почти всё жильё, находящееся в ведении Минобороны, имеет статус служебного жилья, т.е. выдаётся только временно, на период пребывания гражданина на военной службе. И если будет проведена приватизация жилья военных городков уволенными с военной службы офицерами, прапорщиками и контрактниками, то Минобороны лишится жилищного фонда, который следует использовать для обеспечения жильём военнослужащих, пребывающих на действительной военной службе. Поэтому приватизация жилья военными должна происходить с учётом как интересов военнослужащих, так и сохранения служебного жилья в ведении Минобороны для расселения в нём военнослужащих, призванных обеспечивать интересы обороны и безопасности страны.

    Следует отметить, что приватизация жилья военными – это не единственный способ получения военнослужащими жилых помещений в частную собственность. Граждане, уволенные с военной службы и принятые на квартирный учёт муниципальными органами власти до 1 января 2005 года, могут получить жилое помещение в собственность бесплатно за счёт федерального бюджета или получить единовременную денежную выплату на приобретение жилья.

    Любой военнослужащий, приватизация жилья которого необоснованно ограничивается должностными лицами, имеет право подать судебный иск для защиты своего конституционного права на получение бесплатного жилья. Правильно и грамотно составленные документы служат залогом того, что суд примет решение в пользу истца. На основании решения суда приватизация жилья военным будет осуществлена.

    Адвокат Ирина Владимировна Чжан поможет на совершенно приемлемых условиях оформить приватизацию занимаемой квартиры военнослужащим в судебном порядке. Для приватизации квартиры военнослужащим в судебном порядке необходимо: оформить доверенность у нотариуса на судебное представительство и оформление правоустанавливающих документов; предоставить пакет документов, необходимых для приватизации жилого помещения.

    Таким образом, чтобы военнослужащий смог приватизировать свое жилье, нужно собрать немало документов:

    • документы, подтверждающие занятие жилья военнослужащим (ордер на квартиру, договор социального найма, служебный ордер)
    • акт передачи квартиры
    • решение жилищной комиссии о предоставлении квартиры
    • выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру
    • технический паспорт БТИ (бюро технической инвентаризации)
    • выписка из паспортной картотеки о зарегистрированных в квартире гражданах
    • копия финансово-лицевого счета по месту жительства из ЖЭКа либо ЕРЦ (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам)
    • послужной список военнослужащего (анкетные данные со сведениями о прохождении службы)
    • сведения о неучастии ранее в приватизации жилых помещений на всех членов семьи
    • копии паспортов

    Основная часть документов на приватизацию квартиры военнослужащим собирается адвокатом непосредственно.

    Приватизация жилья – сложная процедура, поэтому разумно поручить эту работу профессионалам. Необходимо учитывать, что грамотность и обоснованность заявленных требований существенно влияет на выносимое решение суда, в связи с чем необходимо обратиться к нашим специалистам для получения квалифицированной помощи.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector