Zavialovo.ru

Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Приватизация квартиры военнослужащим через суд исковое заявление

Как приватизировать жилье, полученное от Министерства обороны РФ?

Для начала обратимся к закону.
В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ, а именно со ст.15 данного закона «Военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона».
Приватизация жилья военнослужащим — довольно сложный и трудоемкий процесс. Основная проблема заключается в следующем: в большинстве случаев военнослужащие получают жилое помещение, принадлежащее Министерству Обороны, заключая договора социального найма. Начиная процесс приватизации, человек может столкнуться с рядом проблем, например, отсутствие собственника дома, в котором проживает семья военнослужащих; или отсутствие управляющей компании; отсутствие технического паспорта. Кадастрового паспорта на квартиру и другими проблемами. Все это приводит к остановке самого процесса приватизации. Приватизация жилья предполагает два варианта передачи жилого помещения в собственность:
— каждый член семьи, участвующий в приватизации получает свою определенную долю в квартире;
-жилое помещение передается в собственность одному члену семьи.
Следует знать, что в заявлении, которое подготавливается на приватизацию, необходимо проставить подписи всех членов семьи военнослужащего, не забывая и про несовершеннолетних детей.
В случае возникновения каких-либо проблемных ситуаций, связанных с приватизацией, следует помнить, что возможна приватизация квартиры военнослужащим и любой жилой площади, находящейся в федеральной собственности, через суд. Таким образом не важно получил ли военнослужащий квартиру от Министерства обороны, федеральной службы охраны и ли другого федерального учреждения — решение о приватизации для военных служебных квартир принимает суд.
Для начала у военнослужащего на руках обязательно должно быть, либо Решение Федерального органа исполнительной власти, либо договор социального найма жилого помещения с министерством обороны либо другим федеральным ведомством, в соответствии с которыми, военнослужащему и членам его семьи было предоставлено в пользование жилое помещение — квартира. Если такой документ есть — считайте, полдела сделано.
Государство, в соответствии с действующем законодательством, обязано передать военнослужащему в собственность служебное жилое помещение. К договору социального найма необходимо приложить акт передачи жилого помещения или ордер на вселение, т.е. любой документ, подтверждающий предоставление «служебной квартиры» (постановление, распоряжение).

Также военнослужащему необходимо получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которая доказывает, что квартира действительно находится в собственности Российской Федерации. Право оперативного управления может быть не закреплено вообще, или принадлежать определенному госоргану ( в таком случае, в исковом заявлении необходимо просить прекратить это право оперативного управления).

Для прохождения военной приватизации необходимо получить послужной список.

Следующий шаг — необходимо грамотно составить исковое заявление в суд о признании за военнослужащим права собственности на служебную квартиру и оплатив госпошлину подать заявление в суд.

Также суду необходимо доказательство того, что военнослужащий не смог урегулировать вопрос о приватизации служебной квартиры в досудебном порядке.
Для этого военнослужащему необходимо обратиться с письменным заявлением в орган, в ведении которого находится служебная квартира. Представитель министерства обороны или федерального учреждения должен в письменном виде ответить военнослужащему, что процедура приватизации осуществима исключительно через суд.
Если квартира принадлежит Министерству обороны РФ, их ответ иначе называется как «Отказ Минобороны в Приватизации». Также в ответе министерства обороны может быть указано возражает ли этот орган против Ваших требований или поддерживает их. Если в ответе на обращение военнослужащего сказано, что возражает, пугаться не стоит, все решения о приватизации служебной квартиры или в отказе военной приватизации всё равно принимает суд.

Следующими документами, необходимыми для подачи иска в суд являются копия финансового лицевого счета с указанием общей и жилой площади квартиры и выписка из домовой книги. Для суда они будут служить доказательствами того, что в квартире действительно проживает военнослужащий и члены его семьи.
В случае, если в служебной квартире проживает человек, на которого военнослужащий не будет приватизировать квартиру, то ему необходимо дать заверенное нотариусом «согласие на приватизацию» этого жилого помещения (квартиры) за указанными людьми и свой отказ от права на приватизацию служебной квартиры. Копию этого документа необходимо также приложить к исковому заявлению в суд.
В случае бесплатной приватизации, военнослужащему необходимо будет доказать, что он ранее не учествовал в бесплатной приватизации. Для этого необходимо получить «справки о неприватизации» из паспортных столов всех районов, в которых Вы когда либо жили. В суд «справку о неприватизации» иногда предоставлять необязательно, ведь, если с Вами был заключен договор социального найма, значит Ваше участие в бесплатной приватизации уже проверило Минобороны РФ.

Технический паспорт (калька-план) на служебное жилое помещение (из ФФГУП «Ростехинвентаризация» (БТИ) — без постановки на кадастровый учёт будет служить доказательством того, что в служебной квартире не было проведено неузаконенных перепланировок. Также потребуется кадастровый паспорт на служебное жилое помещение.

Ну и конечно, военнослужащему потребуется сделать ксерокопии паспортов и свидетельств рождения детей.
Суд рассмотрит обращение военнослужащего и вынесет решение о том что данную квартиру можно «расслужебить»
Получив решение суда, военнослужащему необходимо зарегистрировать право собственности на бывшую служебную квартиру. Для этого ему потребуется — решение суда, кадастровый паспорт квартиры.
Государственная пошлина за регистрацию в Росреестре составит 2000 рублей.

С ЧЕМ СВЯЗАНЫ ПРОБЛЕМЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ?

1. Первый этап приватизации
Для приватизации квартиры необходим договор передачи. Военнослужащий обращается в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» с просьбой его заключить.

2. Получение отказа
Заключение договора передачи квартиры в собственность с военнослужащим невозможно, поскольку Минобороны не наделило ФГКУ «СТУИО» МО РФ правом на приватизацию служебных квартир.

3. Обращение в суд
Военнослужащему не хватает документов для подачи в Росреестр и он не может получить свидетельство о собственности на квартиру. Что делать в этом случае? Единственным решением будет обращение в суд.

Какие документы необходимо собрать для иска в суд?

1. Копии паспортов всех участников приватизации
2. Нотариальный отказ от участия в приватизации от тех, кто прописан в квартире, но отказывается в ней участвовать
3. Справка формы 9 (числом не позднее 10 дней до подачи иска в суд)
4. Технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт на квартиру
5. Договор социального найма
6. Письмо-отказ от ФГУ Министерства обороны от передачи квартиры в собственность граждан
7. Выписка из послужного списка военнослужащего
8.Выписка из Приказа Министра обороны РФ по личному составу и строевой части (об увольнении с военной службы)
9. Все справки, подтверждающие неучастие в приватизации по месту жительства, начиная с 1991 года. Это справки из БТИ до 1995 года. Выписки из ЕГРП Росреестра с 1995 года.
10. Выписка по форме 3 из ЕГРП по всей России (о наличии собственности)
11. Исковое заявление (составляли сами на основании примеров из интернета)
12. Квитанция госпошлины.
13. Копия доверенности ( если заявление подает доверенное лицо)
14. Выписка из послужного списка+ Выписка из Приказа Министра обороны РФ по личному составу и строевой части (об увольнении с военной службы)
15. Копии Свидетельства о браке (так как супруг отказывался от участия в приватизации)

Образец искового заявления в суд о приватизации квартиры, полученной от Министерства обороны РФ (ФСБ, ФСО, МЧС, ВВ МВД, Нацгвардии) (Скачать)

В Балашихинский городской суд
Московской области

143903, Московская обл.
г. Балашиха-3, Московский проезд, д. 1.

Истцы:

Иваненко Игорь Вячеславович

Место жительства: 117152, Московская область, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Мирской проезд, дом 0, кв. 00.

Иваненко Дарья Игоревна, 00.00.2000 г.р.

Проживает там же

Ответчик: Министерство обороны Российской Федерации

119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение

Мы, Иваненко Игорь Вячеславович и Иваненко Дарья Игоревна являемся нанимателями жилого помещения, 2-х комнатной квартиры, предоставленной нам Министерством обороны Российской Федерации по договору социального найма № 00 от 00 июня 0000 года. Квартира расположена по адресу: Московская обл., г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Мирской проезд, владение 0, корпус 0, кв. 00.

31 октября 2012 года (получено 07.11.2012 г.) я направил в адрес Министерства обороны Российской Федерации заявление с просьбой передать в нашу собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени ответчиком решение по моему обращению не принято.

Читать еще:  Как правильно написать ходатайство в суд

Считаю такое бездействие ответчика незаконным, препятствующим реализации нами права на приватизацию занимаемого жилого помещения, по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения социального использования в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Аналогично статьей 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Нужна помощь юриста при приватизации квартиры, полученной от Министерства обороны РФ?

Нужна профессиональная юридическая консультация военного юриста по жилищным вопросам на человеческом языке?

Нужен образец заявления, иска в суд?

Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)

Мы будем признательны, если Вы окажете помощь в развитии нашего сайта:

команда ЮК «СТРАТЕГИЯ».

[1] В соответствии со ст. 71 ГПК РФ подлинные документы будут представлены на обозрение в судебное заседание.

Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.

Наша страничка в ВК здесь=>>>

*Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.

+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва) (режим работы 9:00-19:00, кроме праздничных дней и выходных)

ВНИМАНИЕ! КОНСУЛЬТАЦИИ ПЛАТНЫЕ, ВРЕМЯ МОСКОВСКОЕ! МЫ НЕ ПЕРЕЗВАНИВАЕМ НА СБРОШЕННЫЕ ЗВОНКИ! В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОЧНЫЙ ПРИЕМ В ОФИСЕ НЕ ВЕДЕТСЯ!

Задать вопрос военному юристу E-mail:sud-mo@yandex.ru

Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерена военной службы, боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре

Если у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам. Спасибо!

Наша организация ЮК «Стратегия» награждена Яндексом «Хорошее место» . Такую награду получают организации, если пользователи оценивают ее деятельность минимум на четыре балла из пяти и она попадает в 10% лучших в своем регионе. Мы — в их числе!

Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!

© 2016 Юридическая компания «СТРАТЕГИЯ» Все права защищены.

Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?) Мы участвуем!

Приватизация квартир военнослужащим (военная приватизация)

Приватизация жилья военнослужащих.

Без привлечения профессионалов такой сложный процесс, как приватизация жилья военнослужащих, может затянуться на бесконечно долгое время и не привести к желаемому результату. Кому, как не адвокату, быть в курсе всех этих проблем.

Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация военного жилья никоим образом не ограничивается, о чём говорится в ст. 2 указанного закона. Все граждане России, без каких-либо исключений по социальному статусу, профессии и занимаемой должности, имеют право на приватизацию жилья, в котором они проживают. Закон «О статусе военнослужащего» относит военнослужащих к категории граждан, которые имеют льготы на получение жилья. Эта же норма закреплена и в Конституции Российской Федерации.

Однако следует отметить, что приватизация жилья военнослужащих отличается от приватизации жилья других категорий граждан РФ. Многие военнослужащие при увольнении со службы по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или в результате проведения оргштатных мероприятий получили жильё, пребывающее на балансе Минобороны, т.е. являющееся ведомственным. И если жильё, принадлежащее другим министерствам и ведомствам, граждане, проживающие в нём, приватизируют без особых проблем, то приватизация жилья для военнослужащих порой невозможна до принятия судебных решений. Почти всё жильё, находящееся в ведении Минобороны, имеет статус служебного жилья, т.е. выдаётся только временно, на период пребывания гражданина на военной службе. И если будет проведена приватизация жилья военных городков уволенными с военной службы офицерами, прапорщиками и контрактниками, то Минобороны лишится жилищного фонда, который следует использовать для обеспечения жильём военнослужащих, пребывающих на действительной военной службе. Поэтому приватизация жилья военными должна происходить с учётом как интересов военнослужащих, так и сохранения служебного жилья в ведении Минобороны для расселения в нём военнослужащих, призванных обеспечивать интересы обороны и безопасности страны.

Следует отметить, что приватизация жилья военными – это не единственный способ получения военнослужащими жилых помещений в частную собственность. Граждане, уволенные с военной службы и принятые на квартирный учёт муниципальными органами власти до 1 января 2005 года, могут получить жилое помещение в собственность бесплатно за счёт федерального бюджета или получить единовременную денежную выплату на приобретение жилья.

Любой военнослужащий, приватизация жилья которого необоснованно ограничивается должностными лицами, имеет право подать судебный иск для защиты своего конституционного права на получение бесплатного жилья. Правильно и грамотно составленные документы служат залогом того, что суд примет решение в пользу истца. На основании решения суда приватизация жилья военным будет осуществлена.

Адвокат Ирина Владимировна Чжан поможет на совершенно приемлемых условиях оформить приватизацию занимаемой квартиры военнослужащим в судебном порядке. Для приватизации квартиры военнослужащим в судебном порядке необходимо: оформить доверенность у нотариуса на судебное представительство и оформление правоустанавливающих документов; предоставить пакет документов, необходимых для приватизации жилого помещения.

Таким образом, чтобы военнослужащий смог приватизировать свое жилье, нужно собрать немало документов:

  • документы, подтверждающие занятие жилья военнослужащим (ордер на квартиру, договор социального найма, служебный ордер)
  • акт передачи квартиры
  • решение жилищной комиссии о предоставлении квартиры
  • выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру
  • технический паспорт БТИ (бюро технической инвентаризации)
  • выписка из паспортной картотеки о зарегистрированных в квартире гражданах
  • копия финансово-лицевого счета по месту жительства из ЖЭКа либо ЕРЦ (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам)
  • послужной список военнослужащего (анкетные данные со сведениями о прохождении службы)
  • сведения о неучастии ранее в приватизации жилых помещений на всех членов семьи
  • копии паспортов

Основная часть документов на приватизацию квартиры военнослужащим собирается адвокатом непосредственно.

Приватизация жилья – сложная процедура, поэтому разумно поручить эту работу профессионалам. Необходимо учитывать, что грамотность и обоснованность заявленных требований существенно влияет на выносимое решение суда, в связи с чем необходимо обратиться к нашим специалистам для получения квалифицированной помощи.

Приватизация квартиры для военнослужащих

Слишком часто военнослужащие и члены их семей должны отстаивать право на приватизацию квартиры, в которой проживаю, в суде. Неподготовленному человеку разобраться во всех необходимых процедурах весьма сложно.

Группа компаний «Защитник» оказывает военнослужащим любую помощь в приватизации. Мы подготавливаем все документы для подачи искового заявления в суд и последующей регистрации права собственности.

Юридическая компания Защитник предлагает помощь опытных юристов в приватизации квартир военнослужащих в Славянке, Колпино, Тосно и Павловске. Обращайтесь, Наша компания всегда рада возложить на свои плечи бремя решения Ваших текущих вопросов !

По закону РФ каждый гражданин имеет право один раз в жизни бесплатно приватизировать жилье, то есть стать его полноправным владельцем. Однако при приватизации жилья военнослужащими имеется ряд сложностей.

Дело в том, что, при приватизации квартир полученных военнослужащими по договору социального найма, отсутствует специальный порядок приватизации жилых помещений из фонда Министерства обороны. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить только в судебном порядке.

Учитывая, что процесс приватизации жилья военнослужащими осуществляется через суд и занимает до шести месяцев времени, зачастую он не по силам вам самим по разным причинам, целесообразно обратиться к специалистам нашей юридической компании. Мы сделаем все необходимые действия:

  • сбор справок,
  • оплата пошлин,
  • подготовка к судебному заседанию,
  • представление интересов в суде,
  • регистрация права собственности с вручением Свидетельства о праве собственности Вам.

Приватизация жилья военнослужащими через суд — дело хлопотное и долгое. Деловая переписка с ответственными организациями может затянуться на месяцы, при этом все письменные отказы следует сохранять для предоставления в суде.

Приватизация квартиры военнослужащими требует следующих документов:

  1. Кадастровый паспорт на квартиру,
  2. Технический паспорт
  3. Договор социального найма, по которому проживает в квартире военнослужащий с семьей.
  4. Письменный отказ уполномоченного органа Министерства обороны в передаче квартир.
  5. Выписка из послужного списка.
  6. Архивные справки форма 9 о регистрации всех участвующих в приватизации с 1991 года.
  7. Справка о неучастии в приватизации из БТИ начиная с 1991 года
  8. Нотариальная доверенность от всех участников.
  9. При отказе от участия в приватизации, необходимо оформить нотариальный отказ.

Список этот не полный, в каждом конкретном случае приватизации квартиры военнослужащим через суд, возможно, потребуются дополнительные справки и иные документы.

Времени осталось мало. Механизм приватизации квартиры должен быть запущен немедленно, если вы не желаете дождаться потери квартиры как собственности .

Читать еще:  Ходатайство об истребовании доказательств

Стоимость услуг юридической компании по приватизации квартир для военнослужащих через суд составляет от 18 000 рублей, приватизация квартир, принадлежащих городу Санкт-Петербург составляет 20000 рублей, при этом 50% — предоплата, оставшиеся 50% — при получении свидетельства о праве собственности.

Местонахождение компании: СПБ, пос. Шушары, Славянка, Ростовская ул., дом 14-16, офис 62Н.

О качестве нашей работы интересуйтесь у товарищей, сослуживцев, соседей.

С уважением, коллектив ООО «ЮК» Защитник»

Всё о приватизации

  • Зачем приватизировать квартиру?
  • Как приватизировать квартиру?
  • Что будет если не приватизировать квартиру до 1 марта?
  • Как узнать приватизирована ли квартира?
  • Какое жилье не подлежит приватизации?
  • Кто обладает правом приватизации квартиры?
  • Плюсы и минусы приватизации
  • Приватизация квартиры для военнослужащих
  • Отказ от доли в приватизированной квартире
  • Консультация юриста
  • Закон о приватизации
  • Приватизация квартиры в Славянке
  • ЗАДАТЬ ВОПРОС

Мы длительное время работаем в Санкт-Петербурге (Осиновая роща, Славянка), Хабаровске, Приморском крае, Амурской области, Московской области (Подольск, Балашиха) — сотни людей воспользовались нашей помощью. Из 500 дел, находящихся в судах, нет ни одного проигранного дела на счету нашей компании, о чём Вы можете узнавать у сослуживцев, соседей и знакомых, живущих в этих городах.

Приватизация квартир военнослужащим в Красногорске

Оформляем приватизацию квартир военнослужащим в Красногорском районе

Право военнослужащих на предоставление служебного жилья определяется ст. 15 федерального закона № 76-ФЗ вступившего в силу в мае 1998 года. Обеспечение военнослужащих жильём осуществляется за счёт средств из федерального бюджета и предоставляется в собственность бесплатно или по договору социального найма, а также могут быть денежные выплаты на приобретение или строительство жилья. Министерство обороны РФ заключают с военнослужащими договор найма служебного помещения, в котором прописывают порядок предоставления жилья. И очень важно, чтобы в договоре было прописано, что жилое помещение передаётся в собственность, а не в пользование. В таком случае при приватизации квартир, полученных во время службы по договору найма, не возникнет никаких проблем. Но зачастую договоры оформляются неверно и гражданам приходится доказывать свои права на жильё через суд.

Единым условием для приватизации имущества является подтверждение законности получения квартиры в пользование. Сначала нужно составить и подать исковое заявление в суд, по месту проживания. Обращаться с иском потребуется к нынешнему собственнику. Помещение, по сути, принадлежит РФ, от её лица выступают Минобороны, которое и заключает договор найма. Затем подготовить полный необходимую документацию: архивную копию техпаспорта, выписку из домовой книги, ксерокопию лицевого счёта, договор социального найма служебного жилья, выписку из решения МО о выделе квартиры, доверенность МО на представительство в суде. Также понадобиться подтверждение, что гражданин раньше не участвовал в приватизации жилья. Для этого достаточно предоставить выписку из ЕГРН о праве военного на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (по любым субъектам РФ). Выписка охватывает разносторонние сведения о зарегистрированных на военнослужащего объектах недвижимости, об основаниях их регистрации.

Юридическая помощь в суде

Юристы АН «Правозем» в течении двух недель соберут пакет необходимых документов, помогут подготовить исковое заявление и передать его в судебную канцелярию. При необходимости от вашего имени (по доверенности) примут участие в судебном разбирательстве и докажут право на оформление жилья в собственность. Дата предварительного слушанья может рассматриваться судом в течении месяца. После предварительного слушанья назначается основное судебное заседание. Чаще на этом этапе и принимается положительное решение суда. Когда возникают дополнительные вопросы и суд не может вынести решение, слушанье переносится на другой день.

Судебное разбирательство длится не более двух месяцев, а после признания права собственности на квартиру, должен пройти 1 месяц, чтобы решение суда вступило в силу. Затем выдаются 2 экземпляра решения суда с пометкой о вступлении в законную силу. На основании этого решения юристы АН «Правозем» помогут оформить права собственности и получить выписку из ЕГРН.

Помимо неправомерного отказа в приватизации жилья, бывает и такое, что наниматель сделал перепланировку, которую не согласовал с муниципальным собственником. В таком случае юристы АН «Правозем» помогут узаконить перепланировку и привести техническую документацию в порядок. Зарегистрируют все строительные работы, которые проводились без официального разрешения. Для этого нужно подготовить проект перепланировки и приложить его к иску, с просьбой об узаконивании перепланировки. В противном случае нанимателя могут привлечь к административной ответственности и обязать выплатить штраф или вернуть квартиру в прежнее состояние.

Оказываем военнослужащим юридическую помощь в признании прав собственности на квартиры по суду в Красногорске. Восстанавливаем договоры социального найма, архивные выписки из решений о выделении квартир и технические планы. Получаем справки в ЖКХ и подаём заявления в Минобороны о выделении объектов в собственность. На основании полученных отказов составляем исковые заявления и защищаем права заказчиков в суде.

Юридическая практика

  • Юридические услуги
    • Миссия компании
    • Сотрудники компании
    • Отзывы
    • Партнеры компании
    • Регалии компании
  • Для юридических лиц
    • Прайс-лист
    • Регистрация предприятий. ООО, ЗАО, ИП, ОАО
      • Юридические адреса
      • Готовые компании
      • Открытие расчетного счета
      • ООО под «Ключ»
    • Корпоративные вопросы
      • Внесение изменений в учредительные документы
      • Реорганизация компании
      • Смена генерального директора
      • Оформление сделки купли/продажи долей в ООО
      • Выписка из ЕГРЮЛ
      • Внесение изменений в Устав компании
    • Консалтинг
      • Юридическое сопровождение и абонентское обслуживание
      • Налоговый и бухгалтерский учет
      • Кредитование малого бизнеса
      • Сопровождение инвестиционной деятельности
      • Страхование имущества/бизнеса
    • Арбитраж
      • Досудебное урегулирование спора. Медиация
      • Представительство в судах
      • Представительство по административным делам
      • Защита/взыскание долга
      • Исполнительное производство
    • Налоги и налоговые споры
      • Оптимизация налогооблажения
      • Возврат НДС
    • Недвижимость
      • Сопровождение сделок с недвижимостью
      • Управление коммерческой недвижимостью
      • Изменение вида разрешенного использования
      • Поиск оптимальных вариантов по критериям Цена/Качество
    • Создание/доработка типовых форм договоров под StartUp
  • Для физических лиц
    • Прайс-лист
    • Споры при ДТП
    • Споры со страховщиком, взыскание ОСАГО, КАСКО
    • Страхование
      • ОСАГО
      • КАСКО
      • Страхование недвижимости
    • Семейные дела. Особенности бракоразводного процесса при наличии детей
      • Раздел имущества при бракоразводном процессе
      • Спор о ребенке
      • Взыскание алиментов
      • Оформление Брачного контракта
    • Взыскание/защита долга
    • Наследование имущества
    • Защита прав потребителя
    • Трудовые споры
    • Исполнительное производство
    • Взыскание материального и морального вреда
    • Жилищные споры
      • Приватизация квартиры.
      • Выписка из квартиры
      • Военная приватизация
      • Приватизация общежития
      • Раздел лицевых счетов
      • Признание собственности через суд
      • Оформление наследства — недвижимость, квартиры
      • Составление юридических документов по недвижимости
      • Дарение квартиры
      • Продажа квартиры
      • Покупка квартиры — юридическое сопровождение
      • Проверка юридической чистоты квартиры
      • Покупка квартиры в новостройке — юридическое сопровождение
      • Договор ренты — юридическое сопровождение
      • Сдача жилья в аренду — юридическое сопровождение
      • Раздел квартиры
      • Вселение в квартиру
      • Расторжение Договора Ренты
      • Определение порядка пользования Квартирой
      • Признание Сделки Недействительной
      • Установление Факта Принятия Наследства (квартиры)
      • Обжалование отказа в прописке
    • Защита чести и достоинства
    • Помощь адвоката
      • Адвокат по УПК РФ
      • Адвокат при задержании
      • Адвокат при аресте
  • Полезное
    • Статьи
      • Авторское право
      • Адвокаты и защита граждан
      • Акты гражданского состояния
      • Арбитраж
      • Возмещение вреда
      • Воинская обязанность
      • Вопросы садоводов
      • Государственная регистрация компании
      • Государственная регистрация прав
      • Хозяйственное право
      • Финансовое право
      • Страховое право
      • Адвокатская деятельность
      • Предпринимательская деятельность
      • Патентное право
      • Оценочная деятельность
      • Нотариат
      • Конституционное право
      • Корпоративное право
      • Приватизация жилья
      • Уголовное право
      • Уголовно-исполнительное право
      • Прокурорский надзор
      • Уголовно-процессуальное право
      • Гражданское право
      • Гражданско-процессуальное право
      • Коммерческое право
      • Миграционное право
      • ДТП
      • Жилищное право
      • Защита от бюрократии
      • Защита прав потребителей
      • Защита прав российского гражданина
      • Земельное право
      • Налоговое право
      • Наследование, дарение, приобретение
      • Пенсии, пособия, льготы
      • Право собственности
      • Правоотношения водителя и ГИБДД
      • Семейное право
      • Трудовое право
      • Общие вопросы
    • Вопрос-ответ
      • Авторское право
      • Адвокаты и защита граждан
      • Акты гражданского состояния
      • Арбитраж
      • Возмещение вреда
      • Воинская обязанность
      • Вопросы садоводов
      • Государственная регистрация прав
      • Государственная регистрация компании
      • Хозяйственное право
      • Финансовое право
      • Страховое право
      • Бухгалтерский учет
      • Амнистия
    • Справочная
      • Суды Москвы
      • Отделы федеральной регистрационной службы Москвы
      • ИФНС Москвы
      • Калькулятор госпошлины
      • Расчет госпошлины
      • Формы документов/бланки заявлений
  • Контакты

Новости

Часы работы

Работаем каждый день без выходных с 9.00 до 21.00. Это …
Читать далее →

Оприватизации в 2015 году.

Как известно, сроки бесплатной приватизации стекают 1 марта сего года. …
Читать далее →

Приватизация жилья. Свои тонкости и особенности

Приватизация жилья имеет свои тонкости и особенности. Что это значит? …
Читать далее →

Военная приватизация

Юристы нашей компании помогут Вам составить грамотно иск в суд о приватзации, обращения в государственные органы. Квалифицированно защитит ваши права. Звоните по телефону (495) 98-48-928, или оставьте заявку на сайте. МЫ непременно свяжемся с Вами по телефону. Юридическая практика Шарапова А.М. и партнеры

Вы военнослужащий. Вы получили квартиру по договору социального найма от Министерства обороны или других ведомственных органов и желаете её получить в собственность путем приватизации, тогда мы поможем ВАМ.

Юридическая компания «Юридическая практика «Шарапова и партнеры» окажет вам помощь в приватизации Вашего жилья в судебном порядке, так как в административном порядке.

Вопрос приватизации военного или ведомственного жилья до сих пор должным образом еще не отрегулирован, не смотря на то что порядок обычной приватизации квартиры регулируется законодательством.

Стоимость услуг по приватизации.

Стоимость в каждом случае индивидуально и особый подход Стоимость наших услуг составляет 25000 рублей и более.

Читать еще:  Предлагается ввести обязательный досудебный порядок урегулирования споров с ФСС

Срок приватизации составляет 3-5 месяцев.

В результате Вы получаете свидетельство о праве собственности!

Приватизация жилья, предоставленного военнослужащим, сотрудникам МВД РФ, внутренних войск и членов их семей их семей. Главное в этом деле не торопиться. Ведь все прекрасно знают о продлении срока для приватизации не только военнослужащим, но и другим категориям граждан, и это сделано правильно. Военнослужащие стоят на страже нашей необъятной Родины, заслужили это прошли все тяготы и самый трудный путь – получения ведомственного жилья, оформление договора социального найма. Наша компания имеет многолетний опыт работы по оформлению собственности ведомственного жилья не только через судебное решение, но также и в административном порядке.

Распространенные причины отказа судом в приватизации военного жилья.

  • Ведомственное жилье относится к категории — «служебное»
  • Военная приватизация затруднительна при отсутствии договора социального найма;
  • В квартире была проведена несогласованная перепланировка;
  • Утеря документов;
  • Отсутствие согласия на приватизацию всех членов семьи. Это обязательное условие — согласие всех членов семьи.

Необходимые документы для приватизации военного жилья.

  • Копии паспортов, свидетельств о рождении всех лиц имеющих право пользования жилым помещением на основании договора социального найма.
  • Обращение к наймодателю и отказ уполномоченного органа от заключения договора на передачу квартиры в собственность. То есть отказ министерства обороны в приватизации жилья.
  • Договор социального найма (при отсутствии ордер)
  • Выписка из домовой книги
  • Копия финансово лицевого счета, справка об отсутствии задолженностей
  • Технический паспорт квартиры либо поэтажный план и экспликация
  • Документы подтверждающие неучастие в приватизации со всех предыдущих мест жительства
  • Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на приватизируемое жилое помещение
  • В случае отказа кого то из совершеннолетних указанных в ДСН нотариальное согласие на передачу в собственность остальным членам семьи.
  • Документ подтверждающий фактический приём квартиры (акт приема передачи)
  • Документ о распределении (выписка из протокола жилищной комиссии, решение о предоставлении жилого помещения, извещение о распределении жилого помещения
  • Исковое заявление
  • Квитанция об оплате государственной пошлины

Мы поможем собрать вам все необходимые документы, так как практика показывает, что на это уходит много времени и нервов.

Звоните. МЫ будем рады Вас видеть и помочь в разрешении ваших проблем.

Приватизация квартиры военнослужащим через суд исковое заявление

о признании права собственности

на жилое помещение в порядке приватизации

Решением ФГУ «наименование организации, указанной в решении» Министерства обороны Российской Федерации №1000 от 01.01.2012 года о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, мне (ФИО) и совместно проживающим со мной членам семьи: жене (ФИО), сыну (ФИО), была распределена 2-комнатная квартира, общей площадью 70 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Славянка, Ростовская улица, дом, корпус, квартира (далее – «жилое помещение»).

01.01.2012 года был заключен договор социального найма жилого помещения №1000, согласно которому наша семья получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности.

Я и члены моей семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с 01.01.2012 года (Форма 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу от 01.01.2012 года за №1000, жилое помещение, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с п.6 ст. 5 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года №76-ФЗ, военнослужащие — граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Я и члены моей семьи приняли решение приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации, жилое помещение, полученное по договору социального найма (по 1/3 доли каждому).

В соответствии с требованиями ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Я и члены моей семьи не участвовали и не реализовали ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, собственниками объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не значимся.

В целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, полученного мною по договору социального найма, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», я обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, которое владеет на праве оперативного управления жилым помещением, с заявлением о заключении со мной договора передачи в собственность жилого помещения.

В результате рассмотрения направленных мною в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации документов, мое заявление удовлетворено не было.

ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в своем ответе сообщило, что не возражает против оформления в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и указало, что поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, получается, что из-за отсутствия уполномоченного органа и утвержденного Министерством обороны Российской Федерации, порядка передачи жилых помещений, находящихся в ведомственном фонде, в собственность граждан, я и члены моей семьи не имеем возможности во внесудебном порядке заключить договор передачи в собственность нам жилого помещения, полученного по договору социального найма.

Поскольку по независящим от нас причинам, мы не можем реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полученного по договору социального найма, которое не относится в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» к категории жилья, не подлежащего приватизации, и, учитывая, что ранее я, (ФИО) и члены моей семьи (ФИО) в приватизации жилья не участвовали, мы вынуждены обратиться в суд с заявлением о признании за нами права общей долевой собственности, на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.131, 132 ГПК РФ, ст.ст.11, 12, 218 ГК РФ, ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ от 27.05.1998 года, ст.2, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года,

1 . Признать за мной, ФИО и моими членами семьи ФИО в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Славянка, Ростовская улица, дом, корпус, квартира.

Квитанция об оплате государственной пошлины;

Договор социального найма жилого помещения;

Выписка о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

Ответ ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации;

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Справка о регистрации (форма 9);

Характеристика жилого помещения (форма 7);

Справки о регистрации и неучастии в приватизации;

Паспорт на квартиру;

  • Согласие ФИО на приватизацию без его участия жилого помещения;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельство о рождении.
  • За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
    Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
    ( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
    Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,
    Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
    а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

    Если Вы находитесь в Ярославле,
    то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
    Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

    Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

    &nbspВКонтакте с Недвижимостью:



    Партнеры АН ИНФО:


    Текущие заявки:
    сдам
    сниму
    куплю
    продам
    обменяю
    разное
    Объект Недвижимости:
    квартиру
    Комнату
    Малосемейку
    Однокомнатную квартиру
    ДвухКомнатную квартиру
    ТрехКомнатную квартиру
    МногоКомнатную квартиру
    Дом
    Коттедж
    Дачу
    Участок земли
    Офис
    Торговую площадь
    Торговое помещение
    Производство
    Склад
    Гараж
    Другое
    ЯРОСЛАВСКАЯ
    БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ
    regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532

    отдел Купли-Продажи
    (4852) 93-25-32

    отдел Аренды(Найм)
    (4852) 93-25-00

    (4852) 93-25-23, 93-25-29

    отдел Юридический
    (4852) 93-25-24

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector