Zavialovo.ru

Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перечень документов для оформления наследства у нотариуса

Документы необходимые для оформления наследства у нотариуса

После ухода в иной мир родного человека, оставившего завещание, начинается период, отведенный действующим законодательством для вступления в наследство. Даже если наследники уже приняли имущество и во всю им распоряжаются, оформление на документальном уровне никто не отменял.

Способы вступления в наследство

Стать наследником после смерти родного человека может лица, находящееся на первом месте в списке по правилам наследования. В случаях, когда умершим человеком при жизни было составлено завещание, оно является приоритетным перед упомянутыми правилами. В такой ситуации после смерти человека, его имущество полагается лицам, прописанным в завещании, где покойный мог указать правила дальнейшего распоряжения оставленной им собственности.

Исходя из приведенной информации становится понятным, что наследование выполняется одним из двух методов:

  • отталкиваясь от оставленного покойным завещания;
  • исходя из порядка очередности, установленного правилами наследования.

Какие документы потребуются?

В большинстве случаев для оформления наследственной массы необходимо обращаться в нотариальную контору. Нотариусу потребуется предоставить следующую документацию

  1. Заявление. Его необходимо написать непосредственно в день посещения. Оно необходимо для узаконивания своих вновь возникших прав на наследство.
  2. Оригинал паспорта. Его не потребуется отдавать нотариусу. Он нужен лишь для идентификации личности человека, обратившегося за оформлением наследства.
  3. Документы, свидетельствующие о смерти наследователя. Этим документом считается свидетельство о смерти. Для получения справки потребуется обратиться в ЗАГС по месту жительства и предъявить сотруднику медицинское заключение о смерти, которое выдают сотрудники правоохранительных органов.
  4. Справка из ЖЭУ.
  5. Документ о снятии с регистрационного учета (предоставляется после требования нотариуса). Для получения документа потребуется обращаться в паспортный стол по месту жительства покойного человека.
  6. Справка о кровном родстве с умершим человеком. Этим документом может являться свидетельство о браке или рождении, паспорт и т.д.
  7. Завещание, в случаях если покойный составил его при жизни.

Отталкиваясь от обозначенной информации можно понять, что в перечень документов входя бумаги, подтверждающие целесообразность запуска конкретного дела по наследственной массе.

Документы для оформления имущества

Есть и другие списки документов, которые потребуются для наследования некоторых типов имущества.

  1. Недвижимость и земельные участки.
    Для наследования данного типа имущества наследнику потребуется собрать такие бумаги, как:

  • соглашение или решение суда о наследовании собственности;
  • государственная регистрация права (является главными документом, и подтверждает факт передачи наследователем имущества, которым он законно владел);
  • заключение об оценки недвижимого имущества или земельного участка (выдается оценщиком);
  • кадастровый план объекта либо технический паспорт;
  • справку из ЖЭУ, где указывается перечень лиц, прописанных в наследуемом объекте (в случаях если наследуется дом или квартира).

Депозиты и ценные бумаги
В случае наследование вкладов или ценных бумаг, необходимо собрать следующие документы:

  • оценку ценных бумаг от эксперта;
  • выписку от акционерного общества, подтверждающую что наследователь владел акциями;
  • сберегательную книжку и соглашение об открытии депозита.

Транспортные средства
В случаях, когда объектом выступает автомобиль, наследнику потребуется собрать минимальный пакет документов, а именно:

  • ПТС;
  • справку об оценке, выполненной на день смерти наследователя;
  • регистрация ТС.

В ситуациях, когда в наследство одновременно передается несколько объектов, документы для каждого из них потребуется собирать отдельно.

Отталкиваясь от приведенной информации можно понять, что конкретный перечень документов для получения наследуемого имущества будет зависеть от его особенностей. Сбор документации является обязательным, т.к. именно на основании предоставленных бумаг нотариус открывает наследственное дело.

Оформление наследства

Оформление права наследования — сложная и продолжительная процедура, в ходе которой возникает необходимость анализа множества документов.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате устанавливают чёткий порядок действий нотариуса и гарантируют, что после оформления наследства документы, являющиеся основанием получения наследства наследниками первой или последующих очередей, будут в порядке.

Грамотное, последовательное и профессиональное оформление прав на наследство может гарантировать только опытный нотариус. По запросам в поисковых интернет-порталах: «вступить наследство» или, например, «наследство завещание», пользователи получают сотни ссылок, но только единицы из них приведут человека к действительно грамотному нотариусу.

Согласно статье 61 Основ законодательства о нотариате, нотариус, получив сообщение потенциальных наследников об открывшемся наследстве, обязан известить об этом всех тех наследников, место нахождения которых ему известно.

Одновременно нотариус вправе вызвать наследников путем размещения объявления в средствах массовой информации. Из изложенного следует, что закон обязывает нотариуса не только не отказывать заявителям в помощи оформления наследства, но и всестороннее содействовать им, помогая вступить в наследство в кратчайшие сроки.

Статья 62 указанных Основ законодательства о нотариате устанавливает, что заявление о принятии наследства и отказ от наследства Оформление свидетельства о праве на наследство должны быть выполнены исключительно в письменном виде.

По месту открытия наследства нотариус, руководствуясь статьёй 63 Основ законодательства о нотариате, обязан принять претензии от кредиторов наследодателя, если они также будут заявлены письменно.

Помимо функции по оформлению наследства на нотариуса статьёй 64 Основ законодательства о нотариате возложена ответственная задача по охране наследственного имущества — если такие меры необходимы в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или непосредственно государства.

В случае, если, например, передаваемая по наследству квартира находится в другом городе, либо несколько частей наследственного имущества располагаются в разных местах, нотариус направляет другому нотариусу обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества.

Иногда оформляемое нотариусом наследство должно не только охраняться. В отдельных случаях — например, когда наследственную массу составляет предприятие, — нотариус может передать в доверительное управление это имущество, согласно законодательству РФ.

Перечень документов, необходимых для открытия наследственных дел, до 6-ти месяцев с момента смерти:

  • свидетельство о смерти (оригинал и копия);
  • выписка из домовой книги, содержащая ФИО умершего, дату и причину его выписки, а также информацию обо всех прописанных в квартире (из паспортного стола, ЕИРЦ);
  • документы, свидетельствующие о наличии родственных или брачных отношений с умершим (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка из ЗАГСа о добрачной фамилии при разводе — оригиналы и копии);
  • завещание с отметкой нотариуса, которым оно было составлено (при наличии);
  • справка, подтверждающая то, что наследственное дело не открыто (нужна в том случае, если наследственное дело открыто до 1 августа 2005 года);
  • паспорта наследников либо поверенных (оригиналы и копии страниц с фото и доверенность наследника (оригинал и копия).

Перечень документов, необходимых для оформления в наследство имущества.

Квартиры либо комнаты:

  • документы на квартиру либо комнату (свидетельство о правах собственности, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи, акт приема-передачи, справка из ЖСК о выплаченном пае, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о гос. регистрации права и т.д. — оригиналы и копии);
  • документ об оценке жилья на день смерти;
  • кадастровый паспорт из БТИ;
  • справка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, подтверждающая права на жилье;
  • ввыписка из ЕГРП, подтверждающая права на недвижимость.

Для определения долей в квартире и составления соответствующего договора:

  • правоустанавливающие документы на квартиру (копии);
  • паспорта участников договора (копии);
  • выписка из домовой книги;
  • карточка собственника из ЕИРЦ, содержащая информацию об умершем;
  • справка, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным платежам.

Банковского вклада:

  • сберегательная книжка с информацией о номере отделения, в котором хранился вклад;
  • завещательное распоряжение (для вкладов, завещанных после 01.03.2002 года).

Акций:

  • акции и сертификаты (оригиналы и копии), наименование эмитента;
  • информация о регистраторе, ведущем реестр акционеров для направления запросов о номинальной стоимости и количестве акций (название и адрес);
  • отчет о стоимости акций, составленный на дату смерти, пронумерованный, прошитый и заверенный оценщиком, либо справка Фондовой Биржи НП РТС, определяющая рыночную стоимость акций на дату смерти.

Автотранспорта:

  • ПТС и техпаспорт (оригиналы и копии);
  • отчет о рыночной стоимости автомобиля, составленный на дату смерти, пронумерованный, прошитый и заверенный оценщиком.

Земельного участка:

  • документы на землю (свидетельство о правах собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о гос. регистрации права;
  • архивная копия Постановления о передаче участка в собственность (при первичной приватизации) — оригиналы и копии;
  • кадастровый план земли;
  • оценка участка, осуществленная Земельной кадастровой палатой на дату смерти;
  • справка С/Т, подтверждающая отсутствие арестов, запрещений, а также задолженностей по членским взносам на землю;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая права на недвижимость.

Жилого строения(частного дома):

  • документы на дом (свидетельство о правах собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, о гос. регистрации права, и т.д. — оригиналы и копии);
  • справка С/Т, подтверждающая принадлежность садового дома умершему и содержащая информацию о дате постройки дома (в 2-х экземплярах);
  • документы из БТИ (справка об оценке дома, составленная на дату смерти, поэтажный план, экспликация);
  • справка С/Т, подтверждающая отсутствие запрещений и арестов на дом;
  • справка с информацией о лицах, прописанных в доме;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая права на недвижимость.
Читать еще:  Наследство / Открытие наследства

Гаража(бокса, машиноместа):

  • документы на гараж (справка ГСК, регистрационное удостоверение, свидетельство о гос. регистрации права и т.д. — оригиналы и копии);
  • документы из БТИ (справка об оценке гаража, составленная на дату смерти, экспликация, поэтажный план);
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая права на недвижимость.

Доли в ООО:

  • учредительные документы ООО (копии, заверенные ИФНС);
  • выписка из ЕГРЮЛ, составленная на дату смерти (выдается ИФНС по месту регистрации ООО).

Порядок ведения наследственных дел

Наследнику следует помнить про сроки оформления наследства — подать такое заявление со всеми документами он может только в течение полугода со дня смерти наследодателя. Поданные для наследственного дела документы изучаются нотариусом, который открывает дело и извещает об этом других потенциальных наследников, которые могут быть ему известны. Также нотариусы по наследственным делам обязаны принимать меры по охране наследственного имущества — составлять опись этого имущества, передавать его на ответственное хранение или в доверительное управление, принимать претензии от кредиторов наследодателя.

Через полгода после начала процедуры гражданину необходимо завершить оформление наследства у нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство. Порядок оформления наследства подразумевает обязанность нотариуса перед выдачей свидетельства проверить личности и дееспособность явившихся наследников, а также законность их притязаний на наследство.

Во многих случаях вступление в наследство является не таким уж сложным, но зачастую просто необходимо обращаться за помощью к профессиональным юристам, специализирующимся на ведении наследственных дел, дабы избежать ошибок и сэкономить время и нервы, затрачиваемые на сбор всех необходимых документов.

Документы для оформления наследства

Для вступления в наследство потенциальный наследник должен подать нотариусу заявление о принятии наследства по месту его открытия — последнему месту жительства умершего наследодателя. Такие заявления принимают не все нотариусы, а лишь те, кто уполномочены на это в соответствии с распределением наследственных дел, произведенным Нотариальной палатой, где можно и уточнить эту информацию.

Наследственное дело

Каждый, хоть раз в жизни сталкивался или столкнется с необходимостью оформления наследства. Часто эта ситуация неожиданна и выбивает наследника из колеи. Возникают вопросы: Куда бежать? Что делать? Какие собирать документы, а главное где? Распространено мнение, что это очень долгий и сложный процесс. Но на самом деле это совсем не так. Последние нововведения сделали это утверждение мифом. Всю процедуру оформления наследства теперь можно уложить всего в 2-3 посещения нотариуса, при этом практически не собирая никаких документов, кроме тех, которые должны храниться у наследодателя. При первом — завести наследственное дело, при втором — получить и отдать на регистрацию имущество. Прочитав приведенную ниже информацию, вы поймете, как легко и быстро оформить наследство.

Для заведения наследственного дела наследник в течение шести месяцев должен обратиться к нотариусу для подачи заявления о принятии или об отказе от принятия наследства. Наследственное дело заводится по месту жительства умершего (у любого нотариуса того района, в котором был зарегистрирован на день смерти умерший, при этом не имеет значения, где находится имущество).

1) Если гражданин на момент смерти не имел регистрации, наследственное дело заводится по месту нахождения имущества.

2) Если недвижимое имущество находится за границей. В таком случае для удобства оформления нужно обращаться в компетентные органы государства, в котором находится данное имущество.

Процесс оформления наследства можно разделить на 3 этапа:

1. заведение наследственного дела;

2. выдача (получение) наследственного имущества;

3. регистрация права на имя наследника в органе обязательной государственной регистрации.

Заведение наследственного дела

Наследник в течение 6 месяцев предоставляет:

1. Свидетельство о смерти;

2. Подтверждение родства или завещание. В случае, если наследником по завещанию является близкий родственник, следует предоставить подтверждение родства для снижения стоимости нотариальных услуг.

На основании данных документов нотариус готовит заявление о принятии/об отказе от наследства, которое подписывает наследник, и заводит наследственное дело. (Наследственное дело так же может быть заведено при получении документов по почте).

Так же, с собой нужно иметь все документы умершего на имущество (свидетельства о регистрации права собственности, договоры, сберегательные книжки, выписки, справки и т. д.). На данном этапе это требуются для установления полного перечня документов, которые потребуются от наследника, для выдачи наследства и дачи консультации. И для того, чтобы нотариус имел возможность сделал необходимые запросы.

Выдача наследственного имущества

Наследство, по общему правилу, может быть выдано наследнику по истечении 6 месяцев с момента смерти. (Прим: Дата смерти 01.01.2020 — дата выдачи — не ранее 02.07.2020).

Так что, по истечении данного срока, наследнику требуется связаться с нотариусом и назначить дату выдачи. Сотрудник запишет вас на удобную дату и время, сообщит размер пошлины, напомнит, какие документы нужно принести и подготовит свидетельства о праве на наследство к вашему приходу.

С собой наследник должен иметь паспорт и документы, перечень которых был получен на первом приеме, при заведении наследственного дела. Требуются только оригиналы/подлинники документов, если нотариусу потребуются копии, он сделает их самостоятельно.

Свидетельство о праве на наследство выдается при наличие следующих документов:

1. Недвижимость

1.1. Правоустанавливающие документы на имущество, то есть документы, на основании которых возникло право собственности (Например: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизация) и т. д.).

Точный перечень документов индивидуален, как правило, уточняется на консультации при заведении наследственного дела.

Если документы утрачены, не стоит переживать, в большинстве случаев нотариус может восстановить или истребовать необходимые документы самостоятельно, не обременяя наследника оббивать пороги архивов.

1.2. Документы, подтверждающие тот факт, что право собственности зарегистрировано. (Свидетельство о государственной регистрации права/Выписка из ЕГРП о регистрации права/выписка из ЕГРН).

Если имущество зарегистрировано до 01.01.1998 года, факт регистрации подтверждается самим правоустанавливающим документом.

Обратите внимание! В случае регистрации права после 01.01.2017 года, факт регистрации подтверждает выписка из ЕГРН.

Если имущество не зарегистрировано, вопрос будет рассматриваться нотариусом индивидуально.

1.3. Выписку из ЕГРН нотариус заказывает самостоятельно.

2. Транспортные средства

2.1 Паспорт транспортного средства (ПТС)

2.2. Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС).

2.3. Оценка транспортного средства на дату смерти наследодателя.

Оценить ТС может любой оценщик. Обращаем внимание! Оценщик, согласно ст.4 ФЗ «Об оценочной деятельности» должен являться членом одной из саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков и иметь сертификат на оценку движимого имущества.

3. Денежные вклады, акции, пенсия, з/п .

Для получения денежных вкладов, недополученной пенсии, недополученной заработной платы, акций, страховых выплат и т. д., нотариус по просьбе наследника делает запрос в компетентные органы. Данное имущество выдаётся на основании полученного ответа.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество

С 01.02.2019 года Нотариус обязан самостоятельно подать документы на регистрацию, наследнику больше не требуется обращаться в МФЦ после получения наследства.

Результатом регистрации является электронная Выписка из ЕГРН.

Согласно ч.9 п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при подаче документов нотариусом в электронном виде, регистрация осуществляется «в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов» + 1 рабочий день на формирование выписки из ЕГРН. На практике, регистрация происходит уже в течение 2-3х рабочих дней.

Документы для оформления наследства

Документы для оформления наследства необходимы для переоформления всего имущества умершего на имя его наследников. Занимаются документами для оформления наследства и представляют их нотариусу или сами наследники, или их поверенные на основании нотариальной доверенности. Только после полного представления в нотариальную контору документов для оформления наследства наследники смогут получить свидетельство о праве на наследство на имущество.

Документы для оформления наследства на квартиру, гараж или машиноместо, автомобиль или прицеп, банковский вклад, акции, земельный участок, домовлодение необходимо предоставить нотариусу в соответствии с ниже представленным перечнем. Для каждого вида наследуемого имущества существует свой перечень документов.

Оформление наследства на КВАРТИРУ

1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ + копии
например: договор передачи и свидетельство о собственности на жилище; или
справка ЖСК и свидетельство о собственности на жилище; или
свидетельство о праве на наследство; или
договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты)
или другие
2. ДОКУМЕНТЫ о технической характеристике объекта
например : кадастровый паспорт; или
технический паспорт
или другие
3. ДОКУМЕНТ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).
4. ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект.
А также дополнительно:
Если право собственности зарегистрировано до 31 января 1998 года — Справку о зарегистрированных правах на жилое помещение из Департамента жилищной политики и жилищного фонда).

Читать еще:  Очередность наследников при вступлении в наследство

Документы для оформления наследства на ГАРАЖ ИЛИ МАШИНОМЕСТО

1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ + копии
например: справка ГСК (регистрационное удостоверение); или
свидетельство о праве на наследство; или
договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты)
или другие
2. ДОКУМЕНТЫ о технической характеристике объекта
например: кадастровый паспорт; или
технический паспорт
или другие
3. ДОКУМЕНТ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).
4. ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект.

Документы для оформления наследства на АВТОМОБИЛЬ ИЛИ ПРИЦЕП

1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ
например: технический паспорт или
паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации ТС
2. ОТЧЕТ О СТОИМОСТИ ТС НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ

Документы для оформления наследства на БАНКОВСКИЙ ВКЛАД

Предоставить данные для оформления запроса: Название банка.

Документы для оформления наследства на АКЦИИ

1. ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА АКЦИОНЕРОВ – выдается по запросу нотариуса;
2. ОТЧЕТ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ АКЦИЙ НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ

Документы для оформления наследства на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ
например: свидетельство о собственности на земельный участок + архивная
копия постановления (решения) местной администрации, на
основании которого выдавалось свидетельство о собственности
или свидетельство о праве на наследство;
или договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты)
или другие
2. ВЫПИСКА ИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА (КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ)
3. ДОКУМЕНТ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).
4. В СЛУЧАЕ НЕСООТВЕТСТВИЯ АДРЕСА В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ И ВЫПИСКЕ ИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА НЕОБХОДИМА СПРАВКА О СООТВЕТСТВИИ АДРЕСОВ.
5. ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект.

Документы для оформления наследства на ДОМОВЛАДЕНИЕ

1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ
2. ДОКУМЕНТЫ о технической характеристике объекта
например: кадастровый паспорт; или
технический паспорт

или другие
3. ДОКУМЕНТ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).
4. В СЛУЧАЕ НЕСООТВЕТСТВИЯ АДРЕСА В ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТАХ НА ОБЪЕКТ НЕОБХОДИМА СПРАВКА О СООТВЕТСТВИИ АДРЕСОВ.
5. ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект.

Обязательные документы для оформления наследства

Возникли вопросы или нужна консультация, звоните по номерам
(4872) 70-32-74
(953) 430-27-32
или задайте вопрос юристу

Поскольку не все имеют право на получение имущества наследодателя после его смерти, существует определенный перечень обязательных документов для оформления наследства. Количество и тип этих документов зависит от нескольких обстоятельств.

Во-первых, принятие наследства происходит у нотариуса только по месту открытия наследства и после смерти наследодателя.

Во-вторых, оформление наследства осуществляется только теми наследниками, которые указаны в завещании или соответствуют родственной очередности наследования.

В-третьих, наследники получают только то имущество, которое принадлежало умершему наследодателю и входит в наследственную массу.

Как видим, наследникам нужно подтверждать несколько фактов, для чего приходится собирать весьма разнородные обязательные документы для оформления наследства, и в некоторых случаях их сбор и подготовка может осложняться и затягиваться во времени. Часто такие документы необходимо получать и подтверждать в судебном порядке. А срок для принятия наследства – 6 месяцев. Поэтому юристы по наследственным делам рекомендуют подать в срок хотя бы заявление нотариусу о принятии наследства (в данном случае понадобятся лишь документы о времени и месте открытия наследства).

И так, рассмотрим подробнее содержание каждой категории перечисленных документов для оформления наследства.

Документы, подтверждающие место и время открытия наследства

Поскольку временем открытия наследства считается день смерти наследодателя, а местом открытия наследства – последнее место проживания наследодателя или место нахождения его имущества (когда место проживания наследодателя неизвестно), то к документам, подтверждающим эту категорию данных, относятся:

  • свидетельство о смерти наследодателя, выданное ЗАГСом;
  • решение суда о признании наследодателя умершим (при установлении факта смерти в судебном порядке);
  • документ, указывающий последнее место регистрации наследодателя с указанием лиц, совместно с ним проживавших, выданный уполномоченными жилищными органами (справка из ЖЭУ, ЖК, сельской администрации и т.п., выписка из домовой книги, др.);
  • документы, указывающие на место нахождения наследственного имущества (справка БТИ для жилой недвижимости, справка Комитета по земельным ресурсам и землеустройству для земельного участка).

Документы, подтверждающие право наследования

С учетом того, что право наследования может приобретаться как любым лицом по завещанию, так и родственниками умершего наследодателя по Закону, пакет документов для оформления наследства должен включать:

  • заверенное надлежащим образом завещание с отметкой о его действительности (соответствующее должностное лицо, которое изначально заверяло завещание, ставит отметку о том, что это завещание не изменялось и не отменялось наследодателем);
  • документы, подтверждающие родственные отношения наследника с наследодателем (паспорт заявителя – наследника, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, справка из органов ЗАГСа о перемене фамилии, судебное решение об установлении факта родства и пр.). При этом подтвержденное родство должно соответствовать очередности наследования, указанной в Гражданском Кодексе РФ.

Документы, подтверждающие состав наследства

Указать состав наследства помогут документы, подтверждающие право собственности умершего наследодателя на его имущество и основные характеристики данного имущества:

  • при оформлении наследства на квартиру: правоустанавливающий документ в виде договора купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельства о праве на наследство и т.д.; техпаспорт БТИ и справка о стоимости квартиры; справка об отсутствии задолженности по налогам;
  • при оформлении наследства на автомобиль: техпаспорт транспортного средства; свидетельство о регистрации автомобиля; экспертный отчет о его рыночной стоимости;
  • при оформлении наследства на денежный вклад в банке, недополученную пенсию или заработную плату: сведения о наименовании и адресе отделения банка, пенсионного фонда и работодателя соответственно (нотариус самостоятельно сделает запрос подтверждающих документов).

Подтверждение документов для оформления наследства в суде

Если справки и прочие документы, предъявленные нотариусу для оформления наследства, не смогут подтвердить соответствующие факты и сведения, наследникам придется устанавливать их действительность в судебном порядке. И лишь когда решение суда получит законную силу, у нотариуса появится основание для открытия и последующего ведения наследственного дела.

Для ускорения судопроизводства и обеспечения положительного исхода дела в суде непременно следует воспользоваться услугами адвоката, который разбирается в вопросах наследования и гражданского права в целом. Грамотный юрист способен найти верные пути подтверждения любых документов, необходимых для оформления наследства (привлечение свидетелей, истребование дополнительных документов из различных источников хранения информации о наследодателе и наследниках).

Юридическая фирма «Правовой стандарт» в Туле имеет необходимый опыт ведения наследственных дел, и предоставляет своим клиентам квалифицированную юридическую помощь по представлению интересов в суде. Оформление наследства в сопровождении наших юристов и адвокатов отличается оперативностью и четкой организованностью.

Есть вопросы? Звоните: (4872) 70-32-74 , (953) 196-86-00 .

Перечень документов для оформления наследства у нотариуса

Перечень документов, необходимых для оформления наследственных прав

Общие документы

1. Заявления от наследников о принятии, отказе, нежелании получать наследство.

2. Свидетельство о смерти и его копия.

3. Документы, подтверждающие родство с умершим, и их копии:

cвидетельства о рождении, о браке (если менялась фамилия) или справка ЗАГСа о вступлении в брак (в случае расторжения брака), решение суда об установлении факта родства с наследодателем (в случае отсутствия актовых записей ЗАГСа).

4. Справка о постоянной регистрации умершего по месту жительства на день смерти с указанием лиц, которые были совместно с ним зарегистрированы по указанному адресу, либо с указанием, что умерший был зарегистрирован один домоуправления, управляющей организации, товарищества собственников жилья, адресного стола, сельского поселения, для лиц, проживающих в частном секторедомовая книга и её копия (выписка).

5. Завещание с отметкой о том, что оно не отменялось и не изменялось

нотариуса, администрации сельского поселения, кредитного учреждения (банка), архива НПВО — г. Вологда, ул. Ленинградская, 150, тел. 8 (8172) 53-69-00.

6. Решение суда о восстановлении 6-месячного срока для принятия наследства или об установлении факта принятия наследства либо справка жилищной организации (администрации сельского поселения) о подтверждении факта о том, что наследник распорядился имуществом наследодателя в течение 6 месяцев со дня смерти и каким образом (взял какие-то вещи из квартиры, платил налоги или квартплату, обрабатывал землю, делал ремонт дома и т.д.).

7. Паспорт (при каждом обращении к нотариусу).

Читать еще:  Какие документы необходимы для вступления в наследство 2020

8. Доверенность на ведение наследственного дела и её копия.

Документы по квартире, жилому дому, гаражу, садовому домику

1. Документ, подтверждающий принадлежность жилого дома, квартиры, гаража, садового домика:

а) Договор приватизации, купли-продажи, договор мены, договор дарения; регистрационное удостоверение; договор на долевое участие в строительстве, свидетельство о праве на наследство и его копия; акт приема объекта в эксплуатацию, справка сельского поселения о принадлежности с полной характеристикой, со ссылкой на запись в похозяйственной книге, номер лицевого счета и постановление о присвоении номера дому или выписка из похозяйтвенной книги; справка ЖСК, ГСК о том, что наследодатель являлся членом ЖСК, ГСК и паенакопления выплачены им полностью с указанием, когда был внесен первый и последний взнос по квартире и гаражу; справка СТ о том, что наследодатель являлся членом садоводческого товарищества, имел в собственности дачный домик, с указанием даты вступления в кооператив (не допускается указание в справках о том, что она выдана умершему); справка УФРС о содержании правоустанавливающих документов с указанием даты регистрации.

б) Свидетельство о государственной регистрации права и его копия.

в) Решение суда о включении имущества в наследственную массу (в случае, когда правоустанавливающий документ отсутствует, содержит противоречивую информацию или не зарегистрирован в установленном порядке).

2. Кадастровый (технический паспорт) БТИ и его копия.

3. Справка БТИ с указанием технической характеристики объекта и его стоимости на день смерти.

4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии зарегистрированных прав на квартиру, жилой дом, гараж, садовый домик либо отказ в предоставлении информации о зарегистрированных правах.

Документы по земельному участку, земельной доле

1. Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка, земельной доли:

а) решение (постановление) о предоставлении прав на земельный участок органа местного самоуправления, администрации района, архива; договор купли-продажи, договор дарения,

б) свидетельство о праве собственности на землю, государственный акт на земельный участок и его копия, справка Управления Роснедвижимости о том, что такой документ выдавался и его реквизиты

в) свидетельство о госрегистрации права и его копия.

г) справка сельского поселения о количестве земельных участков и их площадях в случае, если постановление выдано на единое землепользование общей площадью, а участков в наличии несколько.

д) решение суда о включении земельного участка в наследственную массу (в случае, когда документ отсутствует, содержит противоречивую информацию или не зарегистрирован в установленном порядке).

2. Выписка из государственного кадастра недвижимости на земельный участок, земельную долю с указанием нормативной цены или кадастровой стоимости на день смерти наследодателя.

3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии зарегистрированных прав на земельный участок или отказ в предоставлении информации.

Документы на транспортные средства, лодки и другую технику

1. Паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации ТС, техпаспорт, судовой билет, паспорт самоходной машины, свидетельство о регистрации машины.

2. Акт или заключение об оценке транспорта на день смерти наследодателя (выдается организацией, имеющей право на осуществление оценочной деятельности или лабораторией судебной экспертизы).

Документы на вклады

Сберкнижка с отметкой Сбербанка (подписью и печатью) о том, что вклад не завещан.

Документы на оформление доли в уставном капитале, имущественных паев

1. Документы, подтверждающие принадлежность доли (договор об учреждении, решение учредителя о создании, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследстве).

2. Учредительные документы (устав), свидетельство о постановке на учет (ИНН), свидетельство о госрегистрации или копии, заверенные руководителем ООО.

3. Выписка из ЕГРЮЛ, выданная после открытия наследства.

4. Справка о действительной стоимости доли, подлежащей выплате наследнику.

Необходимые документы для вступления в наследство

Основные документы

В самую первую очередь нотариусу необходимо представить основные документы, для того чтобы он открыл наследственное дело и предоставил возможность наследникам написать заявление о принятии наследства. К таким документам относятся:

  1. Свидетельство о смерти + копия.
  2. Выписка из домовой книги + Справка с последнего места жительства умершего (с отметкой о его выбытии). Делаются в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
  3. В случае наследования по завещанию – оригинал завещания с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

В случае наследования по закону необходимы документы, подтверждающие брачные или родственные отношения с наследодателем:

  • свидетельство о заключении или расторжении брака + копия;
  • свидетельство о рождении + копия;
  • свидетельство о перемене имени или фамилии (справка из ЗАГСа) + копия;
  • свидетельство об усыновлении или удочерении + копия.
  • Оригинал документа удостоверяющего личность наследника: паспорт гражданина РФ + копия (разворот страницы с фото и пропиской).
  • Нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (подлинник + копия) – для представителей наследников.
  • Документы, необходимые для оформления наследства на недвижимое имущество

    Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:

    Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы + копии):

    • свидетельство о праве собственности на жилище;
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
    • выписка из ЕГРН

    В зависимости от основания возникновения права:

    • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
    • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
    • справка СНТ на садовый домик;
    • справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
    • решение суда по спору об имуществе.

    Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения недвижимости:

    • справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
    • экспликация;
    • поэтажный план;
    • кадастровый паспорт помещения;
    • технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.
  • Выписка из домовой книги, делается в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов.
  • Справка об отсутствии арестов по домовладению (Управление федеральной регистрационной службы).
  • Документы, необходимые для наследования земельного участка:

    Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на землю:

    • свидетельство о праве собственности на землю;
    • свидетельство о государственной регистрации права на землю.

    В зависимости от основания возникновения права:

    • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
    • при первичной приватизации — архивная копия;
    • постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка);
    • выписка из похозяйственной книги.
  • Кадастровый план земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти наследодателя (выдается местной Земельной кадастровой палатой). Если план земельного участка уже представлялся на государственную регистрацию — представление кадастрового плана не требуется.
  • Справка об отсутствии арестов, запрещений и задолженности по членским взносам на участок.
  • Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:

    1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы.
    2. Справка ГСК.
    3. Справка об оценочной стоимости гаража на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация (БТИ по месту нахождения имущества).
    4. Справка об отсутствии арестов на имущество.

    Документы, необходимые для наследования автотранспортного средства:

    1. Паспорт транспортного средства (ПТС).
    2. Свидетельство о регистрации ТС.
    3. Справка из ГИБДД о принадлежности транспортного средства (в случае отсутствия документов на ТС).
    4. Отчет о рыночной оценке автотранспортного средства на день смерти, с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку ТС.

    Документы, необходимые для наследования денежных средств:

    1. Cведения о том, в каком банке находится вклад (для направления нотариусом запроса).
    2. Сберегательная книжка.
    3. Подлинник договора банковского вклада.
    4. Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
    5. Договор аренды банковских ячеек или сейфов.
    6. Справка из социальной защиты (в случае недополученной пенсии).

    Документы, необходимые для наследования акций или ценных бумаг:

    1. Выписка из реестра организации реестродержателя.
    2. Отчет о рыночной оценке акций с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку акций.

    Документы, необходимые для наследования оружия:

    1. Документы на оружие.
    2. Документ об оценочной стоимости оружия на день смерти.

    Обратите внимание, перечень вышеперечисленных документов является примерным и в зависимости от конкретного региона или нотариальной конторы может отличаться.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector