Zavialovo.ru

Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Реализация заложенного имущества банками

Залоговое имущество

Трехкомнатная квартира

Московская область, г. Железнодорожный, Пролетарская улица, д.2. к.2

Двухкомнатная квартира 5/5эт кирпичного дома

Самарская область, г.Отрадный, ул.Сабирзянова, д.26

Земельный учсток

Московская область, Истринский район, с/п Бужаровское, СНТ Факел-2, уч.21

Двухэтажный дом в Мытищах

Московская область, г.Мытищи, д.Беляниново, СПО «Северное», уч.97

Однокомнатная квартира 6/16 эт. монолитного дома

Московская область, г.Дзержинский, ул.Угрешская 32

Жилой дом и участок

Московская область, Подольский р-н, д.Валищево, д.40

49,5 кв.м + 1000 кв.м кв. м.

Трехкомнатная квартира 16/17 эт панель.дома

Московская область, г. Долгопрудный, ул Спортивная, д 11б

Трехкомнатная квартира 7/10эт. пан.дома

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, пер. Днепровский, дом №122а

Жилой дом и участок

Московская область, Мытищинский р-н, д. Высоково, ул. Железнодорожная, 42

340,7 + 1202 кв. м.

Участок

Московская область, Раменский р-н, с.п. Софьинское, д. Верхнее Велино, дом 94 б/2

Мы в социальных сетях

Частным лицам

  • Кредит наличными
  • Кредит в магазине
  • Погашение кредитов
  • Кредитные карты
  • Дебетовые карты
  • Вклады
  • Онлайн-сервисы
  • Денежные переводы
  • Другие услуги
  • Документы
  • Помощь

Бизнесу

  • Малому бизнесу
    • Депозиты
    • Интернет-банк
    • Кредитование бизнеса
    • Зарплатный проект
    • Банковские гарантии
    • Расчетно-кассовое обслуживание
    • Специальные предложения
    • Тарифы
  • Корпоративным клиентам
    • Тарифы
    • Расчетное обслуживание
    • Кредитование бизнеса
    • Зарплатные проекты
    • Дистанционное обслуживание
    • Размещение средств
    • Международный бизнес
  • Финансовым организациям
    • Корреспондентские счета
    • Торговое финансирование и документарные операции
    • Казначейские операции
    • Векселя ОТП Банка
    • Депозитарные услуги

Private banking

О банке

  • Пресс-центр
  • Карьера в банке
  • Тендеры
  • Реквизиты
  • Комплаенс
  • Рейтинги и рэнкинги
  • Акционерам и инвесторам
  • Инсайдерам банка
  • Награды и премии

© 2020 АО «ОТП Банк»

Дополнительная информация:
+7 495 775-4-775, 8 800 100-55-55

Генеральная лицензия Банка России №2766 от 27.11.2014 г.

Список лиц, под контролем либо значительным влиянием которых находится банк

Критерии отнесения клиентов к категории налогоплательщиков США по требованиям FATCA и способ получения необходимой информации

Реализация залогового имущества банками

Существует три варианта продажи залогового имущества.

Первый вариант. Залоговое имущество заемщика реализуется с его согласия до образования задолженности по кредиту. В такой ситуации кредитная организация с согласия должника размещает информацию о выставленном на продажу объекте на своем сайте или обращается к услугам специализированного агентства. Право окончательного выбора агентства остается за заемщиком. Банк в любом случае будет контролировать сроки реализации и текущую цену. Рассчитывать на скидку будущему покупателю залогового имущества в данном случае не приходится. Заинтересованные стороны хотят продать имущество подороже, так что выставляется оно по рыночной стоимости или выше (по некоторым оценкам, на 10—15%).

Второй вариант – судебный. Он осуществляется через процедуру публичных торгов в рамках исполнительного производства. Здесь банк не является собственником объекта и не имеет права публиковать информацию о нем без согласия заемщика. Организатором продажи выступает судебный пристав-исполнитель, действия которого четко регламентированы действующим законодательством (№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», № 118-ФЗ «О судебных приставах»).

Чтобы принять участие в торгах, нужно подать заявку в компанию, которая их организует, и внести аванс. Информация о торгующих компаниях, лотах, датах торгов и ценах публикуется в различных региональных СМИ, а также на сайтах Росимущества и Федеральной службы судебных приставов.

Первые торги начинаются с цены, установленной в судебном порядке. Основанием для нее служит предоставленный банком отчет об оценке недвижимости или итоги судебной экспертизы (в случае спора). Как правило, на первых торгах цена объекта соответствует рыночной. Если имущество не продается сразу, то на вторые торги оно будет выставлено уже со скидкой в 15%.

Следует отметить, что покупка залогового имущества, реализуемого в судебном порядке, не всегда безопасна. К примеру, в продаваемой квартире могут быть прописаны заемщик и иные лица, включая несовершеннолетних детей. Таким образом, риски выселения данных лиц принимает на себя покупатель. Приобретать залоговое жилье безопаснее, когда оно реализовывается в досудебном порядке или уже после того, как недвижимость перейдет в собственность банка.

Третий вариант. Если имущество на торгах не продается, оно переходит банку в счет погашения долга. Для кредитных организаций такой вариант не очень предпочтителен, поскольку им приходится принимать имущество на баланс, создавать под него резервы и опять возвращаться к его продаже.

Многие банки предоставляют кредиты на покупку залогового жилья. Такие специальные программы отличаются от стандартных более выгодной процентной ставкой.

iTender Арестованное имущество

Реализация арестованного, конфискованного и залогового имущества на электронных торгах.

Реализация арестованного имущества

Сегодня проблема невозврата банковских и лизинговых кредитов является особо актуальной. Для финансовых учреждений наиболее распространенным способом возмещения финансового ущерба является реализация арестованного имущества. Теоретически, реализация арестованного имущества должна интересовать большой круг лиц, но на практике Россия заметно отстает от европейских стран, в которых процесс продажи залогового имущества банками уже давно представляет собой хорошо отлаженный механизм. Процесс реализации арестованного и конфискованного имущества сможет функционировать как слаженный механизм при переводе на платформу для электронных торгов.

Для банков и лизинговых компаний реализация арестованного и конфискованного имущества посредством электронной торговой площадки не менее выгодна. Ведь для каждого банка и лизинговой компании заложенное имущество, несмотря на то, что относится оно к разряду активов, является своего рода обузой — конфискованное у неплательщика, заложенное имущество влечет за собой рост непроизводительных расходов и налоговых платежей.

Читать еще:  Постановление суда о снятии ареста с имущества и запрета на совершение регистрационных действий

Цены на реализуемое имущество может быть сильно занижены в случаях, когда банку или лизинговой компании необходимо как можно быстрее реализовать заложенное имущество. Банки и лизинговые компании нередко создают дочерние компании, специализацией которых становится продажа заложенного имущества. Возможность реализации конфискованного имущества через Интернет и систему электронных торгов привлекательна уже тем, что помогает сэкономить время и средства финансовых организаций на организацию торгов.

Благодаря переходу финансовых учреждений на электронные торги, продажа объектов изъятых из лизинга и банковского заложенного имущества может осуществляться в любых регионах РФ.

Законодательство РФ о реализации арестованного имущества на электронных торгах

В настоящее время арестованное приставами имущество реализуется агентством на открытых аукционах. Сведения о них размещаются в печатных изданиях и на сайте агентства. Через электронные торги сегодня по закону можно реализовывать только имущество банкротов. Продажа арестованного имущества осуществляется в виде традиционных торгов, при этом документы на участие принимаются только в бумажном виде, что очень затягивает процесс, а также значительно усложняет участие в торгах для жителей регионов.

По данным газеты «Известия», Росимущество вместе с Федеральной службой судебных приставов (ФССП) подготовили законопроект, который вносит серьезные изменения в правила продажи имущества должников. Сейчас по закону «Об исполнительном производстве» имущество можно купить на открытых торгах в виде аукциона, то есть с молотка. Поправки, помимо различных вариаций на тему открытых торгов, официально закрепляют такое понятие, как торги закрытые. Также у компаний и обычных граждан появится возможность покупать чужую собственность в электронном виде.

По данным различных СМИ, чиновники считают, что электронные торги сделают процесс продажи конфиската «более доступным и прозрачным». Вокруг продажи арестованного и конфискованного имущества всегда много дискуссий, споров, спекуляций. Присутствие этого имущества на электронных торговых площадках хоть в какой-то степени снимет напряжение. Эксперты отмечают, что перевод торгов в Интернет позволит снизить коррупционную составляющую. Переход на электронные торги расширит круг потенциальных покупателей, и это положительно скажется на реализации имущества.

Кроме того, данный законопроект вводит понятие малоценного имущества, которое стоит меньше 30 тыс. рублей. Оно будет реализовываться по упрощенному порядку — этим займутся судебные приставы. Правда, этот порядок не коснется ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, предметов, имеющих историческую и художественную ценность.

Сегодня информация о торгах по продаже арестованного имущества распространяется среди узкого круга лиц, имеющих отношение к порядку взыскания, что приводит к занижению стоимости имущества на 30–50% от его рыночной стоимости. Сведения о торгах публикуются часто в урезанном виде. С помощью перехода на электронные торги, это проблема будет решена, так как сведения о предстоящей продаже имущества будут публичными, детальными и будут опубликованы заранее. Каждый сможет понять из сообщения, когда, где и в отношении какого имущества будут проводиться торги, а также каким образом можно принять участие в торгах.

Пилотный проект реализации арестованного имущества на электронных торгах был успешно запущен в Татарстане в мае 2011 года. Заработать в полную силу по всей России эта система должна ближайшей осенью после подготовки и принятия соответствующей законодательной базы. Росимущество планирует через электронные торги не только продавать арестованное имущество, но и реализовывать имущество федеральных государственных унитарных предприятий, заключать договоры аренды и осуществлять приватизацию.

Реализация заложенного имущества банками

г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Уинская, бокс №9. (ГК «Автолюбитель»)

500 000,00 рублей

г. Ижевск, ул. Чайковского, д. 85 (ГПСК «Волна»)

32 000,00 рублей

Гараж

г. Ижевск, ул. Чайковского, д. 85 (ГПСК «Волна»)

32 000,00 рублей

г. Можга, ул. Железнодорожная

2 100 000,00 руб.

Земельный участок г. Можга

г. Можга, ул. Железнодорожная

2 100 000,00 руб.

Контактная информация: (3412) 919-729, +7 (929) 275-77-85.

г. Воткинск, ул. Шпалозаводская, д.3

3 000 000,00 руб.

Жилой дом

г. Воткинск, ул. Шпалозаводская, д.3

3 000 000,00 руб.

2-х этажный кирпичный, земельный участок — 2 сот.
Контактная информация: (3412) 919-729, +7 (929) 275-77-85.

г. Глазов, ул. Динамо, д. 2

15 000 000,00 рублей

Спортивно-оздоровительный комплекс

г. Глазов, ул. Динамо, д. 2

15 000 000,00 рублей

Контактная информация: (3412) 919-729, +7 (929) 275-77-85.

г. Ижевск, ул. Нагорная, д. 50

10 006 500,00 рублей

цоколь жилого дома

Нежилое помещение

г. Ижевск, ул. Нагорная, д. 50

10 006 500,00 рублей

цоколь жилого дома

Контактная информация: (3412) 919-729, +7 (929) 275-77-85.

г. Ижевск, ул. Красноармейская, д. 86а

7 805 000,00 рублей

Нежилое помещение

г. Ижевск, ул. Красноармейская, д. 86а

7 805 000,00 рублей

Контактная информация: (3412) 919-729, +7 (929) 275-77-85.

Читать еще:  Госпошлина при разделе имущества

г. Ижевск, ул. В.Чугуевского, д. 9

100 000,00 рублей

Подземные автостоянки на паркинге

г. Ижевск, ул. В.Чугуевского, д. 9

100 000,00 рублей

Контактная информация: (3412) 919-729, +7 (929) 275-77-85.

г. Ижевск, ул. Воткинское шоссе, д. 124

6 500 000,00 рублей

часть 1 этажа жилого дома

Нежилое помещение

г. Ижевск, ул. Воткинское шоссе, д. 124

6 500 000,00 рублей

часть 1 этажа жилого дома

С арендатором. Возможен торг.

Контактная информация: (3412) 919-729, +7 (929) 275-77-85.

г. Ижевск, ул. Холмогорова, д. 13а (гск «Радист-2»)

280 000,00 рублей

Гараж

г. Ижевск, ул. Холмогорова, д. 13а (гск «Радист-2»)

280 000,00 рублей

Контактная информация: (3412) 919-729, +7 (929) 275-77-85.

Завьяловский район, д.Каменное, микрорайон «Весна».

320 000,00 рублей.

Участок

Завьяловский район, д.Каменное, микрорайон «Весна».

320 000,00 рублей.

г. Ижевск, ул. Пойма, 37

3 400 000,00 рублей

Холодный склад и земля

г. Ижевск, ул. Пойма, 37

3 400 000,00 рублей

Получить дополнительную информацию о залоговых объектах,
условиях приобретения и возможности связи с собственником можно по телефону: 8 (3412) 91-97-85.

  • Программа «Удобная пенсия»
  • Индивидуальные банковские сейфы
  • Счета для физ лиц
  • Реализация залогового имущества
  • Универсальный договор банковского обслуживания
  • Рекламные акции
  • Брокерские услуги
  • Доверительное управление
  • Справочная информация
  • Факторинг
  • Депозиты для юридических лиц
  • Операции на рынке ценных бумаг
  • Прием платежей
  • Документы

АО «Датабанк» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. «Cookie» представляют собой небольшие файлы, содержащие информацию о предыдущих посещениях веб-сайта.

Если вы не хотите использовать файлы «cookie», измените настройки браузера.

Продажа залогового имущества

Ассоциация банков Северо-Запада представляет Вашему вниманию специализированную Интернет-площадку для реализации залогового имущества, непрофильных активов и прав требования (цессия) Российский портал непрофильных активов и залогового имущества «Залог24» (www.zalog24.ru).

Вашему вниманию предлагаются следующие категории имущества, выставленного на продажу от банков России.

Автотранспорт (легковой, коммерческий, грузовой, спецтехника, иные виды);

Недвижимость (жилая, коммерческая, имущественные комплексы);

Оборудование (производственное, промышленное, торговое и другое);

Иное имущество (товар в обороте, животноводство, продажа бизнеса, ценные бумаги и т.д.).

Цессия (долги физических и юридических лиц, уступка прав требования от партнеров «Залог24»).

Имущество, выставленное на продажу на Портале «Залог24», может являться залоговым обеспечением по выданным кредитам, либо непрофильным активом кредитора. Основной причиной продажи данного имущества является невозможность организаций и физических лиц обслуживать полученные кредиты. Банкам, как финансово-кредитным учреждениям, держать изъятые залоги в своих портфелях нецелесообразно и они заинтересованы в их продаже.

Портал «Залог24» разработан Ассоциацией как профессиональный и максимально удобный инструмент продажи-покупки, как для продавцов, так и для покупателей. «Залог24» объединяет всех, кто планирует продать залоговое имущество, и тех, кто заинтересован в его приобретении.

Имущество выставлено собственником на продажу по рыночной цене, но при этом вы всегда можете договориться о более выгодных условиях покупки. Для того чтобы приобрести залоговое имущество с помощью «Залог24» необходимо позвонить сотруднику банка (телефон указан на странице продаваемого имущества) и уточнить порядок продажи конкретного имущества, в том числе согласовать дату и время встречи в банке для проведения продажи и уточнить процедуру оплаты, а также другие существенные условия сделки.

Кроме того, Покупатель имеет возможность предложить свою цену на интересующий его предмет залога, для этого ему необходимо заполнить краткую форму на странице продаваемого имущества. Предложения будут рассмотрены Банком. Если предложенная цена будет интересна, то с Покупателем свяжутся по указанному им телефону и проконсультируют по процедуре покупки.

Также, посетителям Портала доступна возможность регистрации. Зарегистрированные пользователи имеют возможность в режиме реального времени контролировать изменения цен, новые поступления, предлагать свои цены на продаваемое залоговое имущество, оставлять свои комментарии к конкретному объекту продажи.

Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону 8 (812) 956-12-24 или по электронной почте info@zalog24.ru.

Желаем удачных сделок на Портале «Залог24»!

Реализация заложенного имущества банками

  • Главная
  • Частным клиентам
  • Реализация залогового имущества
  • О Банке
    • О Банке
    • Группа
    • Раскрытие информации
    • Раскрытие информации профессиональным участником рынка ценных бумаг
    • Благотворительность
    • Реквизиты
    • Контакты
    • Представительства
    • Вопросы и предложения
    • Рекомендации по безопасности
    • Карьера в Банке
    • Закупки
  • Частным
    клиентам
    • Погашение кредитов
    • Переводы с карты на карту
    • Вклады и текущие счета
    • Кредиты
    • Кредитные карты
    • Рассрочка
    • Расчетные карты
    • Денежные переводы
    • Другие финансовые услуги
    • Специальные акции
    • Дистанционное обслуживание
    • Оставить обращение
    • Реализация залогового имущества
    • Отделения и банкоматы
  • Корпоративным
    клиентам
    • Расчетно-кассовое обслуживание
    • Дистанционное банковское обслуживание
    • Размещение свободных денежных средств
    • Кредитование
    • Корпоративные пластиковые карты
    • Зарплатные программы
    • Дополнительные услуги
    • Эквайринг
  • Малому
    и среднему бизнесу
    • Кредиты
    • Факторинг
    • Документарные операции
    • Зарплатные программы
    • Эквайринг
    • Инкассация
    • РКО
    • Депозиты
    • Овердрафт
    • Отделения
    • Реализация залогового имущества
  • Финансовым
    институтам
    • Корпоративная информация
    • Внутренние документы
    • Отчетность и презентации
    • Рейтинги
    • Деятельность
    • Контактная информация
    • Информация о максимальных процентных ставках по вкладам физических лиц
  • Реквизиты
  • Карта сайта

Добро пожаловать!

У Вас вопрос НЕ финансового характера – ВЫ в правильном месте, Используйте короткие ключевые фразы (из 3-5 слов), такие, как например, «регистрация в ИБ/МБ», «закрытие счета», «как оплатить задолженность и т.д.» и бот Вам поможет!

Читать еще:  Срок приобретательной давности на недвижимое имущество составляет

Если вопрос по Вашим персональным продуктам – пройдите по ссылке Интернет Банк или Мобильный Банк.

Ипотека на свой дом по ставке 6,5%

Льготная программа на строящиеся индивидуальные дома

О компании

ДОМ.РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере.
Создан в 1997 году постановлением Правительства РФ для содействия проведению жилищной политики.

Компания развивает направления, которые позволяют создавать выгодные условия покупки жилья, формировать цивилизованный рынок аренды и развивать городскую среду.

Новости

Новости

ДОМ.РФ: В России заработала программа льготной ипотеки на ИЖС

Ипотека

Минстрой России и ДОМ.РФ занимаются развитием рынка ипотеки в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Цель проекта — улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса на него.

Аренда для жизни

ДОМ.РФ занимается созданием современных стандартов цивилизованного рынка арендного жилья по поручению Президента РФ Владимира Владимировича Путина, которое он дал на Госсовете в мае 2016 года.

Городская среда

Комплексные работы по развитию городской среды в России ведутся в соответствии с поручениями Президента, поручениями Председателя Правительства по итогам форума «Городское развитие и совершенствование качества городской среды» в сентябре 2016 года, а также в соответствии со «Стандартом комплексного развития территорий», разработанным ДОМ.РФ, КБ Стрелка, при участии Минстроя России.

Реализация земли и объектов

ДОМ.РФ вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом.

Все ответы о жилье

Спроси.дом.рф – ваш проводник в мире жилья. Здесь вы найдете подробную информацию по любым жилищным вопросам и сможете бесплатно проконсультироваться с экспертами ДОМ.РФ.

Аналитика рынка

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Обзор рынка ипотечных облигаций в ноябре 2020 года

Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в декабре 2020 года (12 – 18 декабря)

Конкурентный анализ — 2020 г.

Динамика ипотечного портфеля и ставки

  • Ипотечный кредитный портфель, трлн руб. (левая шкала)
  • Средневзвешенная ставка ипотечного кредитования за месяц, % (правая шкала)

Оформите заявку

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Добавляйте понравившиеся объекты залоговой недвижимости в заявку.

Выберите не менее 5 объектов.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector