Zavialovo.ru

Юридическая консультация
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор безвозмездной передачи движимого имущества образец

Налогообложение безвозмездной передачи имущества

Согласно действующему российскому законодательству, безвозмездная передача собственного имущества оформляется договорным соглашением о дарении. По данному документу (ГК, статья № 572) один участник сделки (даритель) передает безвозмездно второму участнику сделки (одаряемому) в собственность имущественный объект или имущественные обязанности к себе, третьей стороне или же освобождает от имущественных прав перед собой, третьей стороной.

Безвозмездная передача имущественных ценностей согласно российскому Гражданскому Кодексу

Договорное соглашение дарения — это правовая договоренность участников сделки. Этим документом устанавливаются правила предоставления владельцем собственного имущества прочей особе даром.

Данная процедура регламентируется ГК (глава № 36), имеет следующие особенности:

  • не предусмотрена оплата за предоставляемые имущественные ценности;
  • получатель собственности ответные действия выполнять не обязан;
  • соглашение может быть бессрочным, временным;
  • получатель собственности не вправе передавать права владения прочим особам.

Сделка данного типа напоминает договорное соглашение займа, аренды, поэтому необходимо знать существенные отличия этих документов:

  • ГК, глава № 34 — арендатор обязан осуществлять исключительно текущий ремонт, а получатель имущества от учредителя по договору безвозмездной передачи обязуется проводить не только текущий, но и капитальный ремонт (если соглашением не предусмотрены прочие варианты);
  • ГК, глава № 32 — по сделке безвозмездно предоставляемых имущественных ценностей собственник меняется, отсутствует временной период, но возвращается именно переданный имущественный объект;
  • ГК, глава № 42 — заемщик может возвращать взамен как денежные средства, так и недвижимое имущество.

В договоре безвозмездно предоставленной собственности указываются следующие сведения:

  • данные о дарителе и получателе собственности;
  • данные об имущественном объекте, передаваемом в дар;
  • цель заключаемого соглашения;
  • обязанности, ответственность обеих сторон;
  • оценочная стоимость имущества, подтверждающие наличие объекта имущества документы;
  • затраты содержания, выполнения ремонта объекта его временным собственником;
  • прочие условия соглашения;
  • подписи участников сделки.

Договорное соглашение предоставления безвозмездно собственности юрлицами

В предпринимательстве часто происходит так, что продукция предоставляется безвозмездно юрлицам. Согласно ГК (статья № 575), дарение материальных ценностей между юрлицами законом запрещается. В подобных ситуациях передача даров возможна, если подарок оценивается не больше, чем в 3000 руб.

Договорное соглашение безвозмездной передачи собственности между юридическим и физическим лицом заключается без учета стоимости, то есть ограничения в цене имущественного объекта отсутствуют.

В форме соглашения безвозмездного предоставления собственности между сторонами, одной из которых является юридическое лицо, обязательно должны быть прописаны обязанности участников сделки относительно выполнения ремонта.

Договорное соглашение безвозмездной передачи имущественного объекта в муниципальную собственность

Передача любого имущества в муниципальную собственность может производиться не только из государственной собственности, но и физическим, юридическим лицом. В согласии муниципального органа при выполнении такой сделки нет необходимости. Процедура осуществляется согласно положениям действующего российского законодательства.

Договорное соглашение безвозмездной передачи материальных ценностей бюджетной организации

Предоставление недвижимости, прочих объектов имущества по договору безвозмездной передачи между бюджетными организациями и собственниками сегодня — достаточно распространенное явление. Согласно ГК (статья № 288), ссудодателем является собственник, ссудополучателем — бюджетная организация.

Договорное соглашение передачи собственности безвозмездно в благотворительных целях

Большинство крупных компаний помогает нуждающимся категориям гражданских особ. Данное мероприятие должно быть документально оформлено, так как его порядок проведения регулируется федеральным законом.

Безвозмездная передача имущества также возможна между юридическими, физическими лицами. Особенность данной процедуры в том, что получатель материальных ценностей освобождается от налогообложения, а средства расходуются в строго ограниченных направлениях. Перечень имущественных ценностей, которые возможно предавать с целью благотворительности, также строго ограничен. Но недвижимое имущество в данный список входит.

Договорное соглашение о передаче имущественных ценностей во временное пользование безвозмездно

Очень часто владелец имущественных ценностей сомневается, что второй участник соглашения, который эти ценности берет в пользование, вернет их вовремя и честно выполнит свои обязательства. Поэтому, чтобы себя обезопасить, собственники заключают соглашение на временное безвозмездное пользование.

Существует два варианта оформления подобного документа:

  • можно взять за образец стандартный договор и указать в нем сроки возвращения имущества. Это вариант будет стоить дешевле, чем услуги нотариальной конторы;
  • второй вариант — обращение за помощью к нотариусу. Этот способ используется обычно, когда передаваемый объект имущества довольно дорого стоит.

Если собственность передается во временное пользование, то, кроме стандартной информации, обязательно обозначаются обязанности, права участников сделки, сроки передачи материальных ценностей, штрафные санкции в случае порчи имущества или за задержку его возврата. После заключения соглашения стороны подписывают акт приема/передачи.

Договорное соглашение передачи собственности в бессрочное безвозмездное пользование

Данный договор регламентируется российским ГК, статья № 689. В этом документе обозначается то, что получивший имущественные ценности в дар участник сделки вправе их использовать бессрочно. Возможно оформление соглашения не только в предлагаемой форме, но и в произвольной. В данном случае главное условие — подписи участников, а также, при их желании, нотариальное заверение.

ГК (статья № 699) предусмотрены ситуации, в которых участники сделки могут отказаться от договорного соглашения. Сторона, которая изъявила желание прервать сделку, обязана сообщить об этом намерении заранее (за месяц минимум).

Когда безвозмездная передача имущественных ценностей подвергается налогообложению

Действующее законодательство предусматривает НДС при безвозмездной передаче имущества. Согласно российскому НК (статья № 248, п. 2), полученными безвозмездно считаются материальные ценности, права, которые переданы собственником другому лицу без каких-либо встречных обязательств. Налог насчитывается, соответственно уплачивается, только в том случае, если существует база налогообложения. С целью налогообложения, оплаты налогов при УСН безвозмездная передача имущественных ценностей считается реализацией (НК, статья № 39, п. 1). Это говорит о том, что собственник безвозмездно переданного имущества должен уплатить налог с его стоимости.

НДС начисляется в случае безвозмездной передачи материальных ценностей непосредственно при проведении данной процедуры (НК, статья № 167, п. 1). Датой передачи материальных ценностей является дата создания первичной документации, а именно:

  • дата выдачи накладной — если передается товар;
  • дата подписания приемопередаточного акта — если выполнены работы, оказаны услуги.

Налоговая база устанавливается в соответствии рыночной стоимости предоставляемого движимого/недвижимого имущества на момент исполнения данной процедуры (НК, статья № 105.3, п. 3, статья № 154, п. 2). Налоговая ставка в случае безвозмездной передачи материальных ценностей соответствует ставке, предусмотренной для каждого конкретного товара, услуги или выполненной работы.

Цена безвозмездно переданных объектов имущества, каких-либо услуг, установленная налоговая ставка отображаются в счет-фактуре. В процессе передачи материальных ценностей производится проводка документа в книге продаж (постановление российского Правительства № 1137, п. 1, 3 от 26.12.2011 «О правилах ведения книги продаж»).

Входной налог по безвозмездному получению предметов имущества, оплаченный поставщикам, принимают к вычету при начислении, оплате НДС (НК, статья № 171, п. 2, пп. 1).

Стоимость безвозмездной передачи имущественных ценностей

Действующее российское законодательство, в частности Гражданский кодекс, запрещает делать подарки коммерческим организациям в отношении своих партнеров. Несмотря на это безвозмездная передача имущества, финансовых средств, предоставления различного рода услуг между такими организациями встречаются довольно часто.

Налоговые органы в процессе инспектирования подобные операции проверяют с особой тщательностью, часто находят несоответствия, приводящие к дополнительным выплатам и штрафным санкциям. Поэтому к безвозмездной передаче собственности нужно подходить очень скрупулезно, чтобы избежать дополнительных расходов.

Образец договора аренды движимого имущества, заключаемый между юридическими лицами.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять, оплатить и своевременно возвратить следующее движимое имущество вместе со всеми его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования (далее – Имущество): .

1.2. Технические характеристики и иные сведения об Имуществе указаны в технических паспортах (спецификациях, иных документах) по состоянию на дату передачи Имущества по акту приема-передачи. Акт приема-передачи подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №1).

Читать еще:  Договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность

1.3. Арендатор обязуется возвратить Имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с технической документацией. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества, являются собственностью Арендатора.

1.4. Имущество, переданное в аренду, является собственностью Арендодателя, что подтверждается .

1.5. Арендодатель гарантирует, что Имущество не заложено, не арестовано, не обременено правами третьих лиц.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ИМУЩЕСТВА

2.1. Арендодатель обязан предоставить Имущество в исправном состоянии, с приложением всей необходимой документации. Подготовка Имущества к передаче Арендатору осуществляется за счет Арендодателя. Возврат Имущества осуществляется за счет Арендатора.

2.2. Арендатор обязан вывезти Имущество со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет по адресу: .

2.3. Арендатор не вправе (вариант: вправе) передавать взятое в аренду Имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.4. Арендатор вправе за свой счет и с письменного согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Имущества. В этом случае Арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений.

2.5. При возврате Имущества его осмотр и проверка производятся в присутствии представителя Арендатора.

2.6. При возврате Имущества Арендатор вправе изъять произведенные им отделимые улучшения Имущества.

2.7. Арендатор обязан застраховать Имущество в установленном законодательством Российской Федерации порядке в срок с момента подписания настоящего Договора Сторонами. Копия (копии) страхового полиса представляется Арендодателю в срок с момента заключения договора страхования. Расходы, связанные с уплатой платежей по страхованию, возлагаются на Арендатора.

2.8. Арендатор обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом; эксплуатировать Имущество в соответствии с его целевым назначением, установленными нормами и правилами эксплуатации и условиями настоящего Договора.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Сумма арендной платы за Имущество составляет рублей в месяц.

3.2. Арендная плата выплачивается Арендодателю в следующем порядке: .

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до « » 2020 г.

4.2. В случае если к указанному моменту у Сторон остались неисполненные обязательства, вытекающие из настоящего Договора, срок действия Договора продлевается до полного выполнения Сторонами своих обязательств.

4.3. Срок нахождения Имущества в аренде исчисляется со дня подписания акта приема-передачи имущества.

4.4. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством РФ. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в срок и оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

5. САНКЦИИ

5.1. За просрочку выплаты арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % за каждый день просрочки.

5.2. При невозврате Имущества в течение дней со дня окончания срока действия Договора Арендатор уплачивает Арендодателю -кратную стоимость Имущества.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Договор дарения

Договор дарения — договор, по которому дона сторона «Даритель» безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне «Одаряемому» либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности. Как следует из определения договор дарения является: безвозмездным во всех случаях, реальным и консенсуальным в зависимости от конкретного договора.

В последнем случае договор дарения порождает обязательство передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, то есть в будущем. Различия между реальным и консенсуальным договором дарения велики, ведь они затрагивают все аспекты правоотношений дарителя и одаряемого. Исходя из этого, почти все нормы и положения главы 32 ГК РФ регулируют либо только реальные договоры дарения, либо обещания одарить, а количество общих норм, распространяющихся на все разновидности договора дарения минимально. Единственное, что объединяет все виды договора дарения — его безвозмездность.

Безвозмездность, как главный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемый свободен от любых имущественных обязанностей, передача дара может быть обусловлена различными обстоятельствами: обязательство использовать дар в общеполезных целях, также даритель может передать одаряемому дом, однако оговорить для себя право пользования одной из комнат и другое. Договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого. Из этого можно сделать вывод, что договор дарения в общем случае является односторонним, однако в ряде случаев можно выступать и как взаимный.

Предметом договора дарения могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе и такие специфические, как деньги и ценные бумаги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (например, охотничьего оружия), не должно нарушать их специального правового режима, т. е. одаряемым может выступать лишь управомоченное на владение соответствующей вещью лицо (например, член общества охотников или охотник-промысловик, имеющий лицензию).

Имущественные права, являющиеся предметом дарения, могут иметь как обязательственный (права требования), так и вещный характер. Нужно иметь в виду, что некоторые имущественные права вообще не могут отчуждаться, например требования об алиментах или о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью. Дарение прав в отношении третьих лиц происходит в форме их уступки цессии, с соблюдением норм ГК РФ.

Предмет договора дарения должен быть формально определен путем указания на конкретную вещь, право или освобождение от конкретной обязанности. В противном случае договор, содержащий обещание подарить, считается незаключенным. Отсутствие в законе аналогичной нормы, посвященной реальному договору дарения, объясняется тем, что его предмет неизбежно становится определенным для сторон уже в момент передачи, т. е. еще при заключении договора.

Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. В качестве дарителя и одаряемого могут выступать граждане, юридические лица и государство. Причем, государство может без ограничений выступать в роли дарителя, однако в качестве одаряемого лица оно может выступать лишь в договоре пожертвования.

Форма договора дарения определяется его предметом, субъектным составом и ценой. В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть оформлен в простой письменной форме в случаях, когда:

  • дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
  • договор содержит обещание дарения в будущем.

Договор дарения, сопровождаемый передачей дара одаряемому, может быть совершен устно, за исключением случаев, предусмотренных выше, в противном случае договор дарения в устной форме, ничтожен.

Специальные требования к форме договора дарения прав по отношению к третьим лицам (уступка требования), а также дарения в виде освобождения от обязанности перед третьими лицами путем перевода долга установлены ст.389 и 391 ГК РФ.

Читать еще:  Как проверить машину на кредит или залог с помощью реестра залогов

Договор безвозмездной передачи движимого имущества образец

Шаблон для заполнения:

Акт приема-передачи движимого имущества по договору безвозмездного пользования

г. [место подписания акта][число, месяц, год]

[Наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны и [наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписанием настоящего акта подтверждают следующее:

1. В соответствии с пунктом [значение] договора безвозмездного пользования движимым имуществом от [число, месяц, год] № [значение] Ссудодатель передал во временное безвозмездное пользование сроком на [значение] лет, а Ссудополучатель принял следующее движимое имущество: [указать наименование, количество и идентифицирующие признаки передаваемого движимого имущества] (далее по тексту — Имущество).

2. В момент передачи Имущество находится в следующем состоянии: [вписать нужное].

3. Состояние Имущества полностью удовлетворяет требованиям Ссудополучателя и соответствует условиям договора безвозмездного пользования.

4. Передаваемое Имущество свободно от имущественных прав и претензий третьих лиц.

5. Одновременно с передачей Имущества Ссудодатель передает Ссудополучателю следующие принадлежности и относящиеся к нему документы: [вписать нужное].

6. Стороны взаимных претензий и замечаний не имеют.

7. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора безвозмездного пользования движимым имуществом от [число, месяц, год] № [значение].

[вписать нужное]

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[вписать нужное]

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

Как осуществляется безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

Обзоры КонсультантПлюс

Если дарение запрещено, то почему его используют

Дарение

Договор дарения между коммерческими компаниями свыше 3000 рублей запрещен (п. 4 ст. 575 ГК РФ). Такое требование логично. П о ст. 50 ГК РФ, цель ведения деятельности коммерческой компании — извлечение прибыли. Значит ли это, что по суду такую сделку признают ничтожной? Да. По крайней мере, не рекомендуем оформлять договор с таким названием.

Рассмотрим несколько важных условий:

  1. Описанное выше ограничение не касается случая, когда даритель — коммерческая, а одаряемый — некоммерческая организация или физическое лицо (образец договора смотрите в приложении к статье).
  2. Если речь идет о благотворительности, то используется договор пожертвования.
  3. Если стоимость подарка более 3000 рублей и одной из сторон выступает юридическое лицо, требуется письменная форма (п. 2 ст. 574 ГК РФ).

Передача

Отличается ли договор безвозмездной передачи имущества от договора дарения? С точки зрения некоторых юристов, да. Если организация является учредителем другого юридического лица, то она кровно заинтересована в коммерческом успехе «дочки». При отсутствии явной возмездности в виде денег или встречных услуг неявная вытекает из самого содержания корпоративных взаимоотношений.

В таком ракурсе ст. 251 НК РФ договор безвозмездной передачи имущества от учредителя юрлицу не противоречит гражданскому законодательству.

Правила передачи

При передаче активов важно соблюсти все законодательные требования и рекомендации. Рекомендуем придерживаться инструкции, как передать имущество от одной организации другой безвозмездно. При любой неточности договор признают ничтожным, что чревато для обеих сторон: дарителя и одаряемого.

Если безвозмездная передача активов осуществляется в виде дарения, заключите договор дарения (п. 1 ст. 572 ГК РФ ). Стороны вправе заключить его как в устной, так и в письменной форме. В письменной форме документ заключите в следующих случаях (п. 2, 3 ст. 574 ГК РФ):

  • стоимость дара превышает 3000 руб.;
  • договор содержит обещание дарения в будущем;
  • дарите недвижимое имущество.

Саму передачу (в том числе дарение) основного средства оформите актом о приеме-передаче объектов нефинансовых активов.

Для случаев получения дара от простых граждан ограничений нет. Безвозмездная передача имущества от физического лица юридическому не запрещена гражданским законодательством. Учтите, если физлицо передает дар стоимостью более 3000 рублей, то письменное оформление дарения обязательно.

Бухгалтерский и налоговый учет

Безвозмездная помощь учредителя. Проводки

Бухгалтерский учет зависит от того, что передается, есть ли сопутствующие расходы, какой режим налогообложения у фирмы. Когда происходит безвозмездная передача имущества между юридическими лицами, проводки у головной организации собираются по дебету 91 счета «Прочие доходы и расходы».

Принимающая организация кредитует 82, 83 или 91 счета. У специалистов различная точка зрения на применение этих счетов. На практике чаще используется 83 или 91 счет.

Безвозмездная помощь от учредителя — проводки у дочерней компании будут следующие:

Учтена финансовая помощь учредителя. Денежные средства внесены на расчетный счет

Отражены материалы, поступившие от учредителя

Отражены товары, переданные учредителем в пользу дочерней компании

У учредителя проводка, как передать материалы другой организации безвозмездно, обратная:

Отражено списание материалов, переданных по договору дарения в пользу дочернего предприятия

Налог на прибыль

В налоговом учете у компании-учредителя не возникает ни дохода, ни расхода. Отсюда у компаний, применяющих ПБУ 18/02, возникает постоянная налоговая разница. Она оформляется бухгалтерской справкой и отражается проводкой Дт 99 субсчет «Постоянное налоговое обязательство» Кт 68 субсчет «Расчеты по налогу на прибыль».

Начисленный НДС не включается в расходы (п. 16 ст. 270 НК РФ).

У получающей имущество организации, если у компании-учредителя доля больше 50%, доход по налогу на прибыль не возникает (пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ). При применении ПБУ 18/02 возникает постоянный налоговый актив.

В общем случае безвозмездная передача имущественных прав признается реализацией (п. 1 ст. 39 НК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, исключения смотрите в п. 2 ст. 146 и ст. 149 НК РФ). Компания должна начислить и уплатить НДС, оформить счет-фактуру и включить ее в книгу продаж.

НДС не начисляется, если:

  • передаются денежные средства (пп. 1 п. 3 ст. 39 НК РФ);
  • принимающая организация некоммерческая.

Есть и другие случаи (ст. 146 НК РФ).

У головной организации дохода не возникает (ст. 346.15, 249, 250 НК РФ). Если компания учитывает расходы, то, по ст. 346.16 НК РФ, остаточная стоимость имущества и сопутствующие расходы не учитываются.

Если фирма на УСН отдаст имущество раньше нормативного срока (абц. 14 п. 3 ст. 346.16), то надо восстанавливать расходы. Безвозмездная передача имущества при УСН требует восстановления расходов только в отношении основных средств. По п. 3 ст. 346.16 НК РФ, при передаче основного средства до истечения трех лет с момента признания расходов на его приобретение (до истечения 10 лет, если срок полезного использования основного средства превышает 15 лет) даритель должен пересчитать налоговую базу за весь период пользования указанным объектом основных средств.

Чтобы пересчитать налоговую базу, из состава расходов следует исключить расходы на приобретение основного средства. Допускается учесть суммы амортизации, начисленные в отношении этого основного средства в соответствии с положениями гл. 25 НК РФ. Такая позиция приведена в письмах Минфина России от 11.04.2016 № 03-03-06/3/20413, от 14.04.2014 № 03-11-06/2/16837.

У принимающей стороны не возникнет дохода, если компания-учредитель владеет более 50% уставного капитала ( ст. 346.15 НК РФ , пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ). В ином случае возникнет прочий доход.

Если организация ведет деятельность только по ЕНВД, поступление безвозмездно придется проводить по общему или упрощенному режиму.

Образец акта передачи имущества в безвозмездное пользование

Акт приема-передачи: что в нем должно содержаться

Законодательными актами вопрос составления передаточного документа после заключения договора безвозмездного пользования не урегулирован. Не имеется в них ни перечня обязательных реквизитов, ни каких-либо других обязательных условий, которые должны быть отражены в этом документе.

Читать еще:  Как оформить отказ супруга от совместного имущества

Вместе с тем с целью снижения рисков как для передающего, так и для принимающего имущество лица составление такого акта целесообразно, причем с указанием не только того, какое конкретно имущество передается, но и его детальных характеристик и состояния на момент передачи.

Обусловлено это тем, что в случае возникновения в будущем спора в отношении предмета ссуды именно сведения, указанные в акте, смогут доказать правоту той или иной стороны.

На практике акт приема-передачи в безвозмездное пользование имущества содержит следующую информацию:

  1. Наименование документа, дату его составления.
  2. Указание на стороны, которые заключили договор.
  3. Реквизиты самого договора ссуды.
  4. Описание передаваемого имущества (название, технические, конструктивные, иные характеристики), его местонахождение.
  5. Указание на то, что с имуществом передаются его принадлежности и документы (п. 2 ст. 691 ГК РФ).
  6. Описание имеющихся недостатков.
  7. Иные индивидуализирующие вещь признаки (см. решение Московского районного суда г. Чебоксары от 07.05.2015 по делу № 2-319/2015).
  8. Реквизиты и подписи сторон договора.

Подробнее о самом договоре безвозмездного пользования можно узнать из путеводителя КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

Акт возврата: нужен ли он

После окончания срока безвозмездного пользования имущество должно быть возвращено ссудодателю.

Обратите внимание! Составление передаточного акта о возврате вещи имеет большее значение для ссудополучателя, а не для его контрагента, потому как именно на первого при возникновении судебного спора будет возложена обязанность по доказыванию факта возвращения (см. решение Поворинского районного суда Воронежской области от 07.04.2017 по делу № 2-61/2017).

Акт возврата имущества по договору безвозмездного пользования будет подтверждать, что:

  • имущество было фактически возвращено;
  • на момент возврата оно находилось в исправном состоянии;
  • при передаче вещи ссудодателю у нее отсутствовали недостатки или они имелись (перечисляются какие конкретно).

Акт приема-передачи при прекращении договора составляется по тем же принципам, что и при его заключении. Об особенностях составления самого договора ссуды дополнительную информацию можно узнать из статьи «Договор безвозмездного пользования имуществом – образец».

Итак, переход имущества между контрагентами по договору ссуды необходимо оформлять актами. Это позволит точно установить, не был ли нарушен срок возврата вещи ссудополучателем, кто в конкретный период нес ответственность за повреждения вещи, риск ее утраты.

Договор безвозмездной передачи имущества: образцы и содержание

Каждый гражданин, который обладает собственностью, волен распоряжаться ею по своему усмотрению в рамках закона. Он может, как пользоваться ею сам, так и сдавать в аренду, продавать и совершать любые другие действия.

В данной статье мы рассмотрим такое действие с имуществом, как безвозмездная передача. Передача собственности в безвозмездное пользование – это предоставление имущества (недвижимость, автотранспорт, деньги и т.д.) другому человеку на срок, указанный в договоре с возможностью его использования (п. 3 ст. 423 ГК РФ). Стоит уточнить, что за использование любой собственности в этом случае плата взиматься не будет, а собственность необходимо вернуть в срок в изначальном виде.

Разновидности и субъекты безвозмездной передачи имущества

Разновидностями безвозмездного перехода права собственности считаются:

  • соглашения о дарении;
  • договор займа;
  • договор представительства;
  • договор хранения.

Согласно законодательству РФ, субъектами передачи являются:

  1. Недвижимость (земельные участки, дома, квартиры);
  2. Движимое имущество (автотранспорт, мотоцикл, велосипед и т.д.)
  3. Любое другое имущество, которое нельзя разрушить при использовании.

Важно. Законодательство РФ запрещает передавать в пользование охраняемые памятники архитектуры и природы.

Отметим, что безвозмездная передача может совершаться между разными лицами: юридическими и физическими.

Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

На сегодняшний день юридические лица довольно часто пользуются правом безвозмездного перехода права собственности или денег между собой, потому что передача собственности в дар от одной коммерческой организации другой запрещена.

Чаще всего безвозмездная передача различного имущества совершается между материнской компанией и дочерними. Это позволяет увеличить чистые активы. Если учредитель материнской компании имеет более 50 процентов активов, то такая передача не будет облагаться налогом.

Договор безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами обязательно должен содержать такие пункты:

  • точное описание передаваемой собственности;
  • опись необходимо подтвердить официальными бумагами – документы на недвижимость, техпаспорт на инструменты и оборудование и т.д.;
  • паспортные данные каждой стороны;
  • адрес прописки;
  • адреса фактического проживания.

Как передается муниципальное имущество?

Особым видом безвозмездной передачи имущества, является предоставление муниципальной собственности, как гражданам, так и юридическим лицам в случаях отсутствия коммерческой деятельности. Для получения такой собственности необходимо подать запрос в муниципальные властные органы.

Если запрос одобрен (на это дается 30 дней), заключается акт передачи муниципального имущества. В большинстве случаев актом передается помещение без оплаты на определённый срок.

Пункты договора для избегания конфликтных ситуаций должны содержать подробный перечень всех правил эксплуатации этим помещением и указывать срок аренды. По окончанию данного срока помещение возвращается муниципальным органам (причем этот срок по закону не может превышать 5 лет).

Есть и обратная ситуация, в которой безвозмездный переход имущества происходит в пользу муниципальной собственности.

Она происходит если:

  • из-за распределения компетенций между субъектами Федерации, государственными структурами и органами местного самоуправления данное имущество не может состоять на попечении государства в рамках закона;
  • данная собственность (чаще всего недвижимость) уже состоит в пользовании государственных и других властных структур субъектов Российской федерации.

Договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность предоставляется органами МСУ либо государственными структурами субъекта РФ.

Безвозмездная передача собственности бюджетным учреждениям

Нормы закона отдельно оговаривают такие случаи. Стоит обратить внимание на то, что такое учреждение может получить собственность двумя путями:

  1. От физического или юридического лица;
  2. От другой бюджетной организации.

В первом случае значимым считается отсутствие отношения лиц к политической системе и законотворчеству.

Регулируется такие отношения 32-ой главой Гражданского кодекса РФ, а также бухгалтерским законодательством. При безвозмездном предоставлении собственности важную роль играют проводки (бухгалтерские записи). Они должны быть точны и корректны.

Передача имущества на благотворительность

Выделяют отдельный вид безвозмездного права перехода собственности, который, к тому же, не облагается никаким налогом в соответствии с ФЗ № 135 «О благотворительной деятельности».

Закон гласит, что благотворительная деятельность — это добровольная, общественно значимая деятельность физических и юридических лиц по безвозмездной передаче другим лицам любого имущества (денег), бесплатному предоставлению услуг и исполнению работ.

Согласно статье второй ФЗ № 135: благотворительная деятельность должна быть направлена на культурную, образовательную, научную области, сферу искусства и просвещение общества в целом.

Налогоплательщики, которые получили какую-либо собственность в ходе благотворительной деятельности, обязаны подтвердить, каким образом она используется. В таком случае они не будут включены налоговую базу за произведенные действия.

Благотворительная деятельность должна подтверждаться соответствующими документами: договорами (в случае их заключения), актами, платежными документами и т.д

Временной отрезок безвозмездной передачи имущества

Собственность может быть передана как с указанием срока возвращения, так и на неопределённый промежуток времени.

Причем, если в договоре не прописан срок действия, то обязательно должны быть пункты по его расторжению: когда и как человек, отдавший имущество может потребовать его назад, за какой срок он должен уведомить о своём намерении получателя.

Образец договора безвозмездной передачи имущества вы можете скачать тут.

Заключение

В заключение стоит сказать о том, что безвозмездная передача имущества в отличие от дарения, неокончательная сделка, что в ряде случаев может обезопасить владельца. Помните о том, что безвозмездная передача имущества должна быть подкреплена соответствующими документами.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector