Zavialovo.ru

Юридическая консультация
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где приставы продают арестованное имущество

Где можно купить конфискованные телевизоры, холодильники и «Мерседесы» по смешным ценам

За просроченные кредиты банки забирают у должников машины, ноутбуки, бытовую технику и даже ложки с вилками. Конфискованное имущество можно купить по низким ценам. Но магазины, которые продают такой товар, на карте города не обозначены. Насколько реально купить конфискат обычному новосибирцу и почему такие распродажи не получают широкой огласки – в материале «Новосибирских новостей».

Практика, когда банки требуют взыскать в счет долга имущество своих должников, становится все более распространенной. На имущество накладывается арест, а затем его выставляют на комиссионную продажу либо на торги. Корреспонденты «НН» попытались купить арестованное имущество, но столкнулись с трудностями.

Пристав оценит имущество дешево и сердито

«На комиссию передаются вещи стоимостью до 500 тысяч рублей. Все, что дороже, выставляется на торги», — поясняют в отделе организации работы по оценке и реализации имущества должников управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области.

Чтобы объективно определить стоимость вещи, судебные приставы используют специальную формулу. Предлагаем оценить телевизор марки «Томпсон» 2002 года выпуска. Такой же, только новый, в магазине стоит около 5 тысяч рублей. За каждый год эксплуатации стоимость б/у телевизора снижается примерно на 10%. На цену влияет наличие или отсутствие техпаспорта, пульта дистанционного управления, царапин, потёртостей, качество изображения и другие параметры. Таким образом, наш старенький «Томпсон» без документов и без пульта вытягивает на… 150 рублей. справка По данным УФССП по Новосибирской области, в 2011 году было реализовано арестованного имущества на сумму 172 миллиона рублей. В 2012 году – на 285 миллионов рублей, а за 1-е полугодие 2013 года продано имущества на 111 миллионов рублей. В социальных сетях существуют целые группы, которые занимаются продажей вещей, изъятых у должников за долги. Купить, например, арестованный телевизор или ноутбук через сеть можно процентов на 70 дешевле, чем в обычном магазине. Если спроса на товар нет, через месяц цена становится еще ниже. Что-то вроде советской комиссионки.

В настоящее время в Новосибирске работает несколько фирм, которые уполномочены заниматься реализацией арестованного имущества. Через них можно купить арестованный автотранспорт, бытовую технику, оргтехнику, мобильные телефоны, столовые сервизы и прочие товары народного потребления. С полным списком можно ознакомиться на сайте судебных приставов в разделе «Арестованное имущество на реализации» или на сайте Росимущества, которое организует торги.

Место, где торгуют дешевыми «Мерседесами»

Особый статус товара определяет и особый характер торговли. Как таковых магазинов, куда можно прийти и выбрать понравившуюся вещь, у нас нет. Судебные приставы дают адрес на Мочищенском шоссе, где, по их словам, находятся склады, в которых хранится арестованное имущество. Перед тем, как поехать туда, изучаем представленный ассортимент на сайте Росимущества. Заинтересовали следующие позиции:

— телевизор 2010 г/в — 200 руб.

— кухонный гарнитур из 6 предметов – 850 руб.

— микроволновая печь – 255 руб.

— мобильный телефон 2013 г/в – 200 руб.

— гараж со стиральной машинкой – 5520 руб.

— автомобиль ВАЗ 21213 2000 г/в – 15 тыс.руб.

— автомобиль «Мерседес E10» – 162 тыс.руб.

Едем по указанному приставами адресу на склад. Навигатор на телефоне упорно отказывается показывать место, где торгуют дешевыми телевизорами и «Мерседесами». Приходится звонить продавцу по телефону.

«Склад закрыт. Все имущество продано. Остался один телефон и трактор», — сообщает продавец.

Неужели информация, представленная нам Росимуществом, не соответствует действительности? Еще можно предположить, что товар так быстро раскупается между своими, что не успевает дойти до массового потребителя.

«До начала торгов у человека есть в запасе около двух недель, когда он может оплатить долг и вернуть свое имущество на законном основании. В таком случае товар снимается с реализации и отдается законному владельцу. Никакой коррупции в этом нет», — объясняют приставы. Сами они утверждают, что арестованное имущество не покупают — считают это дело неэтичным.

Если понравившаяся вещь уже продана, можно обратиться с заявкой на покупку в Росимущество. По словам представителя торгующей организации «АТМ-Трейд», вас занесут в банк потенциальных покупателей, и как только нужный товар поступит на реализацию, сразу известят.

На практике выяснилось, что в случае покупки даже пятисотрублевого телевизора плата принимается только перечислением через банк. Такие сложности сразу охлаждают покупательский пыл.

Ложки вернут, но осадок останется

Имущество могут и вовсе не купить. Через месяц цена на залежалый товар снизится на 15%. Если и после этого никто им не заинтересуется, тогда купить его предложат самому взыскателю — по цене на 25% ниже его первоначальной стоимости. Если и взыскатель откажется, то имущество возвращается должнику. Практика показывает, что 50% арестованных вещей возвращается их владельцам.

Кстати, должники сами могут продавать свое арестованное имущество, чтобы рассчитаться с долгами. С таким предложением выступил недавно главный судебный пристав России Артур Парфенчиков. Речь снова пока идет о малоценном имуществе, стоимость которого не превышает 30 тысяч рублей. Хозяин вещи мог бы сам устанавливать ее стоимость с максимальной выгодой для себя. После того, как товар будет продан, должник рассчитывается со взыскателем, а остаток, если он имеется, оставляет себе.

Покупка арестованной квартиры: дешево, но очень сердито

Online47 выяснил, какие сюрпризы ждут покупателей при приобретении залогового имущества.

Купить квартиру в 1,5 или 2 раза дешевле, чем на рынке можно, если это жилье продается, как залоговое имущество. Его забрали у предыдущего владельца за долги и теперь выставляют на торги или продают напрямую банки. Выгодна есть, но, как оказалось, такая покупка имеет свои существенные минусы.

Что такое залоговое имущество

Залоговое имущество — это вещи (недвижимость, автомобили, техника и т.д.) заемщика или должника, которые становятся гарантией того, что человек выплатит долг банку или государству. Самый распространенный пример: вы приходите в банк, чтобы взять кредит на крупную сумму, и указываете в договоре машину или квартиру, как залог. Если по каким-то причинам вы не сможете погасить кредит, ваше имущество придется продать или отдать банку в счет долга. Имущество также могут описать и забрать приставы, если человек задолжал деньги государству (штрафы, налоги, алименты и т.д.). Но, это возможно только по суду, когда вынесено судебное решение и начато исполнительное производство.

Как имущество попадает на рынок

Самый простой и безболезненный вариант погасить кредит — добровольно продать квартиру или машину с согласия и при участии банка. Госорганы также следят за этой процедурой.

Если имущество таким образом не продается, тогда банк обращается в суд, и залоговым объектом торгуют в рамках исполнительного производства или банкротства должника. В этом случае для продажи квартиры проводится специальный аукцион. Реализацией по суду занимается либо Росимущество, либо арбитражный управляющий. Здесь и начинается самое интересное для тех, кто хочет купить имущество должника. На таких аукционах торги начинаются со скидкой 10-15% от рыночной стоимости.

Если же и на аукционе имущество не удается продать, оно переходит в собственность банка и продается с его баланса по прямому договору купли-продажи, и тоже по сниженной цене.

Дешевле, чем на рынке

Аукционы и продажа от банков — это достаточно привлекательная перспектива для тех, кто ищет недвижимость подешевле или хочет вложить куда-то деньги. Возьмем, к примеру, квартиру, которую выставил на торги один из известных банков в Петербурге. Однушка на проспекте Наставников в Красногвардейском районе в 32 метра от банка продается за 2 278 400 рублей. А стоимость такой же по метражу квартиры и на той же улице в обычном агрегаторе “Яндекс. Недвижимость” от собственника начинается от 3 600 000. Выходит невероятная экономия от 36%.

А стоит ли покупать?

Помимо низкой цены есть еще пара хороших новостей. При покупке чужого имущества банк может предоставить вам дополнительные скидки на другие объекты, снижение процента по кредиту и т.д.

Также банки проверяют имущество еще до подписания кредитного договора, а также перед обращением в суд, при торгах. То есть вы всегда будете владеть достоверной информацией об объекте. Кроме того, вы всегда можете рассчитывать на юридическую чистоту сделки, но только с банком.

Подводные камни при покупке у банка

Читать еще:  Статья 1064

Если, например, квартира стоит на балансе банка, то вы заключаете прямой договор купли-продажи и становитесь собственником. При этом в квартире может быть кто-то прописан.

Цитата

“Проблем с документами в этом случае нет. Обращения в суд идут по всем объектам. Поэтому мы можем продавать их сейчас и передавать вам правоприемстование в суде. То есть люди выпишутся и в положенный срок”, — отмечает представитель одного из известных банков региона.

Вполне вероятно, что в таком случае вы не сможете сразу заехать в новое жилище. Но при этом недвижимость на балансе банка оказывается самым простым способом приобрести залоговое имущество, хотя таких вариантов очень мало. Судя по базам данных известных банков и комментариям сотрудников, таких квартир на балансе может быть всего пара штук. Причем в основном они находятся в области, а не в городе.

Покупка арестованной квартиры через аукцион

С недвижимостью, которую отобрали у должника по суду дела обстоят сложнее.

Если вы все же решились на приобретение такого жилья, вы должны принять участие в аукционе.

Зарегистрироваться онлайн через банк или организацию, которая проводит аукцион.

Дождаться даты проведения торгов.

Внести задаток (обычно около 10% от первоначальной стоимости квартиры) и так называемый шаг — (в среднем от 5%). Шаг — это сумма, на которую можно повышать стоимость квартиры в торгах. То есть на аукционе, когда все будут биться за квартиры и предлагать свой вариант стоимости, вы не будете предлагать для выкупа свою сумму, вы будете повышать стоимость на конкретный процент.

Онлайн или присутствуя лично принять участие в торгах. Если кто-то вас опередит или предложит за квартиру больше, чем можете дать вы, и покупка не состоится, тогда деньги за залог вернут в течение 30 дней.

Почему законодатели добиваются запрета кальянных в жилых домах

Про перекосы в зарплатах российских педагогов и не только

Подводные камни аукциона

Если же покупка состоялась, здесь, вполне вероятно, начнутся проблемы с бывшим собственником жилья. Банк в данной сделке с аукционом выступает посредником. То есть ключи находятся только у собственника жилья — должника, а значит, и посмотреть квартиру вживую вы не сможете. Да, и вряд ли он горит желанием выселяться. Поэтому, прежде чем заселиться и отметить новоселье, вам придется пройти ряд судебных процедур по выписке должника из квартиры с последующим выселением.

Цитата

“Квартиру у него отобрали по суду. То есть должник является собственником, он там прописан и может на данный момент там проживать. Поэтому уже новый собственник, то есть вы, должны будете выписать и выселить должника. Если человек добровольно не захочет этого делать, то это возможно опять же только через суд. Ключей у нас нет. Продавцом вообще выступает Росимущество, поэтому зайти и посмотреть ее нельзя”, — рассказал сотрудник банка в разговоре с Online47.

Залоговое имущество, безусловно, может стоить дешевле, чем на рынке. Но, так или иначе, получить его сразу, без судебных тяжб и проволочек, как выяснилось, очень часто бывает невозможно.

Анастасия Заливухина

Всегда в курсе событий в Твиттер. Подписаться

Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-50579 от 9 июля 2012 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредитель открытое акционерное общество «Ленинградская областная телекомпания».
Главный редактор Телегин Александр Алексеевич.
Телефон: +79111466807
email: info@online47.ru
Размещение рекламы sbudkov@lentv24.ru

Экономика и бизнес

Продажа арестованного имущества и «конфиската» — тема, любопытная для многих. Ведь почти каждый слышал от знакомых истории о везунчиках, покупающих арестованные авто за бесценок, или видел рекламу о продаже по «бросовым» ценам конфискованной продукции. Правда, зачастую со «счастливчиками» познакомиться лично не удается, а «конфискат» оказывается подделкой. Мы решили разобраться, каким же образом на самом деле ведется работа с арестованным и конфискованным имуществом, кто, где и по какой цене его продает.

Продают и чайники, и озера

Начнем с того, что арестовано и продано с торгов может быть абсолютно любое имущество: от чайника, кофемолки, телевизора, принтера, телефона, планшета до автомобиля, квартиры, земельного участка и даже озера или крупного рогатого скота, если таковые имеются в собственности у должника.

Но как рассказывают в ТУ Росимущества по Самарской области, предметы мебели, бытовая и компьютерная техника, бывшие в употреблении не пользуются особым спросом у покупателей. А вот на автомобили, квартиры и иные объекты недвижимости в Самаре, земельные участки большой площади достаточно легко находятся покупатели.

Так, самыми крупными сделками 2017 г. по продаже арестованного имущества в УФССП по Самарской области называют продажу трех земельных участков в Нефтегорском районе за более чем 40 млн руб. и еще одного — за 27,3 млн рублей.

От арестов к доходам

Работа по реализации арестованного имущества и «конфиската» ведется, по сути, тремя организациями — Федеральной службой судебных приставов (ФССП), Росимуществом и специализированными организациями, непосредственно занимающимися продажей.

Схема такая: УФССП по Самарской области по решению суда или иной контролирующей структуры накладывает арест на имущество должника или изымает его и передает для дальнейшей продажи в территориальное управление Росимущества. Правда, есть исключения: если стоимость арестованного имущества не превышает 30 тыс. руб. и спора о цене нет, должник вправе реализовать его самостоятельно.

Как рассказали ТУ Росимущества по Самарской области, в единичных случаях ведомство само выступает в качестве продавца, но в основном продажей занимаются специализированные организации, с которыми у управления заключены соответствующие госконтракты.

Так, в Самарской области продажей арестованного и конфискованного имущества занимается, в частности, ООО «Поволжская правовая компания» (ППК). За 2017 г. компания продала таких объектов на сумму около 95 млн рублей.

Эти деньги идут на погашение долгов собственников имущества как перед коммерческими структурами и физлицами, так и перед государством — например, по налогам. Также в бюджет поступают средства от продажи конфискованного имущества: по итогам 2017 г. доходы бюджета от реализации «конфиската» составили 9,78 млн руб. (с учетом НДС 18%).

Торг уместен

«Продажа залогового имущества и объектов стоимостью свыше 500 тыс. руб. осуществляется через торги, а не находящиеся в залоге и оцененные в сумму ниже 500 тыс. руб. объекты на комиссионных началах в течение двух месяцев», — рассказывает директор ООО «Поволжская правовая компания» Елена Жилина.

Оценка имущества, по ее словам, проводится либо специализированной организацией, привлеченной к этой работе в рамках госконтракта, либо — в случае с заложенным имуществом — судом, либо — в ситуациях, когда его стоимость не превышает 30 тыс. руб., — судебными приставами.

Информация о находящемся на реализации имуществе публикуется на сайте torgi.gov, официальном сайте Поволжской правовой компании, а также в газете «Волжская коммуна».

На комиссионных началах продаются в основном изъятые у должников предметы быта — микроволновые печи, телевизоры, мебель, а также автомобили. По словам Елены Жилиной, для продажи всех этих товаров в организации специально создан комиссионный магазин, а для хранения арестованных авто у компании есть две автостоянки — в Сызрани и в Самаре. Фото всех товаров, включая автомобили, выставлены на сайте ППК с ценами. Так что ознакомиться с ассортиментом и приобрести что-то приглянувшееся может любой желающий.

Правда, как замечает Елена Жилина, должники очень неохотно расстаются со своим имуществом, поэтому часто нарочно портят его перед арестом. И это касается не только техники, но и квартир. «Бывали случаи, когда собственники выкорчевывали двери и уносили на помойку, бурили дыры в стенах, выносили из квартиры сантехнику», — рассказывает Елена Жилина.

Поучаствовать в торгах также может любой человек. «Для этого достаточно подать грамотно составленную заявку с приложением всех необходимых документов, которые указаны в извещении о проведении торгов, внести задаток и дождаться самого мероприятия», — рассказывает Елена Жилина.

Торги проходят в форме открытого аукциона, победителем признается тот, кто предложит самую высокую цену. В пятидневный срок после окончания аукциона победитель должен внести сумму за приобретенные им объекты — за вычетом задатка. В противном случае задаток ему возвращен не будет. После заключается договор купли-продажи, и с этого момента человек становится собственником купленных им объектов. Правда, в случае с покупкой недвижимости договор еще подлежит государственной регистрации.

Читать еще:  Снятие обременения по военной ипотеке

Участникам аукциона, не выигравшим его, задаток возвращается.

Двойной контроль

Все действия организации, занимающейся реализацией арестованного имущества, жестко контролируются Росимуществом и ФССП. «Выездные проверки происходят комиссией в составе представителей обоих органов не реже одного раза в квартал. Ежедневно все полученные акты и постановления также отправляются в ТУ Росимущества для проверки сроков по исполнению. Еженедельные отчеты по перечислению денежных средств от реализации имущества также под полным контролем ТУ Росимущества. Также нас проверяет прокуратура», — рассказала Елена Жилина, добавив, что в случае выявления нарушений компания может быть оштрафована на сумму около 200 тыс. руб., а также отстранена от работы по контракту на срок до двух недель. «Но за три года деятельности ООО «ППК» нареканий и претензий к деятельности компании со стороны контролирующих органов не было», — добавила она.

Но этими проверками дело не ограничивается. Как отмечают и в ППК, и в ТУ Росимущества, в последние годы растет количество жалоб на действия организаций, занимающихся продажей арестованного имущества. Причем по данным ТУ Росимущества доводы этих жалоб, «как правило, не находят своего подтверждения». «При этом подача таких жалоб увеличивает срок реализации имущества и, соответственно, срок удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству. Так, в 2016 году было подано 11 жалоб, в 2017-м — 23», — рассказывает заместитель руководителя ТУ Росимущества в Самарской области Олеся Грицюк.

Однако доходы от реализации арестованного имущества растут. Так, если в 2016 г. было продано объектов на 118,58 млн руб., то в 2017 г. эта цифра выросла почти вдвое и достигла 218,4 млн рублей.

Олеся Грицюк, заместитель руководителя ТУ Росимущества в Самарской области:

— Со стороны должников наблюдается рост инициированных судебных процессов, направленных исключительно на затягивание самой процедуры реализации или последующего оформления права собственности покупателей на такие объекты и лишения права покупателя на пользование приобретенным имуществом (в отношении объектов недвижимого имущества), поскольку, как правило, такие процессы указанными лицами проиграны.

Елена Жилина, директор ООО «Поволжская правовая компания»:

— Работа с арестованным имуществом — это постоянный конфликт. Ведь нужно понимать, что в данном случае речь идет о продаже вопреки воле собственника. Поэтому, если вы решили купить арестованную квартиру, вы должны быть готовы к тому, что выселение бывших собственников может занять до полугода, поскольку они будут всячески сопротивляться этому.

Конечно, это вопрос времени, но к этому нужно быть готовым. Многие люди, которые у нас приобретают имущество, не знают, что делать дальше. И мы помогаем им на добровольных началах — подсказываем, что делать дальше. Да, вы можете выиграть в цене — на первоначальные торги залоговое имущество выставляется по так называемой ликвидационной стоимости: рыночная цена минус 20%.

Кроме того, нужно понимать, что покупка арестованной квартиры отличается от обычной процедуры. Зачастую потенциальные покупатели полагают, будто мы риелторы. Но мы не можем привести их выставленную на продажу квартиру — ведь это пока еще чужая собственность. Граждане же, услышав об этом, тут же обращаются с жалобами в надзорные инстанции. Все это, конечно, сильно мешает работе. Мы хотим, чтоб все понимали: нам абсолютно не важно, кто купит тот или иной объект. Победит тот, кто предложит самую высокую цену. Мы — лишь организатор.

Порядок реализации арестованного имущества судебным приставом-исполнителем

Реализация имущества должника в исполнительном произ в одстве представляет собой достаточно сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. В статье мы попытаемся разобраться, как пристав-исполнитель реализует арестованное имущество, чем при этом руководствуется и кто еще, помимо него, участвует в данном процессе.

Реализация арестованного имущества должника осуществляется в соответствии с общими положениями Федерального закона «Об исполнительном производстве» с учетом совместного Приказа Федеральной службы судебных приставов (ФССП России) № 347, Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 149 от 25.07.2008 года. Приказ устанавливает порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

Реализация арестованного имущества должника происходит путем его продажи Росимуществом в лице своих территориальных органов и отобранных им на конкурсной основе физических и юридических лиц (специализированных организаций). Процесс продажи такого имущества начинается с того, что судебный пристав-исполнитель выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию. До передачи имущества должна быть произведена его оценка по рыночным ценам в соответствии со статьей 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» — самостоятельно либо с привлечением оценщика. Услуги оценщика необходимы в случаях, когда продаже подлежит недвижимое имущество, ценные бумаги, не обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественные права (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах), драгоценные металлы и камни, изделия из них, лом таких изделий, коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте, предметы, имеющие историческую или художественную ценность, вещь, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. Также судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика, если взыскатель не согласен с оценкой, произведенной приставом самостоятельно.

Арестованное имущество должно быть передано судебным приставом-исполнителем в течение десяти дней с момента его оценки и считается переданным со дня подписания акта приема-передачи.

Постановление о передаче имущества должника на реализацию и уведомление о готовности к такой реализации направляются судебным приставом-исполнителем в Росимущество, которое в течение пяти рабочих дней после даты получения перечисленных документов принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества или же о привлечении для этих целей специализированных организаций. О своем решении Росимущество письменно извещает территориальный орган Федеральной службы судебных приставов.

Продажа имущества происходит на комиссионных началах или на торгах. Не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов Росимущество или привлеченные им специализированные организации должны опубликовать извещение в печатных средствах массовой информации, распространяемых в том числе, по месту нахождения реализуемого имущества, и информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (интернете). В течение семи дней Росимущество или специализированные организации письменно предоставляют территориальному органу Федеральной службы судебных приставов ссылку на сайт и печатные средства массовой информации, в которых опубликовано извещение. Территориальный орган Федеральной службы судебных приставов России, в свою очередь, размещает указанную информацию на своем официальном сайте.

Общий срок, в течение которого арестованное имущество должно быть реализовано, составляет два месяца со дня его передачи. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца со дня его передачи на комиссионных началах или в случае признания первых торгов несостоявшимися, Росимущество или специализированные организации уведомляют об этом судебного пристава-исполнителя, который выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов. Когда имущество должника не было продано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям. При отсутствии таковых или отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой — возвращается должнику.

Датой окончания процесса реализации арестованного имущества является дата перечисления денежных средств на соответствующий счет отдела территориального органа Федеральной службы судебных приставов, либо дата акта приема-передачи (возврата) имущества, либо, в случае если имущество отозвано и на реализацию не передавалось, дата постановления об отзыве арестованного имущества с реализации.

Таким образом, реализация арестованного имущества должника производится в установленные законом порядке и сроки при участии не только службы судебных приставов, но и Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также специализированных организаций.

В действительности же, модель реализации имущества должника далека от идеальной, прописанной в законодательстве. Нередко взыскателю приходится применять дополнительные меры для оперативного решения задач по реализации имущества, обращаться к профес сиональным юристам, которые, благодаря своему опыту и знаниям, организовывают и контролируют процесс передачи имущества от должника и процесс его реализации.

Читать еще:  Безвозмездное пользование имуществом (образец договора)

Приставы продают автомобили, мобильники и другое арестованное имущество

Дата публикации: 31 июля 2018 года в 10:21.
Категория: Общество.

Обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста и реализации этого имущества является одной из эффективных мер принудительного исполнения, применяемой судебными приставами.

Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области напоминает, что арестованное имущество реализуется путем проведения торгов или на комиссионных началах, а его стоимость, как правило, оказывается ниже рыночной.

Подробную информацию об имуществе, цене, а также о порядке реализации все заинтересованные лица могут узнать на официальном сайте Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области в разделе «Информация для граждан» в подразделе «Имущество на реализации» (www.r55.fssprus.ru), а также на сайте Территориального Управления Росимущества ТУ Росимущества в Омской области (tu55.rosim.ru).

В настоящее время в области действуют специализированные организации, осуществляющие реализацию арестованного имущества. Это ООО «Аукционный Дом «Сириус»», г. Омск, ул. Нефтезаводская, 42А, тел.: (3812) 67-60-85 и ООО «Производственно-коммерческая фирма «София», г. Омск, ул. Раздольная, 1А, тел.: (3812) 38-97-93. Рабочий график обеих организаций со вторника по субботу с 9.00 до 17.00.

На продаже у них находится арестованное имущество: автотранспорт, бытовая техника, оргтехника, сотовые телефоны, товары народного потребления.

Реализацией специальных видов имущества занимается ОРОО «Омское областное общество охотников и рыболовов» (оружие), г. Омск, ул. Пушкина, 115, тел.: (3812) 31-79-36.

Информацию о выставленном на торги имуществе можно найти официальном сайте Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области в разделе «Информационные системы» в рубрике «Арестованное имущество на реализации» (www.r55.fssprus.ru) и на официальных Интернет-сайтах ТУ Росимущества в Омской области (tu55.rosim.ru), ФССП России (www.fssprus.ru) и на специализированном сайте www.torgi.gov.ru.

Вырученные от продажи денежные средства идут на погашение долгов взыскателям. В случае не реализации имущества в течение двух месяцев, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой. Информация об арестованном имуществе, переданном на реализацию, постоянно обновляется.

О неправомерных действиях по отказу в предоставлении информации о реализуемом имуществе можно сообщить по телефону (3812) 25-54-79.

Приставы устроили большую «распродажу» квартир жителей Карелии

Судебные приставы в России могут арестовывать движимое или недвижимое имущество должника, до того момента, пока долг не будет оплачен. Если хозяин не успевает вернуть свое «добро», то оно уходит на аукцион, а долг оплачивается за счёт средств с продажи лота.

На торгах можно найти некоторые любопытные вещи — от магазина на берегу озера до строительной компании и даже настоящего «дворца». Что же можно купить «с молотка» в Карелии, читаем в нашем материале. При подготовке использовались извещения о проведении публичных торгов с сайта Федеральной службы судебных приставов.

Иномарки за «копейки»

Необычный лот появился в августе 2019 года. В Лахденпохском районе Карелии пытаются реализовать легковой автомобиль «Citroen C4» за 8 тысяч рублей. Транспортное средство 2010 года выпуска побывало в ДТП и сейчас находится не в лучшем состоянии. Отметим, что цена такого автомобиля без повреждений намного выше. Средняя его стоимость составляет более 400 тысяч рублей.

В характеристике имущества также указано, что продаваемый лот, разукомплектован – то есть, от транспортного средства отказались собственники или его владелец неизвестен. Как уверяют приставы, имущество на работоспособность не проверялось. В начале сентября аукцион был признан несостоявшимся в связи с тем, что на публичные торги не явился ни один покупатель. О проведении нового аукциона УФССП не сообщает.

Ниже рыночной стоимости в Карелии также можно приобрести автомобиль «Great Wall Wingle». Транспортное средство 2013 года выпуска приставы выставили на аукцион за 294 тысячи рублей. Аналогичный пикап можно купить «с рук» у собственника минимум за 400 тысяч рублей.

Аналогичная ситуация с иномаркой «Volkswagen Polo», которую судебных приставы в Карелии выставили на торги за 237 тысяч рублей. Средняя рыночная цена такого автомобиля в России составляет более 500 тысяч рублей. Однако легковушка 2014 года выпуска даже за такую стоимость оказалась никому не нужна.

Магазин на берегу озера

На аукцион в Карелии выставлен на продажу небольшой магазин, который находится на наб. Сандальская в Кондопоге. Нежилое здание расположено на земельном участке площадью 1670 кв.м на берегу Нигозера. Его начальная цена составила более 3,6 млн рублей. За такую стоимость магазин оказался никому не нужен. Отметим, что лот приставы пытаются реализовать уже не первый месяц.

Строительная компания «даром»…почти

В Карелии прошло два открытых аукциона доли в размере 100% уставного капитала ООО «Линия Да Винчи». Строительная компания, которая находится в Петрозаводске была выставлена на торги за 8,5 тысяч рублей. В настоящее время его единственный директором и совладельцем является Иван Евсеенко.

По данным системы СПАРК, общество с 2015 года занимается строительством жилых и нежилых зданий. Уставной капитал компании – 10 тысяч рублей.

«Распродажа» квартир

Неуплата за капитальный ремонт дорого обошлась для некоторых жителей Карелии. Квартиры должников судебные приставы выставили на аукционы по привлекательным ценам. Так, квартира площадью почти 88 кв.м в Петрозаводске продают за 3 млн рублей, а жилое помещение размером в 43,5 и 44.8 кв.м – 1,3 млн рублей и 1,2 соответственно.

За «копейки» продают квартиру на Березовой аллеи в карельской столице. Стоимость жилого помещения площадью в 55 кв.м составляет 1,7 млн рублей. Дешевые квартиры также оказались в различных района Карелии. Так, в Муезерском районе можно купить квартиру площадью 87,3 кв.м всего за 524 тысячи рублей. По аналогичной цене можно приобрести жилплощадь в 27,4 кв.м в Беломорском районе Карелии.

«Дворец» с молотка

Бывает и такое, что карельские приставы выставляют на торги двухэтажные дома. Недвижимое имущество расположено между п. Ильинский и с. Нурмойла в Олонецком районе. В его характеристике также указано, что продаваемый лот площадью 179,8 кв. м. является недостроенным жилым домом. Вместе с тем здание расположено на земельном участке площадью 1600 кв. м. Стоимость имущества оценена в 2,5 млн рублей.

Однако частная собственность за такие деньги оказалось никому не нужна. Отметим, что «дворец» приставы не могут реализовать уже больше двух месяцев. О проведении новых торгов УФССП не сообщает.

В Тверской области распродают земли и квартиры должников

Судебные приставы выставляют на торги арестованное имущество должников.

В Тверской области действует ресурс, благодаря которому, как заявляется, любой желающий может купить бытовую технику, машину, квартиру или земельный участок по цене ниже рыночной. Все это имущество некогда было арестовано у должников по кредитам, алиментам, налогам и т.п. и распродается, точнее реализуется, региональным Управлением федеральной службы судебных приставов.

— Арестованное имущество реализуется путем проведения торгов или на комиссионных началах, а его стоимость, как правило, оказывается ниже рыночной, — поясняют приставы.

Ознакомиться с перечнем имущества, выставленного на торги, можно на официальном сайте УФССП России по Тверской области в разделе «Арестованное имущество на реализации». Самым дешевым товаром на данный момент является сотовый телефон ценой всего в 10 рублей. Дальше идет по нарастающей: утюг ATLANTA — 200 руб., фотоаппарат Nikon P100 COOLPIXК — 3000 рублей, автомобиль CITROEN BERLINGO 2010 г.в. продают за 564 000 рублей, автомобиль Infiniti FX35 2003 г.в. — за 766 000 руб., моторную лодку «»САВА-424″» 2008 г.в. — за 30 000 руб.

Много предложений и по недвижимости. К примеру, квартира в Твери площадью 45 кв. м продается за 1 800 000 руб., автозаправочная станция в Ржеве площадью 72,4 кв. м — за 1 973 000 руб., здание автосалона в Твери площадью 1870,2 кв. м — за 61 800 000 руб., коровник в Молоковском районе площадью 3470,8 кв. м — за 4 215 820 руб., земельный участок в Пеновском районе площадью 1500 кв. м — за 1 936 144 руб.

Впрочем, если сравнить эти цены с ценами на сайтах, специализирующихся на вторичном рынке автомобилей и недвижимости, то можно заметить, что стоимость арестованного имущества, предлагаемого к реализации, подчас выше возможных альтернатив. К примеру — приставы продают автомобиль Infiniti FX35 2003 г.в. за 766 000 руб. А на сайте по продаже автомобилей аналогичную модель но 2005 г.в. можно купить за 640 000 руб.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector