Zavialovo.ru

Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец нотариальной доверенности на распоряжение недвижимостью

Образец нотариальной доверенности на распоряжение недвижимостью

Нотариус города Москвы

+7 (495) 912-36-99
+7 (499) 763-68-67
Факс: +7 (495) 912-32-08

Москва, м. Таганская, ул. Народная, дом 12
понедельник-пятница — с 10:00 до 19:00
суббота — с 11:00 до 19:00
воскресенье — выходной день
E-mail: iva-notary@mail.ru

  • Главная
  • О нотариусе
  • Услуги
  • Тарифы
  • Вызов нотариуса
  • Статьи
  • Контакты

Доверенность на недвижимость

Такая форма доверенности используется владельцем при необходимости передать представителю свои права на распоряжение и использование недвижимости.

Практикуют несколько разновидностей доверенности на недвижимость с различными полномочиями:

1. На оформление и получение документов для сделки: для лица, осуществляющего юридическое обслуживание, в ней прописаны следующие полномочия:

¨ сбор справок в различных инстанциях;

¨ сдача (получение) справок в Госреестре.

Для обеспечения безопасности сделки полное распоряжение имуществом и получение денег в список прав представителя не включены. Есть еще ряд отдельных доверенностей на регистрацию недвижимости, согласно которых представитель ограничен в действиях и осуществляет исключительно взаимодействие с ФРС:

2. Доверенность на продажу недвижимости: в ней предусмотрены права по совершению сделки в полном наборе:

¨ подготовка пакета документов;

¨ подача документов в Росреестр;

¨ получение денежных средств.

Стоит взять во внимание, что в случае, если сделка осуществляется привлеченным лицом ( посредником), к примеру, представителем риэлторской фирмы, последний пункт нужно исключать и самостоятельно проводить все финансовые расчеты.

3. Доверенность на покупку недвижимости: нужна для проведения сделок в других городах (странах), куда приобретатель по каким-то причинам не может выехать лично.

Эта доверенность имеет некоторые особенности, поскольку зачастую необходима для приобретения недвижимости за рубежом. Возникает необходимость в нотариальном переводе и проставлении апостиля. Такие услуги предоставляют переводческие бюро, согласно нотариально заверенной доверенности. Выполнив перевод, сотрудники бюро самостоятельно передают его нотариусу для удостоверения. Готовую доверенность клиент получает на следующий же день после обращения

4. Генеральная доверенность на недвижимость: включен полный комплекс прав по распоряжению и владению. Позволяет покупать и продавать, обменивать, дарить, сдавать в залог, аренду, безвозмездное пользование плюс осуществление всей документальной подготовки. Если возникает такая необходимость, то часть полномочий возможно передоверить третьим лицам.

Всю подробную информацию о составлении генеральной доверенности, включительно с ценой, лучше всего узнать у нотариуса, поскольку оформление этого происходит исключительно в нотариальном порядке.

Необходимые для этого документы:

¨ паспорта представителей сторон;

¨ данные об объекте недвижимости;

¨ учредительные документы, приказ о назначении руководителя ( для юридических лиц);

¨ выписка ЕГРЮЛ (для юридических лиц);

¨ печать ( для юридических, по желанию).

В обязанности нотариуса входит проверка предоставленных документов, составление соответствующей доверенности, в случае, если пакет документов соответствует действующему законодательству, разъяснение представителям сторон юридического смысла совершаемых действий и возможных последствий

Доверенность на управление и распоряжение имуществом (генеральная доверенность)

Образец

ДОВЕРЕННОСТЬ

Я, Иванов Иван Иванович, 23 апреля 1978 года рождения, (паспорт 40 00 123456 выдан 9 ОМ Василеостровского района Санкт-Петербурга 16 октября 2006 года), зарегистрированный в Санкт-Петербурге, улица Сестрорецкая, дом 13, квартира 14,

уполномочиваю Васильева Василия Васильевича, 15 мая 1955 года рождения, (паспорт 40 00 654321 выдан 9 ОМ Василеостровского района Санкт-Петербурга 16 октября 2006 года), зарегистрированного в Санкт-Петербурге, Тихий проспект, дом 146, квартира 589,

управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, для чего предоставляю право заключать от моего имени все разрешенные законом сделки, в частности: продавать, обменивать, сдавать в аренду (найм), определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия, с правом подписания соответствующих договоров, дополнительных соглашений к договорам, актов приема-передачи, регистрировать в установленном законом порядке переход, прекращение и возникновение права собственности, получать документы после государственной регистрации, свидетельства о государственной регистрации права, в том числе повторные,

быть моим представителем во всех государственных и административных учреждениях и организациях по всем вопросам, касающимся меня как собственника недвижимости, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в инспекциях ФНС РФ, в паспортной службе и жилищно-эксплуатационных органах, в органах технической инвентаризации, в соответствующих отделах вневедомственной охраны, а также перед третьими лицами, с правом заключать договоры на техническое обслуживание принадлежащих мне объектов недвижимости, договоры на установку, ремонт и обслуживание систем сигнализации, телефонной связи, предоставление коммунальных услуг, проводить необходимые профилактические и ремонтные работы, получать все необходимые справки и документы для последующего отчуждения принадлежащих мне по праву собственности объектов недвижимости, получать справки Ф9 (о регистрации) и Ф7 (характеристика жилой площади), оплачивать необходимые налоги, сборы и госпошлины, расписываться за меня, подавать от моего имени заявления,

представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях Санкт-Петербурга, в том числе в отделе социальной защиты населения Приморского района Санкт-Петербурга, в Городском центре по начислению жилищных компенсаций, в Пенсионном фонде Санкт-Петербурга по вопросу оформления, переоформления и перерасчета причитающейся мне пенсии в установленном законом порядке, с правом ведения всех пенсионных дел, с правом получения причитающейся мне пенсии со всеми процентами и компенсациями, быть моим представителем по вопросу замены причитающихся мне льгот на денежные средства, по вопросу оформления причитающихся мне в установленном законом порядке льгот, компенсаций и иных выплат, с правом получения любых компенсаций и льготных выплат в любой форме, с правом отказа от получения набора социальных услуг и подписания соответствующих документов и заявлений, с правом оформления льгот по проезду на транспорте, получения проездных документов, в том числе единого именного льготного проездного билета,

быть представителем в жилищно-эксплуатационных органах, паспортных службах, получать справки по форме 7 и 9, оплачивать коммунальные и иные необходимые платежи, производить перерасчеты и оформлять жилищные компенсации,

быть представителем в соответствующем телефонном узле связи Санкт-Петербурга, с правом заключения и подписания дополнительного соглашения к договору об оказании услуг связи, касающегося выбора по своему усмотрению тарифного плана,

представлять мои интересы в любых медицинских учреждениях Санкт-Петербурга, страховых медицинских компаниях, во ВТЭК, получать справки об инвалидности, лекарства, рецепты,

в соответствующих почтовых отделениях связи Санкт-Петербурга получать денежные переводы, почтовую, телеграфную и всякого рода корреспонденцию, в том числе денежную и посылочную,

пользоваться и распоряжаться принадлежащими мне денежными средствами, хранящимися на любых счетах, открытых на моем имя в любых банках и иных кредитных учреждениях России, в том числе денежными средствами, хранящимися на счетах в Северо-Западном банке ОАО «Сбербанк России», с правом получения денежных средств со счета, открытия счета, внесения денежных средств на счет, проведения всех законных операций со счетом, в том числе безналичных, закрытия счета, получения справок по счетам, выписок и любой другой информации о движении денежных средств по счету, получения компенсаций, перерасчетов, новых сберегательных книжек;

быть моим представителем во всех судебных, правоохранительных, административных и иных органах государственной власти и управления, учреждениях, организациях, в том числе в органах прокуратуры, в страховых компаниях и обществах, в судах общей юрисдикции, для ведения дел, со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, заинтересованному лицу, истцу, ответчику, третьему лицу, взыскателю, должнику и потерпевшему, с самостоятельными требованиями или без самостоятельных требований, а также лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административных правонарушениях, в том числе с правом подачи и подписания жалоб и искового заявления, отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, полного или частичного отказа от жалобы и исковых требований, признания иска, изменения основания и предмета иска, заключения мирового соглашения, соглашения по фактическим обстоятельствам, определения размера компенсации морального вреда, с правом подписания заявления о принесении протеста, требования принудительного исполнения судебного акта, обжалования решений, определений, постановлений суда в апелляционном, кассационном, надзорном и частном порядке, судебных приказов, заявлений, ходатайств, возражений, отводов в Верховном Суде Российской Федерации, знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, представлять доказательства, участвовать в их исследованиях, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям и экспертам, заявлять ходатайства, с правом предварительного внесудебного разрешения дела, участвовать в исполнительном производстве, быть представителем в службе судебных приставов, с правом обжалования решений, действий и бездействий судебных приставов-исполнителей, правоохранительных и административных органов, предъявления исполнительного листа ко взысканию, с правом знакомства с документами исполнительного производства, с правом получения присужденного имущества и денег,

Читать еще:  Инструкция как оформить доверенность на право подписи документов

для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях по указанным вопросам, подавать от моего имени заявления, в том числе касающиеся моего семейного положения, уплачивать необходимые сборы и госпошлины, заключать следуемые договоры, расписываться за меня, а также выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия полностью или частично полномочий по настоящей доверенности любым третьим лицам.

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи

  • Порядок оформления и срок действия генеральной доверенности
  • Доверенность на продажу квартиры: образец
  • Полномочия по доверенности: подписание договора купли-продажи и т. д.
  • Подписание предварительного договора купли-продажи на основании доверенности
  • Образец доверенности на продажу доли в квартире

Порядок оформления и срок действия генеральной доверенности

Генеральная доверенность на куплю-продажу недвижимости — документ, наделяющий лицо, на которое он оформлен (поверенного), широкими полномочиями, связанными с распоряжением недвижимым имуществом (квартирой, нежилым помещением и т. д.). Подписание данного документа освобождает владельца недвижимости (доверителя) от необходимости присутствовать при совершении указанных в нем действий, что значительно экономит время и силы собственника в процессе оформления сделки.

Важно! В связи с тем, что переход права собственности на недвижимость регистрируется в службе государственной регистрации (Росреестре), генеральная доверенность, которая содержит полномочия по распоряжению данным имуществом, требует заверения у нотариуса.

Для нотариального удостоверения доверенности на право продажи недвижимости владельцу имущества необходимо обратиться к нотариусу со своим гражданским паспортом и документом, свидетельствующим о принадлежности ему конкретного объекта недвижимости (правоустанавливающим документом).

Присутствие поверенного при оформлении доверенности необязательно, однако доверитель должен иметь на руках копию его паспорта.

В настоящее время в законе нет ограничений по сроку, на который может выдаваться доверенность. Он определяется доверителем самостоятельно с учетом характера и продолжительности осуществляемых доверенным лицом полномочий (в том числе времени, необходимого для государственной регистрации сделки). Однако важно учитывать, что при отсутствии в доверенности срока ее действия она действительна в течение 1 года с даты выдачи (ст. 186 Гражданского кодекса РФ).

Доверенность на продажу квартиры: образец

Как правило, в тексте доверенности на право продажи недвижимости (образец которой можно скачать ниже) указываются следующие сведения:

  • Дата и место оформления доверенности.
  • Ф. И. О. и иная информация о доверителе — владельце квартиры (например, паспортные данные, место регистрации, ИНН и др.).
  • Информация о недвижимости (квартире), являющейся предметом продажи (с указанием конкретного адреса, ее описанием и регистрационными данными).
  • Ф. И. О. и прочие данные о поверенном (паспортные данные, адрес регистрации и др.).
  • Содержание передаваемых полномочий.
  • Период действия доверенности.
  • Подпись доверителя (подпись доверенного лица необязательна, но может быть поставлена).
  • Удостоверительная надпись нотариуса.

Образец генеральной доверенности на продажу квартиры вы найдете по ссылке: Доверенность на право продажи квартиры — образец.

Дополнительно о том, как оформить доверенность на реализацию квартиры, рассказывается в статье Как правильно составить доверенность на продажу квартиры?.

Полномочия по доверенности: подписание договора купли-продажи и т. д.

Какие полномочия должна содержать генеральная доверенность на продажу недвижимости. «Генеральная» — обиходное выражение, не юридический термин. Оно означает максимально возможную широту полномочий поверенного.

Мы рекомендуем для генеральной доверенности на продажу предусмотреть такие полномочия:

  • Продажа конкретного объекта недвижимости по цене и на условиях по усмотрению поверенного. Собственник также вправе определить в доверенности минимальную стоимость квартиры, ниже которой она продана быть не может.
  • Подписание договора купли-продажи на основании доверенности (образец которого можно скачать ниже), передаточного акта и других необходимых документов.
  • Представление и получение документации на квартиру (справок, удостоверений, свидетельств и пр.) в соответствующих организациях и учреждениях.
  • Регистрация перехода права собственности.
  • Получение причитающихся владельцу квартиры средств от продажи.
  • Сдача в аренду, передача квартиры в залог.
  • Представление интересов доверителя в суде и т. д.

Образец договора купли-продажи недвижимости по доверенности можно скачать по ссылке: Договор купли-продажи по генеральной доверенности — образец.

Подписание предварительного договора купли-продажи на основании доверенности

В некоторых случаях перед подписанием договора купли-продажи недвижимости целесообразно заключить предварительный договор. Собственник имущества вправе поручить его заключение поверенному, а основной договор купли-продажи подписать самостоятельно.

Предварительный договор закрепляет за покупателем обязательство заключить сделку, подписав соответствующий договор, по покупке конкретного объекта недвижимости и обязанность продавца по его передаче и получению оплаты. Также в нем могут быть подробно описаны прочие положения основного договора купли-продажи и предусмотрено условие о внесении покупателем задатка.

Заключение предварительного договора в том числе означает, что продавец имущества должен снять объявление о его продаже и осуществить действия, необходимые для подготовки к непосредственной продаже (например, снятие с регистрационного учета зарегистрированных в квартире жильцов и пр.).

Важно! Предварительный договор подписывается в простой письменной форме, отдавать его на регистрацию в Росреестр не нужно. В связи с чем доверенность, выданная поверенному на проведение переговоров с потенциальным покупателем, заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости и получение от него задатка не требует нотариального удостоверения.

Образец предварительного договора купли-продажи недвижимости можно скачать по ссылке: Предварительный договор купли-продажи по доверенности — образец.

Подробнее о предварительном договоре купли-продажи рассказывается в статье Как составить предварительный договор купли-продажи?.

Образец доверенности на продажу доли в квартире

Бывают ситуации, когда собственником квартиры является не одно лицо, а несколько, которые владеют ею в определенных долях. Такой вид собственности влечет ряд особенностей по распоряжению собственником принадлежащей ему доли и оформлению доверенности на третье лицо в целях ее продажи.

Так, следует учитывать, что совладельцы квартиры имеют преимущественное (привилегированное) право покупки доли на тех же условиях, что и третьи лица (ст. 250 ГК РФ). В связи с чем перед продажей доли собственник доли обязан оповестить совладельцев о планируемой продаже с указанием стоимости доли и иных условий сделки. Такое оповещение передается через нотариуса, который удостоверяет подпись заявителя и направляет документы получателям заказным письмом.

У совладельцев есть 1 месяц на то, чтобы осуществить покупку доли или оформить нотариально удостоверенный отказ от права привилегированной покупки. Можно и просто промолчать. Если ответ от совладельцев получен не был, нотариус выдает соответствующий документ (свидетельство), который представляется в Росреестр при регистрации сделки по продаже доли квартиры.

В том случае, если у собственника доли в квартире нет возможности самостоятельно заниматься ее продажей, он может выдать доверенность третьему лицу. При оформлении доверенности важно учитывать правила преимущественной покупки и наделить поверенного полномочием предложить квартиру совладельцам, а также подписывать от имени доверителя документы у нотариуса.

Образец доверенности на продажу доли квартиры можно скачать здесь: Доверенность на продажу доли квартиры — образец.

Таким образом, генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи предоставляет поверенному довольно широкий объем полномочий, в том числе по подписанию договора купли-продажи, регистрации перехода права собственности, получению платы за имущество и т. д. Продажа доли недвижимости (квартиры) также имеет свои особенности, которые следует учитывать при составлении генеральной доверенности.

Образец нотариальной доверенности на распоряжение недвижимостью

Образец генеральной доверенности на управление имуществом гражданина

Генеральная доверенность
на управление имуществом гражданина

______________________________________________________
(дата и место выдачи доверенности прописью)

Я, нижеподписавшийся Александров Василий Степанович, 1975 года рождения, паспорт: серия ____ N _____, выдан _________________ (указать наименование подразделения) «___»________ ___ г., код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: _________________, настоящей доверенностью уполномочиваю

Степанова Виталия Викторовича, «___»_________ ___ года рождения, паспорт: серия ____ N _____, выдан ______________ (указать наименование подразделения) «__»________ ___ г., код подразделения _______, зарегистрированного по адресу: ______________,

управлять и распоряжаться всем принадлежащим мне имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, с правами заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом: покупать, продавать, дарить, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог недвижимое и другое имущество, производить расчеты по заключенным сделкам, подписывать и подавать в регистрирующие органы заявления и документы для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;

получать причитающееся мне имущество, деньги (вклады), проценты по вкладам, ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций, в том числе из отделений банков Российской Федерации, отделений связи и телеграфа по всем основаниям;

распоряжаться моими накопительными и текущими счетами в банках Российской Федерации, с правами открывать и закрывать накопительные и текущие счета в банках Российской Федерации, подписывать от моего имени и представлять в банки распоряжения о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счетов и проведении других операций по счетам.

Читать еще:  По каким правилам составляется доверенность от генерального директора

Доверенность выдана сроком на ________ (_______) года

Полномочия по настоящей доверенности могут (или: не могут) быть переданы другим лицам

Доверитель: Александров Василий Степанович ________________
(фамилия, имя, отчество полностью, подпись)

Комментарии:

Нотариальное удостоверение доверенности

В соответствии с п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ должна быть нотариально удостоверена доверенность:

  • на совершение сделок, требующих нотариальной формы,
  • на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок,
  • а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами

Передоверие

О порядке передоверия см. ст. 187 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доверенность на управление и распоряжение имуществом образец

Гражданин с одной стороны доверяет гражданке с другой стороны управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки.

ДОВЕРЕННОСТЬ № _________
Совершено в воинской части ____ « » _____________ года
(в порядке п. 2 ч. 3 ст. 185 ГК РФ)

Я, гражданин РФ ________________, пол мужской, ____________ года рождения, место рождения г. Москва, Паспорт ____ ______, выдан ОВД «________» города Москвы, дата выдачи: _______ г., код подразделения: _____________,
зарегистрирован по адресу: __________________________________

доверяю гражданке РФ ________________________, пол женский, _____________ года рождения, место рождения г. __________ паспорт _____ _______, выдан УВД гор. ____________ _____________ автономного округа __________ области ____________ года, код подразделения: ________, зарегистрирована по адресу: ________________________

управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: продавать, покупать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам; регистрировать сделки и переход права собственности в Органах государственной регистрации, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; принимать наследства или отказываться от них; заключать Соглашение об определении долей, получать Свидетельства о праве на наследство по завещанию или по закону и регистрировать их, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; получать причитающееся мне имущество, деньг, ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учредежний, предприятий, организаций, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, БТИ, РЭУ, ЖЭКа, ДЕЗа, ЕИРЦ, паспортного стола, отделения милиции, органов опеки и попечительства, Пенсионного фонда, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Инспекции ФНС РФ, из всех банков, почты телеграфа по всем основаниям; распоряжаться счетами в банках, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки;
представлять мои интересы перед всеми физическими и юридическими лицами любой формы собственности, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области по вопросам оформления прав общей долевой собственности (с гр. _______________________, по ½ доле каждому) на однокомнатную квартиру № 32 (тридцать два) поектной общей площадью 45,1 (сорок пять целых и одна десятая) кв.м., расположенную в 1 (первой) секции на 8 (восьмом) этаже построенного жилого дома по строительному адресу: Московская область, Ленинский район, город Московский, микрорайон «Юго-Западный», дом 11 (одиннадцать), для чего предоставляю право совершать от моего имени все действия, необходимые для выполнения данного поручения, в том числе подавать от моего имени заявления, подписывать акты (в том числе акт раздела доле в натуре, представленный в виде акта реализации инвестиционного контракта или протокола поквартирного распределения, либо в виде иного документа, акт передачи квартиры), необходимые договора, в том числе договор купли-продажи, соглашения и иные документы, сдавать и получать зарегистрированный документы (в том числе Свидетельство о государственной регистрации права собственности), подавать дополнительные документы (в том числе заявления о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, на исправление технических ошибок, внесении изменений в ЕГРП);
при необходимости представлять интересы и выступать от моего имени в любых арбитражных судах, судах общей юрисдикции и иных компетентных государственных органах Российской Федерации, и наделяет указанных лиц всеми представляемыми законодательством Российской Федерации полномочиями для совершения процессуальных действий по защите моих интересов, в том числе правом подписания и предъявления искового заявления и отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, и соглашения по фактическим обстоятельствам, подписания заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, обжалования судебного акта, подписания апелляционных и кассационных жалоб, их предъявления, подписания заявления о пересмотре судебного акта в порядке надзора, его представления, требования принудительного исполнения судебного акта, получения на руки, предъявления и отзыва исполнительного документа, обжалования действий судебного пристава-исполнителя, подписания различных ходатайств, отзывов на ходатайства, пояснений и возражений, вручения и получения от моего имени необходимых документов, в том числе почтовых отправлений.
В соответствии с вышеизложенным указанные лица имеют право по своему усмотрению подписывать, заверять, подтверждать любые документы, в том числе исковые заявления, апелляционные, кассационные, надзорные жалобы, делать заявления, отзывы, заявлять претензии, встречные иски, жалобы, ходатайства, требования, в том числе о зачете, обеспечении исполнения, требовать исполнения постановлений, решений, приказов, получать на руки определения, постановления и решения суда, исполнительные листы либо иные исполнительные документы, обращаться с просьбой об изучении документов, а также изучать документы и записи, делать копии, совершать все другие правомерные действия, необходимые для вышеуказанных целей или направленные на обеспечение их достижения, оплачивать государственную или судебную пошлину и получать ее возврат.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 185 ГК РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения.

Настоящая доверенность выдается с правом передоверия и действительна в течение трех лет.

Подпись Доверителя ______________________ /______________________/
удостоверяю.

Командир (начальник) в/ч ______ / __________________________________ /
подпись/расшифровка подписи

Образец доверенности на распоряжение имуществом (генеральная доверенность)

ОБРАЗЕЦ ДОВЕРЕННОСТИ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

Доверенность

Город Рим, Итальянская Республика.

Двадцать четвертого октября две тысячи шестнадцатого года.

Я, , 01.01.1990 г. рождения, гражданство: Российская Федерация, документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина Российской Федерации серии 00 00 № 000, дата выдачи: 28.05.2001 г., орган, выдавший документ: ОВД «Лефортово» гор. Москвы, код подразделения: 772-032, Российская Федерация, гор. Москва, проспект Ленина, д. 3 (три), корп. 2 (два), кв. 91 (девяносто один), настоящей доверенностью уполномочиваю

гражданку Петрову Ольгу Олеговну, 10.10.1959 г. рождения, гражданство: Российская Федерация, документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина Российской Федерации серии 00 00 № 000, дата выдачи: 11.03.2003 г., орган, выдавший документ: гор. Москвы, код подразделения: 772-032, проживающую по адресу: Российская Федерация, гор. Москва, ул. Морская, д. 6 (шесть), корп. 1 (один), кв. 1 (один),

управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с этим заключать и регистрировать в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и других органах все разрешенные законом сделки, в том числе приватизировать, покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, производить расчеты по заключенным сделкам, оформлять право собственности на недвижимое имущество, в связи с этим предоставляю право быть моим представителем в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подписывать договор купли-продажи и/или договор дарения, сдавать договор на регистрацию, с правом государственной регистрации договора и перехода права собственности, получить все зарегистрированные документы, для чего уполномочиваю подавать необходимые справки, в том числе справку о моем семейном положении, документы, заявления, в том числе с правом подачи заявления на приостановку, отказ и возобновление государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРП, исправлением технических ошибок, дополнительным приемом с правом перерегистрации возникшего права, с правом обременений и ограничений, с правом снятия обременения и ограничения (залога), оплачивать необходимые расходы, налоги, сборы и пошлины;

Читать еще:  Как правильно составить доверенность на получение товаров и ТМЦ

принимать наследства или отказываться от них, подавать заявления о принятии наследства по всем основаниям или заявления об отказе от наследства, получать свидетельства о праве на наследство на все имущество по закону, завещанию, на основании решения суда; с правом подавать от моего имени заявления о регистрации на мое имя права собственности в отношении имущества, указанного в свидетельстве, регистрировать их в установленном законе порядке в соответствующем органе, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, с правом получения свидетельства по государственной регистрации наследственного имущества, в том числе унаследованных мною денежных средств, компенсаций в любых банках Российской Федерации, в том числе в Сбербанке России;

быть моим представителем во всех организациях и учреждениях Российской Федерации, в том числе в жилищных органах (РЭУ, ДЭЗ, ЕИРЦ, ГУИС), БТИ (ТБТИ), паспортном столе, отделении полиции, Горводоканале, Органах пожарного надзора, Газовой службе, Горэлектросети, Теплоснабжении, Госсанэпидемнадзора, страховых компаниях, управляющей компании, Управлении Архитектуры и градостроительства, других регистрационных и компетентных организациях и учреждениях всех форм собственности, телефонном узле связи, ИФНС, в УПФРФ, нотариальных конторах, Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии, архивах, медицинских учреждениях и других организациях и учреждениях Российской Федерации по всем вопросам, касающимся получения справок, документов, дубликатов документов, в том числе: страхового полиса, экспликации, поэтажного плана, кадастрового паспорта, выписки из домовой книги, архивной, расширенной выписки из домовой книги с момента заселения дома, копии финансово-лицевого счета, справки об уплате налогов на недвижимость, справки об оценочной стоимости, расширенной выписки из ЕГРП, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на квартиру, а также получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций, в том числе из любых банков, Сберегательного Банка России, Управления Федеральной регистрационной службы, почты, телеграфа по всем основаниям, распоряжаться счетами, открытыми на мое имя в любых банках и открывать любые счета, в том числе Сбербанке России, его филиалах и структурных подразделениях, также предоставляю право вкладывать и получать деньги в любой сумме, производить необходимые платежи, получать любую информацию, в том числе письменные распечатки о состоянии счета и движении денег по счету, получать адресованную мне почтовую, телефонную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки; представлять мои интересы в Главном управлении внутренних дел, в органах ЗАГС, паспортном столе и других организациях России по вопросу получения любых справок и документов, в том числе справки на мое имя об отсутствии судимости и ненахождении под судом и следствием, повторного свидетельства о рождении и других, их легализации в компетентных органах путем проставления на справках и документах штампа «АПОСТИЛЬ», а также быть моим представителем в Посольстве Италии в России по вопросу перевода и засвидетельствования верности перевода вышеуказанных справок и документов;

представлять мои интересы во всех организациях и учреждениях, ФМС (ОУФМС) России, паспортном столе и других компетентных организациях по вопросу снятия меня с регистрационного учета и постановки на регистрационный учет по адресу, указанному моим доверенным лицом, для чего предоставляю ему право получать и подавать от моего имени заявления, ходатайства, справки, удостоверения и другие документы, оплачивать сборы, пошлины, поставить штампы в паспорте и других документах о снятии с регистрационного учета и регистрации, с правом получения листка убытия и других необходимых документов;

а также вести от моего имени дела во всех компетентных органах, в том числе государственных, муниципальных, коммерческих, управляющих компаниях, судах, со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, потерпевшему, третьему лицу, заявителю, с правом подачи и подписания искового заявления /встречных исковых заявлений/, и отзыва на исковое заявление, с правом передачи дела в третейский суд, подачи и подписания заявления о принесении протеста, заключения мирового соглашения, представлять доказательства, заявлять ходатайства, знакомиться с материалами дела, делать разного рода выписки из дел, заявлять отводы, участвовать в исполнительном производстве, с правом предъявления и отзыва исполнительного документа, требования принудительного исполнения судебного акта, обжалования действий /бездействий/ и актов/ судебного пристава-исполнителя, с правом получения причитающегося имущества и денег; уплачивать соответствующие платежи и сборы, расписываться и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.

Доверенность выдана сроком на три года.

Содержание статей 187-189 ГК Российской Федерации доверителю разъяснено.

Содержание настоящей доверенности прочитано мной лично, зачитано мне вслух и полностью соответствует моим намерениям, мои данные и данные представителя, которому выдается доверенность, указаны мной верно.

г. Рим, Итальянская Республика.

Первого апреля две тысячи пятнадцатого года.

Настоящая доверенность удостоверена мной, Дмитриевым Дмитрием Дмитриевичем, советником Посольства России в Италии, заведующим консульским отделом.

Доверенность подписана гражданкой Ивановой Марией Ивановной в моем присутствии. Личность её установлена, дееспособность проверена.

Нотариальная доверенность

  • В каких случаях нотариальная доверенность является обязательной
  • Виды нотариальных доверенностей
  • Порядок оформления
  • Как получить нотариальную доверенность
  • Сколько стоит оформление
  • Аннулирование нотариальной доверенности

Нотариальная доверенность — что это такое и когда она необходима? Всегда ли требуется её оформление, если гражданин намерен делегировать свои права другому лицу? Как её получить и сколько это стоит? Как правильно оформить этот документ? На эти и другие вопросы постараемся ответить ниже

В каких случаях нотариальная доверенность является обязательной

Доверенностью называют документ, которым одно лицо (доверитель) предоставляет полномочия другому лицу (поверенный) на представительство своих интересов или совершение определённых действий от его имени.

Составление:

  • на обычном бланке — в простой письменной форме;
  • на специальном бланке, нотариально удостоверенная. В этом случае она является гарантией того, что такой документ оформлен с соблюдением всех норм закона нормам и обладает полной юридической силой.

Нотариус может удостоверить любую доверенность, при этом обязательного удостоверения требуют только некоторые из них. Перечень юридических действий, при осуществлении которых наличие нотариальных доверенностей является обязательным, предусмотрены законом.

К ним относятся:

  • совершение сделок по отчуждению или приобретению недвижимости;
  • проведение сделок по приобретению или отчуждению долей в уставном капитале юридического лица;
  • регистрация или прекращение деятельности физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
  • заключение договора аренды нежилой недвижимости на срок более одного года и прочие.

Виды нотариальных доверенностей

В зависимости от полноты полномочий, которыми наделяется поверенный, нотариальная доверенность может быть:

  1. разовой – предусмотрена для выполнения определенного юридически значимого действия, например подписание договора купли-продажи недвижимости;
  2. специальная – уполномочивает на совершение относительно однотипных действий на протяжении определённого периода времени (например, представительство в судах);
  3. генеральная – даёт право поверенному управлять и распоряжаться имуществом доверителя, а также осуществлять определённые сделки с ним, вплоть до отчуждения. Генеральная доверенность актуальна в случаях, если доверитель отсутствует длительное время, на протяжении которого ему необходимо совершить некоторые действия со своим имуществом. Само название «генеральная» говорит о предоставлении максимально обширного круга полномочий.

Чаще всего граждане оформляют такие нотариальные доверенности:

  • на представительство интересов в суде;
  • на осуществление сделок по покупке и продаже недвижимого имущества;
  • на совершение определенных действий с автомобилем – управление, постановка на учёт и прочее;
  • на представительство интересов физического лица или индивидуального предпринимателя в государственных налоговых органах, внебюджетных фондах;
  • на право получения пенсии физического лица;
  • на распоряжение банковским счётом и другие.

Порядок оформления

Составлением документа занимается лично нотариус. Текст документа зависит от целей, для которых она выдается, и является индивидуальным в каждом конкретном случае. Вместе с тем есть ряд требований к её содержанию.

Речь идёт об обязательном наличии следующей информации:

  1. дата и место составления;
  2. данные доверителя и доверенного лица;
  3. данные нотариуса, удостоверившего документ;
  4. перечень полномочий, предоставляемых доверенному лицу;
  5. срок её действия.

После согласования текста с клиентом она распечатывается на специальном бланке и обязательно заверяется подписью и печатью нотариуса.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector