Zavialovo.ru

Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли приватизировать квартиру по доверенности

Инструкция для приватизация квартиры по доверенности

Не во всех случаях владелец жилья имеет возможность самостоятельно заниматься вопросами приватизации. Тогда он имеет право делегировать эти функции другому человеку, на которого оформляется доверенность на приватизацию квартиры. При этом не обязательно, чтобы это был родственник, главное, — кто-то проверенный, тот, кто получит право представлять интересы владельца во всех инстанциях.

Можно ли приватизировать квартиру по доверенности

Квартиру можно приватизировать без личного присутствия ее собственника. В его интересах может действовать уполномоченный представитель, имеющий на это законное право. Для этого обе заинтересованные стороны должны составить специальный документ. Ситуаций, когда нужно оформить доверенность, может быть много. В их числе:

  • занятость владельца;
  • длительное отсутствие в стране или городе;
  • болезнь;
  • несовершеннолетний возраст и т.д.

Доверенность на приватизацию включает все действия, которые может выполнять уполномоченный от лица доверителя. Каждый раз документ составляет в индивидуальном порядке с учетом всех особенностей дела.

Документ имеет свои особенности. Его составители — это доверенное лицо и доверитель. Нужно знать, что им может стать только гражданин России. В том случае, если имеется доверенность на совершение сделок родителями от имени ребенка от 14 до 18 лет, она не может быть использована для полномочий приватизационного характера.

Требования к доверенности

Согласно требованиям Гражданского кодекса РФ, оформлять доверенность на приватизацию квартиры, как и другие документы, необходимые для совершения сделок с недвижимостью, нужно с помощью нотариуса, который должен их заверить.

Владелец должен обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры для составления доверенности вместе со своим уполномоченным лицом. Нотариус обязан объяснить процедуру оформления документа и уточнить все полномочия, которые доверитель передает представителю.

Самостоятельно оформлять документ не потребуется, существуют готовые формы, которые адаптируются под каждое дело. Составляется доверенность на специальной бумаге, после чего ее вносят в реестр аналогичных документов.

Нужно обязательно проверить, чтобы документ включал такие данные:

  • сведения о доверителе и его уполномоченном лице включая Ф.И.О., даты рождения, паспортные данные обеих сторон;
  • дату выдачи доверенности;
  • перечень действий, которые имеет право выполнять представитель;
  • данные о нотариусе, который оформлял документ (Ф.И.О., подпись);
  • срок действия документа.

Образец доверенности на приватизацию квартиры может состоять из таких пунктов:

  • название документа (доверенность);
  • дата и место составления;
  • от имени доверителя составляется список дел, которые от его имени получает право вести доверенное лицо (например, «На основании заявления от моего имени гражданин РФ Васильев Андрей Андреевич имеет право представлять мои интересы во всех учреждениях города по вопросам квартиры, расположенной по адресу и т.д.»);
  • подпись доверителя и полностью Ф.И.О.;
  • подтверждение от нотариуса о составлении документа и его подпись;
  • регистрационный номер документа и стоимость оформления согласно тарифу.

Точной классификации по Гражданскому кодексу по доверенностям не существует. Их оформляют по общим требованиям с указанием полномочий, что передаются доверенному лицу. Разновидности определяются именно по этим показателям:

  1. Генеральная доверенность на продажу квартиры или ее приватизацию. В этом случае полномочия не указываются, а спектр действий практически не ограничен.
  2. Специальная. Этот акт направлен непосредственно на приватизацию и предусматривает выполнение функций, связанных только с ней.
  3. Разовая. Приватизация может предусматривать разные действия — такая доверенность оформляется только на одно из них, остальные же действия могут быть осуществлены как самим владельцем квартиры, так и другими его представителями на основании аналогичного документа.

По форме документ в каждом случае мало отличается. Отличия по видам зависят только от условий и полномочий, что предоставляются уполномоченным лицам.

Как оформить доверенность на приватизацию

Для оформления доверенности на приватизацию квартиры нужно в нотариальную контору предоставить следующие документы:

  • паспорт доверителя;
  • документы, подтверждающие право на приватизацию;
  • паспорт потенциального представителя.

Процедура проходит в соответствии с нормами права, что регулируют процесс приватизации. Требования Гражданского кодекса следующие:

  • доверенность обязательно должна быть заверена нотариусом;
  • на ней должен быть указан срок действия;
  • поскольку стать собственником жилья на основании приватизации может только гражданин РФ, доверитель не может быть резидентом другого государства.

Кто оформляет

Процедурой оформления занимается нотариус — государственный или частный, но работающий только по месту нахождения объекта недвижимости. В его задачи входит не только заверение документа, но также его составление с учетом передаваемых полномочий, разъяснения последствий и других процессуальных действий.

Кто заверяет

В зависимости от того, кто является владельцем недвижимости, доверенность может быть заверена по-разному. Например, если нужно оформить доверенность на приватизацию от лица, находящегося в тюрьме, ее может заверить ее начальник, когда возможности связаться с нотариусом нет. Но во многих случаях можно договориться о вызове юриста в тюрьму и организовать его встречу с заключенным, в ходе которой и будет оформлена доверенность.

В том случае, когда человек находится на военной службе, документ заверяется командиром воинского подразделения. В той ситуации, когда процесс приватизации начинается до отбытия владельца недивжимости на службу, он может вместе с доверенным лицом заранее отправиться к нотариусу и составить доверенность.

Иногда речь идет о приватизации квартиры долями. В таком случае все заинтересованные лица идут к нотариусу. С согласия одного прописанного жильца доверенность оформляется на него или на риэлтора.

Есть особенности заверения в случае, если владельцем является недееспособный человек или несовершеннолетний. В первом случае доверенным лицом выступает опекун — это может быть или родственник, или работник органов опеки и попечительства. Но опекун не может при этом претендовать на жилплощадь.

А что касается несовершеннолетних, то их законные представители имеют право действовать в их интересах без оформления доверенности. Она потребуется лишь тогда, когда они передадут полномочия третьим лицам. После достижения ребенком 14 лет он в своих интересах действует уже сам и в случае необходимости делегирования полномочий занимается этим от своего имени.

Нужно ли регистрировать

После оформления доверенность должна быть официально зарегистрирована, иначе юридической силы она иметь не будет. Этим вопросом тоже занимается нотариус — он должен поставить печать и внести документ в реестр, присвоив его индивидуальный номер.

Сроки действия

Часто при оформлении стороны интересуются, как долго может действовать доверенность, поскольку дело по приватизации квартиры может затянуться не на 1 год. По ГК РФ срок ее действия составляет максимум 3 года.

Если срок действия в документе не будет прописан, то автоматически полномочия доверенного лица прекратятся через год. Поэтому в доверенности обязательно указывается дата оформления, в противном случае он не будет иметь силы.

Действие может прекратиться и раньше установленного срока в следующих случаях:

  • при завершении дела, связанного с приватизацией квартиры по доверенности;
  • в случае отзыва доверителем;
  • при отказе уполномоченного лица от своих обязательств;
  • в случае смерти доверителя или доверенного лица, а также при потере работоспособности или исчезновении;
  • если доверителем выступало юридическое лицо, то после прекращения его деятельности действие документа тоже прекращается.

Госпошлина и стоимость

Цены на услуги государственного нотариуса устанавливаются Налоговым кодексом. Госпошлина за оформление документа и его нотариальное заверение составляет 200 рублей. Сопутствующие услуги оплачиваются отдельно, стоимость зависит от региона страны. Что касается частных нотариальных структур, то в этом случае стоимость законодательно не регулируется и устанавливается в индивидуальном порядке.

На общую сумму процедуры может повлиять сложность того или иного случая. Она будет выше, его потребуется выезд специалиста на дом или в офис. Здесь будет учтена как стоимость самой услуги, так и трансфер в виде такси или другого транспорта.

При необходимости совершения процедуры в другом городе доверитель оплачивает расходы на проживание нотариуса. В общей цене и компенсация за упущенную выгоду, поскольку во время выезда нотариус не имеет возможности заниматься другими делами, которые он делает в офисе.

Читать еще:  Доверенность в центр занятости населения образец

С учетом госпошлины и других сопутствующих услуг общая стоимость работы нотариуса при оформлении доверенности на приватизацию может составить от 800 рублей и выше.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры?

Процедура приватизации квартир теперь не имеет ограничений по срокам. Правительство приняло постановление о возможности стать собственником жилья в любое время, все ограничения по срокам сняты. Процедура приватизации за годы работы государственной программы получила значительные изменения, стала более открытой и прозрачной для граждан.

Основной наплыв желающих закончился, но осталось порядка 20% граждан, проживающих по социальному найму. Правила приватизации позволяют осуществить процедуру через доверенное лицо или законного представителя. Для этого нужно знать некоторые правила.

Общие положения по приватизации

Заявить свое гражданское право могут все зарегистрированные на муниципальной площади жильцы. Если гражданин отказывается от участия в программе и не желает становиться собственником, то он обязан оформить отказ у нотариуса. Специалист знает, как правильно написать заявление, заверит его нужным образом. Отказ от приватизации будет предоставлен в приватизационный орган жилищного комитета муниципалитета.

Отказная доля распределяется поровну между оставшимися желающими, зарегистрированными в квартире. Иногда все прописанные люди пишут нотариальный отказ в пользу одного члена семьи. Дети участвуют в приватизации в обязательном порядке, после совершеннолетия им предоставляется право повторно участвовать в программе.

Интересы малолетних детей представляют их законные представители: родители или опекуны. Если взрослый участник отсутствует в нужное время или не имеет физической возможности посещать учреждения и собирать справки, то сделать это может доверенное лицо. Граждане оформляют доверенность на проведение приватизационных действий, сбор документов и предоставления сведений в органы. Доверенность может быть оформлена всеми проживающими на одного человека, не обязательно жильца.

Нотариус оказывает платную услугу, выдает документ, который предоставляется во всех местах требования. Например, член семьи находится в местах заключения, на срочной службе в армии или в больнице. Оформить доверенность бывает необходимо просто потому, что при отсутствии прописанного члена семьи приватизацию не проведут. Закон строго защищает интересы всех граждан в равной мере, поэтому тайно стать собственниками и скрыть это от одного члена невозможно.

Порой в семьях возникают конфликты по поводу того, что один из членов игнорирует интересы остальных, не дает своего согласия или отказа. Помочь в такой ситуации не сможет никто, нужно искать компромисс.

Закон позволяет провести приватизацию доверенному лицу, здесь нет ничего запретного. Можно выписать доверенность на сбор информации и предоставление пакета документов по назначению.

Юридическая значимость доверенности

Скачать образец доверенности на приватизацию квартиры

На практике существует несколько разновидностей доверенности. Можно оформить нотариальный документ на одно единственное действие, конкретно указанное в доверенности. Можно получить специальный вид документа, он требуется на выполнение однотипных действий многократно. Например, такая доверенность может понадобиться для экспедитора или продавца.

Выдача генеральной доверенности означает то, что лицу доверяют выполнение любых действий от имени доверителя на установленный документом срок. Выбор вида документа зависит от потребности доверителя, особенности каждого вида объяснит участникам нотариус, что входит в его служебные обязанности. Доверенное лицо выражает письменное согласие, без согласования невозможно доверить функции выбранному лицу.

Нотариус предоставит стандартный бланк доверенности, он имеет напечатанный вид и требуется только заполнить поля. Следует прочитать бланк, грамотно его заполнить и предъявить нотариусу для проверки. В некоторых случаях, участники могут самостоятельно распечатать бланк в интернете, заполнить его вне нотариальной конторы и явиться за заверением вместе.

Нотариус после проверки, заверяет документ своей печатью, присваивает номер и один экземпляр хранится в нотариате. Участники могут потерять свои экземпляры, испортить их и сделать не читаемыми.

Иногда возникают спорные моменты, которые требуют выяснения обстоятельств оформления. Поэтому экземпляр, хранящийся у нотариуса, служит абсолютной гарантией и всегда может позволить выдать дубликат.

Справка должна включать следующие сведения:

  • паспортная информация участников сделки;
  • перечисление полномочий, предоставляемых одним гражданином другому;
  • срок действия доверенности;
  • подписи и дата подписания.

Оформить доверенность на приватизацию может нотариус или должностное лицо, обладающее подобными полномочиями. Внести в реестр и присвоить входящий номер необходимо в обязательном порядке, иначе это юридически несостоятельные действия. Полномочия считаются врученными с момента подписания в присутствии специалиста.

Срок действия может указываться в отдельной графе или быть бессрочным сроком. В последнем случае полномочия прекращаются сразу после выполнения действий, прописанных в документе. Доверенность можно отзывать досрочно, если это входит в интересы доверителя. Доверенное лицо также имеет заявить досрочный самоотвод. Если же такого не происходит, то после истечения срока справку сдавать не требуется. Она теряет юридическую значимость и может быть уничтожена.

Если доверитель решит досрочно отозвать полномочия, то он сообщает о своем желании доверенному лицу и нотариусу, заверявшему доверенность. Делается специальная отметка, если после уведомления представитель продолжит пользоваться доверенностью, то это уголовно наказуемое деяние. Уведомление об отзыве должно быть письменным и вручаться как заказное письмо.

Особые положения

Для прохождения приватизации, действительно нужно собрать много справок, выписок и свидетельств из архивов. Задача усложняется, если в состав семьи входит много членов, ожидается рождение ребенка во время прохождения процедуры. Иногда дело осложняется серьезным заболеванием или преклонным возрастом ответственного квартиросъемщика, без которого дело не сдвинется с мертвой точки.

Сложности присутствуют, если квартира находится под судом, решаются споры с юридическим владельцем жилья. Нельзя приватизировать аварийную, служебную жилплощадь, комнаты в общежитиях и военных городках. Чтобы разобраться в правилах, как можно скорее пройти приватизацию, нужен сведущий человек. Обычно это юрист, с которым заключают договор и выписывают нужную доверенность.

Прохождение проверок осуществляется в длительный период, за три месяца. В этот момент может умереть квартиросъемщик и доверенность теряет свою силу.

Только через судебное рассмотрение можно добиться права продолжить процедуру приватизации и воспользоваться правами наследников, не прописанных в муниципальной квартире.

Доверенность придется подписывать, чтобы члены семьи не ходили все вместе по административным кабинетам. Поскольку услуга платная, нотариальная доверенность стоит 2-3 тыс. рублей и может потребоваться несколько экземпляров. Следует точно взвесить свои материальные возможности и грамотно распределить обязанности.

Оформление доверенности

Можно ли претендовать с генеральной доверенностью на квартиру, с если документы на приватизации, хозяин умер?

Добрый день. В муниципальной квартире был прописан один человек, больной онкологией. За ним ухаживал мой брат. По генеральной доверенности оформленной у нотариуса у брата были все права делать все от имени квартиросьемщика. Доверенность оформлена сроком на 10 лет. Брат собрал все необходимые документы и сдал их на приватизацию квартиры 9 декабря 2016 года, документы нужно получить 10 февраля 2017 года. Случилось непредвиденное- квартиросьемщик умер 14 января 2017 года. Родственников нет, документы на приватизации, что будет с этой квартирой? Может ли брат претендовать на нее имея на руках доверенность? Подскажите есть ли выход в этой ситуации?

  • Поделиться
Читать еще:  Доверенность на подачу административного искового заявления

Ответы юристов ( 3 )

  • 18931 ответ
  • 6464 отзыва эксперт

Может ли брат претендовать на нее имея на руках доверенность?
Татьяна

Действие доверенности прекращается со смертью доверителя.

Перейдёт к наследникам. Только нужно обратиться в суд с требованием о включении этой квартиры в состав наследства.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 24 августа 1993 г. N 8

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ


Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые
для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого
помещения в собственность или до государственной регистрации права
собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого
жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в
виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить
основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если
наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого
помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него
причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления
документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как приватизировать квартиру

1. При каких условиях можно приватизировать квартиру?

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

2. Какие документы нужны для приватизации квартиры?

  • запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
  • документ , удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
  • документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
  • документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
  • документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
  • документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке. При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы .

3. Куда нужно подавать документы?

Вы можете подать документы:

  • онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

4. Когда будет готово решение о приватизации?

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.

Доверенность на приватизацию

  • Могу ли я приватизировать квартиру по ген доверенности, если я в ней не прописана.
  • Можно ли приватизировать квартиру без главного квартиросъемщика если он пьёт?
  • Ген доверенность на авто
  • Ген доверенность на квартиру
  • Генеральная доверенность на авто
  • Генеральная доверенность на автомобиль
  • Генеральная доверенность на все

Как правильно оформить доверенность на приватизацию квартиры для проживающих за границей участников приватизации, возможно ли проведение приватизации по загранпаспорту и получение внутреннего паспорта обязательно? Возможна приватизация по доверенности?

Скажите, пожалуйста, нужно ли переоформлять доверенность на приватизацию, если два члена семьи выписались во время приватизации, но в доверенности указаны? (документы сданы, но сама приватизация еще не оформлена)

В 3-х комн. Неприватизированной квартире прописано два брата. Один отбывает наказание в колонии (до октября 2010 г.).

1. Возможна ли приватизация квартиры в равных долях между братьями во время нахождения в заключении второго брата?

2. Может ли первый брат приватизировать квартиру без ведома второго? Как защитить интересы заключенного?

Могу ли я приватизировать квартиру по ген доверенности, если я в ней не прописана.

Скажите могу ли я на основании доверенности на приватизацию квартиры выписанную на моё имя у нотариуса — дать такую же доверенность другому лицу, так же на право приватизации жилья, т.е заниматься приватизацией от имени хозяина жилья?

Как правильно оформить доверенность на приватизацию квартиры человеку, находящемуся в МЛС? Договорились приватизировать на 3-х человек (ОН, его мама, его сестра). Нужно ли в доверенности на приватизацию указывать, что приватизация в 3-х долях? Если нет, смогут ли мама и сестра воспользоваться этой доверенностью против НЕГО (не включить его в долю)? с мамой и сестрой у НЕГО напряженные отношения (изначально они требовали от него подписать отказ от доли при приватизации)?

Читать еще:  Генеральная доверенность на представление интересов физического лица

Доверенность на приватизацию квартиры, сбор документов для ее продажи

ДОВЕРЕННОСТЬ

г.Киев, две тысячи пятого года, ______ месяца, ______ числа.

Я, ФИО (ИН), паспорт СО ___, от. 27.01.___года ___РУ ГУ МВД Украины в г.Киеве), зарегистрированный и проживаю по адресу : г.Киев, ул. _____, __ кв. 101, этой доверенностью уполномачиваю
гр. ФИО (ИН), паспорт СО ___, от. ­________года

совершать следующие правомочные действия от моего имени :

ПРИВАТИЗИРОВАТЬ (оформить право собственности) на мое имя мне квартиру номер ___ (____) в дому под номером __ (___) по улице _______в городе Киеве, а в дальнейшему
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ его в Бюро технической инвентаризации г. Киева и ПОЛУЧИТЬ соответствующее свидетельство с отметкой о регистрации.
ЗАКАЗАТЬ и ПОЛУЧИТЬ в Бюро технической инвентаризации г. Киева, в сроки по его усмотрению, справку-характеристику (извлечение из Реестра прав на недвижимое имущество) на вышеупомянутую квартиру, которая необходимая для ее отчуждения.
ПРЕДСТАВЛЯТЬ МОИ ИНТЕРЕСЫ перед всеми физическими и юридическими лицами, в т.ч. учреждениях ЖЕКах, АТС, паспортном отделе, в органах юстиции, ГНА, и т.п. по всем вопросам, которые касаются выполнения этой доверенности.

Для выполнения этой доверенности уполномачиваю его подавать от моего имени заявления, получать необходимые справки и документы, в том числе свидетельство о праве собственности, которые необходимые в дальнейшем для надлежащей эксплуатации или отчуждение вышеупомянутой квартиры расписываться за меня, осуществлять надлежащие мне платежи во всех банковских учреждениях (в т.ч. через учреждения Сберегательного Банка Украины), а также выполнять все другие юридически значимые действия, которые необходимые для выполнения этой доверенности

Эта доверенность выдана на основании договора поручения, заключенного в устной форме между мной — доверителем и указанным представителем.

Содержание ст. ст. 239 — 241, 247 — 250 , 1000-1010 Гражданского кодекса Украины мне разъяснено.

г.Киев, __________2005 года. Эта доверенность удостоверенна мною, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа. Доверенность подписана гр.__ в моем присутствии. Личность его (ее) установлена, дееспособность проверена.
Зарегистрирована в реестре за № ___
Стягнуто плати : за заверение – 90,63 гривен, стоимость бланка 6,40 гривен, стоимость регистрации 2,97 гривен.

Источник: Meget
Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции

Порядок оформления, образец и цена доверенности на приватизацию квартиры

С потребностью приватизировать квартиру люди часто сталкиваются в 2020 году. Процесс сложный и длительный, поэтому не все хотят его самостоятельно проходить. Сейчас есть возможность написать доверенность на приватизацию квартиры по образцу, чтобы самому не заниматься юридической процедурой. Это также может потребоваться в тех случаях, когда в силу, к примеру, болезни человек не может посещать государственные органы. Полезно будет разобраться с тем, как оформить доверенность, и сколько это будет стоить.

В каких случаях нужна доверенность?

Не каждому человеку потребуется оформлять доверенность на приватизацию квартиры. Она необходима только в некоторых ситуациях, когда человек лично не может пройти государственную процедуру. Причины для этого могут быть разные, например, занятость, болезнь, отсутствие в городе или в стране. Также доверенность обычно делают в том случае, если человек, на которого собираются приватизировать в 2020 году, ещё не достиг совершеннолетия.

Помимо этого, в данном документе нуждаются недееспособные люди. Так как они сами не могут участвовать в процедуре, за них всё делает опекун, которым может выступать как родственник, так и посторонний человек. Однако после приватизации опекун не будет никаких прав иметь на собственность недееспособного. Он лишь представляет интересы человека с ограниченными возможностями.

Что из себя представляет доверенность?

Если человек решает вместо кого-либо проводить приватизацию, то для этого ему потребуется оформить доверенность. Причём она должна быть нотариально заверена, так как без этого не будет считаться действительной. Её подлинность тщательно проверяют, так как перевод квартиры в частную собственность – серьёзное изменение, которое будет зафиксировано в государственных реестрах.

Для того, чтобы оформить доверенность на приватизацию в 2020 году, нужно будет посетить нотариуса. Причём с собой нужно иметь перечень документов, без которых данную услугу не предоставят. Как правило, требуются паспорта, а также официальные бумаги, подтверждающие право на жилплощадь.

Нотариус проинформирует обе стороны о том, что даёт доверенность, и какие она имеет последствия. Человек, который оформляет этот документ на кого-то, может не переживать, что некто иной сможет претендовать на его приватизируемую квартиру. Доверенное лицо может лишь представлять интересы человека, но никаких прав на жилплощадь у него нет.

Что должно быть указано в документе:

  • дата выдачи, от которой будет отсчитываться срок действия;
  • имя, фамилия и отчество участников, дата рождения, паспортные данные, места проживания людей;
  • полный функционал действий, которые поручаются представителю;
  • данные нотариуса, который заверил официальную бумагу.

Все данные должны присутствовать в документе, так как без них он не будет считаться действительным. Поэтому нужно внимательно проследить за тем, чтобы всё было заполнено.

Образец доверенности: как заполнить?

Многие люди ищут образец доверенности на приватизацию квартиры, чтобы знать, как правильно нужно её заполнять. Можно дать определённые рекомендации, которые помогут в оформлении.

Шапка документа должна содержать его название, срок выдачи и место составления. Причём указан должен быть как сам город, так и регион. Преамбула обязана содержать факт передачи полномочий. Также там должны быть личные данные, дата рождения, информация о паспорте и место жительство доверенного лица и доверителя.

В основной части должна быть написана вся суть поручения. Помимо этого, следует вписать адрес жилплощади, которую собираются приватизировать.

Весь функционал разрешается прописать до малейших нюансов. Однако можно просто ограничиться стандартной формулировкой, которая позволит заниматься сбором документов и подачей их в требуемые инстанции. Также в основной части должно быть указано, что человек получил от нотариуса необходимые разъяснения, касающиеся гражданского права и последствий.

В документе в 2020 году должна быть наложена виза доверителя, в которой будет расшифровано имя, отчество и фамилия человека. Если говорить об отметке нотариуса, то в ней должны присутствовать его личные данные и лицензия.

Обязательно в документе должен быть проставлен регистрационный номер, взятый из реестра доверенностей. Также нужно обозначить взятую сумму по установленному тарифу.

В любом случае рекомендуется доверить заполнение доверенности профессионалам. Только так можно будет точно избежать ошибок, и без проблем оформить документ в 2020 году.

Люди часто интересуются вопросом, какая цена сейчас на доверенность. Точную сумму назвать нельзя, так как она отличается в зависимости от разных факторов. Её определяет оформляющая контора, описание круга полномочий, вид официальной бумаги и т.д. В среднем документ обойдётся от 500 рублей и выше. Но нужно также учитывать, что если требуется выезд нотариуса на дом, то это будет стоить дороже.

Если доверенность оформить в 2020 году правильно, то проблем с ней не возникнет. Человек сможет выполнить необходимые действия и провести приватизацию жилища.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector